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サンクタス賀茂川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,751万円 〜 9,338万円 （206万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 76.29㎡ 〜 139.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
サンクタス賀茂川の存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 119,474 | 100.0 |
| 2020年 | 117,384 | 98.3 |
| 2025年 | 113,513 | 95.0 |
| 2030年 | 109,690 | 91.8 |
| 2035年 | 105,483 | 88.3 |
| 2040年 | 100,785 | 84.4 |
| 2045年 | 96,152 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス賀茂川の最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス賀茂川は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス賀茂川の存在する京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2003年10月 | 80.57㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 90.52㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 80.7㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,500万円 | 2003年10月 | 82.04㎡ | 67.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 2003年10月 | 84.2㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 87.9㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 80.57㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 84.2㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 81.14㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 76.29㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 2003年10月 | 76.29㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 葵マンション | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２８−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルムウイング上賀茂 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１５−２ | 1988年10月 | 54.98㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント上賀茂 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１２−２３ | 2002年11月 | 68.15㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ京都上賀茂 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１９−８ | 2016年5月 | 68.6㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上賀茂 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１６ | 1987年4月 | 56.18㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上賀茂 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２７−１０ | 1989年9月 | 104.35㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５ー２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ北山通り2番館 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１５ | 2000年7月 | 79.3㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)京都賀茂川プロジェクト | 京都府京都市北区小山東元町 | 2023年10月 | 50.99㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都紫竹 | 京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１ | 1988年11月 | 66.65㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都北山スカイハイツB棟 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１ | 1978年3月 | 61.6㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都北山スカイハイツ | 京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１ | 1978年3月 | 58.32㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都北山スカイハイツA棟 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１ | 1978年3月 | 59.73㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン植物園ハイツ | 京都府京都市北区小山西元町１０ | 1978年12月 | 41.71㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン北山堀川ハイツ | 京都府京都市北区紫竹下本町４８ー１ | 1980年2月 | 40.82㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン上堀川 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町２ | 1996年6月 | 64.27㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北山 | 京都府京都市北区大宮東脇台町３８−３ | 2008年3月 | 43.4㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |