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初音ヶ丘プリンスハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,959万円 〜 2,660万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
初音ヶ丘プリンスハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市旭区, 横浜市港南区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格
初音ヶ丘プリンスハイツの最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。初音ヶ丘プリンスハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･9.4 LDK 15.2)
95.17㎡
2階 南
2LDK
78.76㎡
2階 南西
2LDK
71.74㎡
3階 南
2LDK
78.76㎡
3階 北
3LDK
92.5㎡
3階 南
3LDK
95.17㎡
3階 南
3LDK
92.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 5.6･5.6･9.4 LDK 15.2) | 95.17㎡ | 南 | 2階 南(95.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.76㎡ | 南 | 2階 南(78.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.74㎡ | 南西 | 2階 南西(71.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.76㎡ | 南 | 3階 南(78.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.5㎡ | 北 | 3階 北(92.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.17㎡ | 南 | 3階 南(95.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.5㎡ | 南 | 3階 南(92.5㎡)を無料査定する |
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初音ヶ丘プリンスハイツの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 84.15㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 75.91㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1992年6月 | 71.31㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1992年6月 | 71.31㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 95.17㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1988年9月 | 95.17㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1988年9月 | 95.17㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,299万円 | 1983年8月 | 64.9㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1983年8月 | 64.9㎡ | 20.0万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1992年6月 | 90.17㎡ | 24.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1992年6月 | 89.99㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1988年9月 | 92.5㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 64.9㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,299万円 | 1983年8月 | 64.9㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1992年6月 | 87.45㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,700万円 | 1992年6月 | 87.45㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,700万円 | 1992年6月 | 87.45㎡ | 19.4万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 1,990万円 | 1992年6月 | 66.63㎡ | 29.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 1988年9月 | 92.5㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1988年9月 | 92.5㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1992年6月 | 66.63㎡ | 49.2万円 | 11 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1992年6月 | 79.09㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1992年6月 | 82.22㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,200万円 | 1992年6月 | 75.07㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1992年6月 | 92.16㎡ | 18.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 78.76㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 71.74㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1993年12月 | 60.72㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1993年12月 | 56.69㎡ | 25.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 1992年6月 | 89.41㎡ | 23.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 78.76㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 850万円 | 1993年12月 | 60.72㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 78.76㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1992年6月 | 75.68㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム保土ヶ谷公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３２−４４ | 1993年12月 | 56.69㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３４−１６ | 1983年8月 | 64.9㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ保土ヶ谷公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘１７−１ | 1992年6月 | 66.63㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルソール保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町９−３ | 1993年5月 | 50.22㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷オークヒルズ5番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−４ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷オークヒルズ3番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−３ | 2000年4月 | 71.94㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷オークヒルズ2番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７−２ | 2000年8月 | 76.02㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤシロハイツ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２９ー２９ | 1989年1月 | 38.63㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀保土ヶ谷公園マンシオン | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２０−１ | 1991年9月 | 75.6㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保土ヶ谷オークヒルズ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町２７ | 2000年4月 | 76.26㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル東戸塚サーモス | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目２１−１ | 2007年5月 | 68.4㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーウィン帷子 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３７−１ | 1997年11月 | 58.36㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目１２ | 1999年8月 | 51.3㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムパレス保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３６−１ | 1995年5月 | 30.88㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目４−１ | 1988年12月 | 33.41㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ保土ヶ谷 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３１ | 1985年8月 | 42.12㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３４−３ | 1998年2月 | 51.3㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目２１−１ | 1999年3月 | 33.9㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |