メロディーハイムハーティア売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
3,419万円 〜 6,433万円
(167万円 〜 175万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所大阪府茨木市上穂積1丁目4−33
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数172戸
専有面積67.51㎡ 〜 121.68㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
光FIN
セキュリティシステム
ディンプルシリンダーキー
防犯カメラ
プッシュプルドアハンドル
シューズインクローク
三面鏡裏収納
ホルム対策
スロップシンク
ワイドスイッチ
ライフサポートサービス
カーテンボックス
トランクルーム

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

メロディーハイムハーティアの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 280,033 100.0
2020年 283,805 101.3
2025年 284,085 101.4
2030年 281,581 100.6
2035年 277,246 99.0
2040年 271,829 97.1
2045年 265,917 95.0
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 吹田市, 箕面市, 枚方市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイムハーティアの最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイムハーティアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.8万円に比べて、築40年以上では89.4万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイムハーティアの存在する大阪府茨木市上穂積1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円2017年2月63.64㎡68.8万円22LDK
2024年2月4,080万円2005年2月67.51㎡60.4万円103LDK
2024年1月1,270万円1978年3月67.99㎡18.7万円53LDK
2024年1月4,380万円2004年2月90.52㎡48.4万円34LDK
2024年1月4,990万円2017年2月73.79㎡67.6万円22SLDK
2024年1月3,380万円1998年3月70.41㎡48.0万円43LDK
2023年12月4,475万円1998年10月78.14㎡57.3万円134LDK
2023年12月4,880万円2005年2月90.06㎡54.2万円14LDK
2023年11月3,300万円1998年3月70.41㎡46.9万円23LDK
2023年11月3,900万円2004年3月75.94㎡51.4万円103LDK
2023年10月4,180万円2008年10月82.11㎡50.9万円134LDK
2023年9月3,780万円1998年7月69.1㎡54.7万円42LDK
2023年9月3,480万円1996年2月75.21㎡46.3万円93LDK
2023年9月3,850万円1998年10月84.55㎡45.5万円34LDK
2023年8月3,700万円2005年2月73.33㎡50.5万円33LDK
2023年8月3,680万円1998年3月82.74㎡44.5万円33LDK
2023年6月3,880万円2004年2月71.3㎡54.4万円63LDK
2023年5月3,630万円2008年2月68.76㎡52.8万円92LDK
2023年4月3,850万円2005年2月75.42㎡51.0万円63LDK
2023年3月2,480万円1993年8月80.99㎡30.6万円33LDK
2023年3月3,980万円1998年3月70.41㎡56.5万円33LDK
2023年3月3,980万円2008年10月83.94㎡47.4万円14LDK
2023年1月1,180万円1977年3月61.59㎡19.2万円53DK
2023年1月3,080万円1998年11月69.1㎡44.6万円42SLDK
2022年12月4,180万円2005年2月84.1㎡49.7万円74LDK
2022年11月3,980万円2005年2月67.51㎡59.0万円12LDK
2022年11月3,980万円2005年2月73.79㎡53.9万円103LDK
2022年10月1,080万円1977年3月61.59㎡17.5万円23DK
2022年8月1,050万円1978年3月59.5㎡17.6万円53DK
2022年8月3,980万円1996年2月75.21㎡52.9万円73LDK
2022年8月3,880万円1996年2月75.12㎡51.7万円73LDK
2022年7月3,695万円1998年10月74.5㎡49.6万円133LDK
2022年7月3,980万円1998年11月78.14㎡50.9万円124LDK
2022年6月950万円1978年3月59.2㎡16.0万円53DK
2022年6月3,880万円1996年2月83.68㎡46.4万円83LDK
2022年5月650万円1977年3月61.59㎡10.6万円43DK
2022年4月1,220万円1978年3月62.55㎡19.5万円32LDK
2022年4月4,480万円2004年2月79.03㎡56.7万円73LDK
2022年4月3,880万円1996年2月71.58㎡54.2万円83LDK
2022年3月3,998万円1998年10月69.1㎡57.9万円32SLDK
2022年1月3,980万円2005年2月80.63㎡49.4万円104LDK
2022年1月3,680万円2005年2月74.29㎡49.5万円93LDK
2021年12月3,980万円1998年11月74.5㎡53.4万円133LDK
2021年12月3,300万円1998年11月74.5㎡44.3万円133LDK
2021年12月4,450万円2017年2月66.19㎡67.2万円73LDK
2021年12月4,450万円2017年2月68.85㎡64.6万円73LDK
2021年11月790万円1978年3月73.46㎡10.8万円4DK
2021年11月3,380万円2008年10月70.06㎡48.2万円93LDK
2021年10月998万円1978年3月61.59㎡16.2万円32DK
2021年10月3,680万円1996年2月82.76㎡44.5万円83LDK
2021年10月3,680万円1996年2月83.68㎡44.0万円83LDK
2021年10月1,380万円1978年3月62.55㎡22.1万円32LDK
2021年9月3,180万円1998年3月70.41㎡45.2万円33LDK
2021年7月4,880万円2017年2月74.55㎡65.5万円43LDK
2021年6月680万円1977年3月61.59㎡11.0万円53DK
2021年6月2,280万円1993年8月83.34㎡27.4万円23LDK
2021年6月598万円1977年3月62.55㎡9.6万円53DK
2021年5月4,180万円2005年2月86.49㎡48.3万円54LDK
2021年5月4,180万円2005年2月78.38㎡53.3万円73LDK
2021年4月2,480万円1993年8月83.34㎡29.8万円43LDK
2021年4月4,780万円2017年2月74.55㎡64.1万円33LDK
2021年4月1,080万円1977年3月61.59㎡17.5万円23DK
2021年4月5,180万円2017年2月68.35㎡75.8万円73LDK
2021年3月4,380万円2004年2月90.52㎡48.4万円24LDK
2021年2月4,850万円2008年2月86.91㎡55.8万円93LDK
2020年11月3,780万円1998年11月78.14㎡48.4万円114LDK
2020年10月930万円1978年3月62.55㎡14.9万円53DK
2020年10月3,280万円2005年2月73.33㎡44.7万円23LDK
2020年10月800万円1977年3月58.24㎡13.7万円53DK
2020年8月4,330万円2004年2月79.03㎡54.8万円113LDK
2020年8月3,980万円1998年10月74.5㎡53.4万円123LDK
2020年7月3,460万円2008年10月82.11㎡42.1万円23SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1978年3月
専有面積:47.45㎡〜
相場価格:1,224万円
大阪府茨木市春日2丁目4−3
築年月:2003年9月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:3,530万円
大阪府茨木市中穂積1丁目1−10
築年月:2013年12月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:4,802万円
大阪府茨木市中穂積1丁目4
築年月:1980年7月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,559万円
大阪府茨木市中穂積1丁目2−40
築年月:2000年12月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:3,749万円
大阪府茨木市中穂積1丁目
築年月:1980年8月
専有面積:73.72㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府茨木市中穂積1丁目2−35
築年月:2022年3月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:5,988万円
大阪府茨木市中穂積1丁目7−32
築年月:1980年6月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,981万円
大阪府茨木市中穂積1丁目1−5
築年月:1980年7月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:1,697万円
大阪府茨木市中穂積1丁目5
築年月:1980年7月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:2,107万円
大阪府茨木市中穂積1丁目
築年月:1980年8月
専有面積:69.25㎡〜
相場価格:2,103万円
大阪府茨木市中穂積1丁目6−12
築年月:2003年7月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:3,857万円
大阪府茨木市中穂積1丁目7
築年月:1976年1月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,696万円
大阪府茨木市中穂積1丁目
築年月:1980年8月
専有面積:79.1㎡〜
相場価格:2,301万円
大阪府茨木市上穂積3丁目2−15
築年月:1993年8月
専有面積:80.99㎡〜
相場価格:2,405万円
大阪府茨木市上穂積1丁目2−14
築年月:1996年2月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:3,724万円
大阪府茨木市上穂積1丁目2−7
築年月:2004年2月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,681万円
大阪府茨木市上穂積1丁目2−5
築年月:2017年2月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:4,526万円
大阪府茨木市上穂積1丁目1−7
築年月:1998年10月
専有面積:69.1㎡〜
相場価格:3,417万円
大阪府茨木市上穂積2丁目4−33
築年月:2008年2月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:3,443万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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