中銀弥生町マンシオン売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
3,849万円 〜 3,849万円
(204万円 〜 204万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都中野区弥生町5丁目13−8
築年月1982年1月
総階数3階
総戸数25戸
間取り
アクセス

中銀弥生町マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中銀弥生町マンシオン」は、地下鉄丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩7分の場所にあります。総戸数は25戸で、地上3階建てのマンションです。竣工は1982年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設との近さです。例えば、徒歩219mにあるセブンイレブン 中野弥生町5丁目店や徒歩284mにあるセブンイレブン 南台店、徒歩291mにあるファミリーマート 中野富士見町駅前店など、生活に便利なコンビニが近くにあります。スーパーも徒歩214mのまいばすけっと 中野弥生町5丁目店や、徒歩307mのオオゼキ 杉並和田店、徒歩347mのマルエツ プチ 杉並和田一丁目店などがあります。

また、飲食店も多数あります。例えば、徒歩177mにあるジョナサン 中野弥生町店や徒歩192mにある宅配弁当京香 中野弥生町店、徒歩253mにあるスナックジョイ、徒歩255mにある柿傳、徒歩291mにある松屋 中野富士見町店などがあります。病院や薬局も近くにあり、徒歩70mの岡田歯科医院や徒歩123mのなかた皮フ科などが利用できます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩518mには和田公園や徒歩570mには中野区立広町みらい公園があり、自然を楽しむことができます。学校には徒歩160mの東京都立富士高校附属中学校や徒歩161mの東京都立富士高校、徒歩248mの中野区立みなみの小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩174mの中野区立弥生保育園や徒歩252mのキャリー保育園なかのふじみちょう、徒歩289mのなかみなみコスモ保育園などが利用可能です。

「中銀弥生町マンシオン」は、交通の便も良く、周辺に様々な施設が揃っているため、暮らしやすい環境です。1982年に竣工されたマンションですが、周辺の利便性が高く、マンション自体も魅力的な特徴を持っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中銀弥生町マンシオンの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

中銀弥生町マンシオンの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀弥生町マンシオンは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.4万円に比べて、築40年以上では217.8万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中銀弥生町マンシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
62.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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中銀弥生町マンシオンの存在する東京都中野区弥生町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1980年3月66.42㎡62.9万円2-
2024年3月7,980万円2013年8月66.42㎡120.1万円8-
2024年3月1,600万円1972年4月29.04㎡55.1万円22K
2024年3月6,299万円2001年5月61.02㎡103.2万円33LDK
2024年3月8,480万円2005年3月73.46㎡115.4万円43LDK
2024年2月3,480万円1993年1月40.09㎡86.8万円31LDK
2024年2月5,000万円1982年3月62.95㎡79.4万円32LDK
2024年2月8,700万円2006年4月75.62㎡115.0万円42LDK
2024年2月5,000万円1982年3月59.2㎡84.5万円32LDK
2024年2月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円11LDK
2024年2月4,150万円1997年12月40.19㎡103.3万円41LDK
2024年2月4,500万円1982年5月61.29㎡73.4万円33LDK
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円7-
2024年2月4,280万円1978年11月54.0㎡79.3万円72LDK
2024年1月940万円1982年6月16.9㎡55.6万円1ワンルーム
2024年1月2,990万円1983年1月40.0㎡74.8万円32DK
2023年12月10,300万円1990年8月117.32㎡87.8万円13LDK
2023年12月6,790万円2005年3月54.19㎡125.3万円52LDK
2023年12月2,780万円1969年5月50.0㎡55.6万円62DK
2023年12月3,980万円1978年11月54.0㎡73.7万円42LDK
2023年12月5,980万円2013年12月60.22㎡99.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年10月34.97㎡60.1万円11DK
2023年12月1,850万円1995年1月17.0㎡108.8万円31K
2023年11月5,480万円2007年4月55.59㎡98.6万円21SLDK
2023年11月8,880万円1992年8月99.57㎡89.2万円13LDK
2023年11月2,500万円1982年10月40.0㎡62.5万円12DK
2023年11月2,978万円1978年11月39.1㎡76.2万円41LDK
2023年11月2,780万円1969年5月50.03㎡55.6万円62DK
2023年11月850万円1982年6月16.24㎡52.3万円2ワンルーム
2023年11月980万円1981年10月18.66㎡52.5万円2ワンルーム
2023年11月1,190万円1981年10月18.66㎡63.8万円2ワンルーム
2023年11月3,280万円1991年4月53.24㎡61.6万円101K
2023年11月2,390万円1991年4月53.24㎡44.9万円81K
2023年11月6,798万円1998年10月70.29㎡96.7万円23LDK
2023年11月4,980万円1990年12月54.96㎡90.6万円82LDK
2023年10月3,500万円2006年6月40.5㎡86.4万円12K
2023年10月3,680万円2004年6月34.31㎡107.3万円101LDK
2023年10月3,999万円1982年6月43.5㎡91.9万円52LDK

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相場価格:--
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相場価格:5,878万円
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