アクシアス宝塚小林の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,535万円〜 3,355万円（132万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市高司１丁目８−１４
築年月	2010年1月
総階数	5階
総戸数	73戸
専有面積	63.73㎡〜 81.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	小林駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾘﾈﾝ庫

光F対応

ﾌｨﾙﾀｰ付給気口

24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ･ｻﾑﾀｰﾝ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ式防犯ｾﾝｻｰ

屋上緑化

宅配ﾎﾞｯｸｽ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

アクシアス宝塚小林の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

アクシアス宝塚小林の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクシアス宝塚小林は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アクシアス宝塚小林の存在する兵庫県宝塚市高司１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1989年11月	40.28㎡	16.1万円	1	2DK
2024年4月	1,198万円	1983年7月	63.35㎡	18.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,180万円	1983年7月	81.9㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年3月	770万円	1976年5月	66.0㎡	11.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,380万円	1983年7月	66.0㎡	20.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,580万円	1983年7月	58.55㎡	27.0万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1989年11月	36.65㎡	21.3万円	1	1LDK
2023年10月	650万円	1989年11月	40.26㎡	16.1万円	1	2DK
2023年7月	1,480万円	1983年7月	66.3㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年5月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年4月	1,480万円	1976年5月	66.0㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年3月	1,480万円	1983年7月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年12月	920万円	1983年7月	69.49㎡	13.2万円	1	3LDK
2022年12月	898万円	1983年7月	59.7㎡	15.0万円	2	3DK
2022年10月	1,580万円	1983年7月	63.35㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,290万円	1983年7月	72.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1983年7月	77.0㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,650万円	2010年1月	71.55㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,398万円	1983年7月	61.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1983年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2022年1月	1,498万円	1983年7月	81.9㎡	18.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,180万円	1983年7月	81.9㎡	14.4万円	1	4LDK
2021年10月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	6	3LDK
2021年10月	1,480万円	1976年5月	72.65㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年9月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	5	3LDK
2021年8月	1,598万円	1983年3月	81.9㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,080万円	1983年7月	59.7㎡	18.1万円	3	3DK
2021年8月	1,530万円	1976年5月	82.08㎡	18.6万円	7	3LDK
2021年8月	1,250万円	1983年7月	61.6㎡	20.3万円	5	2LDK
2021年7月	950万円	1976年5月	66.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	2010年1月	70.36㎡	36.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,530万円	2010年1月	70.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年5月	500万円	1983年7月	61.6㎡	8.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年2月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年8月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年7月	1,180万円	1976年1月	82.08㎡	14.4万円	5	3LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年1月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2019年11月	2,380万円	2010年1月	70.36㎡	33.8万円	1	2SLDK
2019年11月	1,498万円	1983年7月	72.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年6月	2,480万円	2010年1月	71.55㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1976年5月	82.08㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年2月	1,180万円	1983年7月	62.4㎡	18.9万円	4	3LDK
2019年1月	2,698万円	2010年1月	71.55㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年1月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2018年11月	2,548万円	2010年1月	70.36㎡	36.2万円	2	3LDK
2018年7月	580万円	1976年5月	66.0㎡	8.8万円	4	3LDK
2018年2月	1,080万円	1976年5月	72.65㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年12月	720万円	1983年7月	69.45㎡	10.4万円	1	3LDK
2017年10月	850万円	1983年7月	63.55㎡	13.4万円	1	3LDK
2017年7月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	6	3LDK
2017年7月	780万円	1983年7月	66.0㎡	11.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパレス21宝塚南

兵庫県宝塚市高司１丁目１２−２４

築年月：1989年11月

専有面積：36.65㎡〜

相場価格：703万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス21宝塚南	兵庫県宝塚市高司１丁目１２−２４	1989年11月	36.65㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚ツインフォルム	兵庫県宝塚市末成町１９−５１	1998年7月	67.35㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚	兵庫県宝塚市末成町１９−２	1990年11月	66.86㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚２	兵庫県宝塚市末成町２７−１７	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅	兵庫県宝塚市光明町２−４	1973年4月	70.0㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ宝塚	兵庫県宝塚市光明町３−９	1996年9月	61.75㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅2号棟	兵庫県宝塚市光明町２−２	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
三交宝塚パレス	兵庫県宝塚市光明町１−１５	1976年7月	61.6㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚コウメイハイツ	兵庫県宝塚市光明町１−５	1974年3月	61.03㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅1号棟	兵庫県宝塚市光明町２−１	1973年4月	69.81㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ宝塚	兵庫県宝塚市光明町２−６	1988年9月	54.44㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚パークハイツ	兵庫県宝塚市光明町３−５	1984年2月	63.73㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚セントポリア	兵庫県宝塚市光明町２６−４０	1976年7月	61.72㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅3号棟	兵庫県宝塚市光明町２−３	1973年4月	78.0㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム仁川	兵庫県宝塚市高司３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
仁川スカイハイツ	兵庫県宝塚市高司３丁目３−２０	1976年5月	66.0㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ東棟	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	69.34㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ南棟	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る