ウィンミル中原1番館の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,128万円〜 1,394万円（51万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６１
築年月	1998年10月
総階数	14階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

ウィンミル中原1番館の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	59,116	100.0
2020年	56,957	96.3
2025年	54,064	91.5
2030年	51,178	86.6
2035年	48,380	81.8
2040年	45,593	77.1
2045年	42,884	72.5

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 下関市, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

ウィンミル中原1番館の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンミル中原1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.1万円に比べて、築40年以上では33.2万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

91.07㎡

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12階北東

3LDK

71.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	91.07㎡	北	3階北(91.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.46㎡	北東	12階北東(71.46㎡)を無料査定する

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ウィンミル中原1番館の存在する福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,430万円	1999年2月	78.79㎡	18.1万円	8	3LDK
2024年3月	760万円	1987年6月	79.84㎡	9.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,350万円	1999年2月	87.21㎡	15.5万円	13	4LDK
2024年2月	880万円	1985年5月	63.0㎡	14.0万円	3	4DK
2023年10月	1,270万円	1999年2月	78.79㎡	16.1万円	4	3LDK
2023年10月	798万円	1987年8月	80.77㎡	9.9万円	2	4LDK
2023年8月	1,498万円	2008年2月	61.34㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,698万円	1998年9月	71.46㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1999年2月	75.36㎡	17.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,298万円	1998年9月	91.07㎡	14.3万円	3	4LDK
2023年4月	1,398万円	2008年2月	58.61㎡	23.9万円	7	3LDK
2023年2月	1,698万円	1998年9月	75.42㎡	22.5万円	12	3LDK
2022年12月	650万円	1987年8月	61.51㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,270万円	1998年10月	71.46㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,698万円	1998年9月	71.46㎡	23.8万円	12	3LDK
2022年3月	1,390万円	1998年9月	91.07㎡	15.3万円	8	4LDK
2021年10月	1,898万円	1998年8月	91.07㎡	20.8万円	2	4LDK
2021年2月	1,490万円	1999年2月	93.53㎡	15.9万円	11	4LDK
2021年2月	480万円	1987年8月	79.84㎡	6.0万円	4	3LDK
2020年12月	1,980万円	2008年2月	81.72㎡	24.2万円	11	4LDK
2020年9月	1,680万円	2008年2月	72.21㎡	23.3万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1999年2月	75.36㎡	18.3万円	8	3LDK
2020年6月	1,480万円	1999年2月	75.36㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年6月	1,480万円	1999年2月	78.89㎡	18.8万円	3	3LDK
2020年6月	1,380万円	2008年2月	63.71㎡	21.7万円	8	3LDK
2020年6月	1,150万円	1985年5月	60.57㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,290万円	1998年10月	73.52㎡	17.5万円	10	3LDK
2020年4月	1,290万円	1998年9月	77.33㎡	16.7万円	10	3LDK
2020年3月	1,380万円	1999年2月	78.79㎡	17.5万円	8	3LDK
2020年2月	1,500万円	1999年2月	93.53㎡	16.0万円	11	4LDK
2019年11月	1,630万円	1998年9月	85.28㎡	19.1万円	9	4LDK
2019年10月	1,630万円	1998年8月	89.49㎡	18.2万円	9	4LDK
2019年9月	1,480万円	1998年9月	91.07㎡	16.3万円	11	4LDK
2019年2月	999万円	1999年2月	86.96㎡	11.5万円	14	4LDK
2019年2月	1,290万円	1998年10月	75.42㎡	17.1万円	12	3LDK
2019年2月	1,480万円	1999年2月	78.79㎡	18.8万円	3	3LDK
2018年12月	1,250万円	1998年9月	89.49㎡	14.0万円	6	4LDK
2018年10月	1,898万円	1999年2月	87.21㎡	21.8万円	4	4LDK
2018年5月	1,850万円	1999年2月	93.53㎡	19.8万円	10	4LDK
2017年12月	2,180万円	1999年2月	93.53㎡	23.3万円	14	4LDK
2017年8月	1,490万円	1998年9月	87.01㎡	17.1万円	2	4LDK
2017年3月	1,980万円	2008年2月	81.72㎡	24.2万円	8	3LDK
2017年3月	998万円	1985年5月	153.06㎡	6.5万円	2	3LDK
2017年1月	1,798万円	1999年2月	93.53㎡	19.2万円	10	4LDK
2017年1月	950万円	1985年5月	60.57㎡	15.7万円	2	3LDK
2015年7月	950万円	1985年5月	63.0㎡	15.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

第35プリンスマンション

福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９

築年月：1985年5月

専有面積：60.57㎡〜

相場価格：666万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス中井口	福岡県北九州市小倉北区中井口８−１６	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション中井	福岡県北九州市小倉北区中井口３−２６	1983年2月	58.02㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション中井口	福岡県北九州市小倉北区中井口９−１３	1983年8月	51.53㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中原東	福岡県北九州市戸畑区中原東１丁目４−９	1987年6月	79.84㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク中原東	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１０−２２	2008年2月	58.61㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンミル中原2番館	福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目１３−６２	1999年2月	71.46㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	61.0㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７ー３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールグレース緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目８−１５	2007年2月	73.45㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１−１８	1983年2月	64.46㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘2番館	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目３−１２	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１３−７	1992年10月	46.66㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１１ー７	1990年3月	74.35㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１０−３０	1983年9月	78.87㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る