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クローバーマンション花畑2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 2,088万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目４３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
クローバーマンション花畑2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
クローバーマンション花畑2の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバーマンション花畑2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
87.26㎡
1階 北
3LDK
67.26㎡
1階 北
3LDK
63.64㎡
2階 北
3LDK
67.26㎡
3階 南
3LDK
67.26㎡
3階 北
3LDK
63.64㎡
4階 北
3LDK
67.26㎡
4階 北
2LDK
67.26㎡
4階 北
4LDK
71.83㎡
4階 南
2LDK
67.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 87.26㎡ | 北 | 1階 北(87.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.26㎡ | 北 | 1階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.64㎡ | 北 | 1階 北(63.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.26㎡ | 北 | 2階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.26㎡ | 南 | 3階 南(67.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.64㎡ | 北 | 3階 北(63.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.26㎡ | 北 | 4階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.26㎡ | 北 | 4階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.83㎡ | 北 | 4階 北(71.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.27㎡ | 南 | 4階 南(67.27㎡)を無料査定する |
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クローバーマンション花畑2の存在する福岡県福岡市南区花畑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2009年4月 | 72.11㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 83.0㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 72.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2014年3月 | 78.59㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 71.98㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 70.13㎡ | 17.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,630万円 | 1989年6月 | 86.08㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1996年3月 | 80.7㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2017年7月 | 87.61㎡ | 43.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 79.35㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,370万円 | 2009年4月 | 72.11㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 62.05㎡ | 25.5万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 62.05㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,970万円 | 2017年6月 | 75.97㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2017年6月 | 74.69㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1996年3月 | 70.03㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1996年3月 | 72.96㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 72.96㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1990年9月 | 53.59㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 2007年7月 | 72.0㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1996年7月 | 69.68㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1990年9月 | 67.71㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1990年3月 | 58.32㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1990年3月 | 58.32㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2017年6月 | 66.36㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 67.45㎡ | 22.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 71.76㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2017年6月 | 69.34㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,720万円 | 1991年11月 | 82.25㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 82.25㎡ | 28.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 2017年6月 | 71.4㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2009年4月 | 75.32㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2017年6月 | 99.75㎡ | 39.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,900万円 | 2017年6月 | 69.34㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,900万円 | 2017年6月 | 66.6㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン長住丘 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目１４−１１ | 1995年8月 | 65.61㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス長住 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目１−２５ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト長住南 | 福岡県福岡市南区皿山３丁目１−８ | 1997年8月 | 66.77㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長住ガーデン | 福岡県福岡市南区皿山３丁目１１−４０ | 1988年6月 | 71.5㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ野間大池通 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−３ | 1989年6月 | 46.75㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメール花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−５ | 1992年5月 | 72.45㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花畑ピアエクセル31 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目２０−１６ | 1990年3月 | 78.97㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４７−２４ | 1991年2月 | 79.35㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長住南第3 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目３６−１２ | 1990年3月 | 41.3㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコートリスタ花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目２７−９ | 2007年7月 | 72.0㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ花畑2 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４６−２４ | 1990年7月 | 56.37㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール長住南 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目２１−３３ | 1996年2月 | 70.84㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目１３−３ | 2000年11月 | 61.46㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ長住南 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目３２ー５ | 1996年3月 | 70.03㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール長住南 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４５−２１ | 1989年12月 | 60.63㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目２９−２３ | 2009年4月 | 72.11㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長住南第2 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目２０−８ | 1989年8月 | 42.35㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム花畑 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目４２−２３ | 1994年3月 | 66.24㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス長住南 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−３１ | 1988年8月 | 64.55㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリーフ花畑 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目４６−３４ | 2014年3月 | 78.59㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |