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ロワールマンション空港南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 937万円 〜 1,232万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区金の隈２丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロワールマンション空港南の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション空港南の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンション空港南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
71.32㎡
1階 南
3LDK
60.14㎡
1階 南
２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5)
54.56㎡
1階 南
2LDK
54.96㎡
1階 南
3LDK
56.36㎡
1階 南
2LDK
60.14㎡
2階 東
3SLDK
71.32㎡
2階 南西
3LDK
60.14㎡
2階 南
3DK
56.36㎡
3階 北東
3DK
54.96㎡
3階 南
3DK
54.94㎡
3階 南
3LDK
60.14㎡
4階 南
2LDK
60.14㎡
4階 南
2LDK
54.96㎡
5階 南西
3DK
54.96㎡
5階 北東
3LDK
60.14㎡
6階 南
2LDK
60.14㎡
6階 南
2LDK
54.96㎡
6階 北東
2LDK
54.96㎡
7階 南
3LDK
60.14㎡
8階 北東
1LDK
60.14㎡
8階 南
3LDK
60.14㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
54.96㎡
9階 北
3DK
56.36㎡
9階 南西
3LDK
55.18㎡
9階 北東
2LDK
56.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.32㎡ | 南 | 1階 南(71.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 1階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5) | 54.56㎡ | 南 | 1階 南(54.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.96㎡ | 南 | 1階 南(54.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.36㎡ | 南 | 1階 南(56.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.14㎡ | 南 | 1階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 71.32㎡ | 東 | 2階 東(71.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.14㎡ | 南西 | 2階 南西(60.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.36㎡ | 南 | 2階 南(56.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.96㎡ | 北東 | 3階 北東(54.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.94㎡ | 南 | 3階 南(54.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 3階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.14㎡ | 南 | 4階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.96㎡ | 南 | 4階 南(54.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.96㎡ | 南西 | 5階 南西(54.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.14㎡ | 北東 | 5階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.14㎡ | 南 | 6階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.96㎡ | 南 | 6階 南(54.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.96㎡ | 北東 | 6階 北東(54.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 7階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 60.14㎡ | 北東 | 8階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 8階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 54.96㎡ | 南 | 8階 南(54.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.36㎡ | 北 | 9階 北(56.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 55.18㎡ | 南西 | 9階 南西(55.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.36㎡ | 北東 | 9階 北東(56.36㎡)を無料査定する |
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ロワールマンション空港南の存在する福岡県福岡市博多区金の隈２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1995年2月 | 63.11㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 75.52㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年5月 | 60.14㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年8月 | 60.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 91.45㎡ | 16.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1989年3月 | 49.08㎡ | 18.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1995年2月 | 59.95㎡ | 14.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 78.6㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 59.66㎡ | 20.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,399万円 | 1993年8月 | 54.96㎡ | 25.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1995年2月 | 63.45㎡ | 12.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1993年8月 | 54.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 79.06㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 91.45㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 60.14㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,688万円 | 1995年6月 | 65.1㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1990年11月 | 59.85㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1995年2月 | 71.91㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 87.31㎡ | 22.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 83.01㎡ | 16.6万円 | 11 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1993年8月 | 54.96㎡ | 21.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 89.13㎡ | 25.6万円 | 11 | 5LDK |
| 2022年12月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 57.4㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1993年9月 | 60.14㎡ | 28.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1993年8月 | 60.14㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1993年8月 | 60.14㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 830万円 | 1993年8月 | 56.36㎡ | 14.7万円 | 9 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,548万円 | 1990年11月 | 59.85㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1993年4月 | 71.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1989年3月 | 49.08㎡ | 37.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,230万円 | 1989年1月 | 65.61㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 87.78㎡ | 26.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 87.78㎡ | 15.7万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 79.06㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 75.52㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ博多南1番館 | 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目５−２５ | 1997年2月 | 83.01㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンショングーテンハイツ空港南 | 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目５−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション空港南2 | 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目２０−２ | 1990年12月 | 59.85㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール板付南2 | 福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９ | 2008年2月 | 69.39㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡5番館 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８ | 1996年12月 | 70.56㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３ー２７ | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５ | 1982年11月 | 53.57㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１ー２７ | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９ | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＨＯサードアベニュープレシード博多の森 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 | 2005年7月 | 107.9㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション空港東 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目９−２ | 1992年11月 | 63.97㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート春日原 | 福岡県大野城市山田５丁目１０−１ | 1995年8月 | 67.9㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション春日原 | 福岡県大野城市筒井２丁目 | 1997年10月 | 81.75㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト春日原グレイス | 福岡県大野城市筒井２丁目１８−５ | 2023年3月 | 69.25㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南福岡 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目２−１７ | 1989年1月 | 61.5㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション雑餉 | 福岡県福岡市博多区春町２丁目１−８ | 1980年7月 | 65.2㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ南福岡 | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目１７−２５ | 1989年9月 | 69.17㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目４−１２ | 2000年2月 | 75.6㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン南福岡エルド | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０ | 2015年2月 | 77.0㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |