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西山ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,161万円 〜 1,215万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 京都府向日市上植野町上川原８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性
西山ビューハイツの存在する京都府向日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 53,380 | 100.0 |
| 2020年 | 53,706 | 100.6 |
| 2025年 | 51,671 | 96.8 |
| 2030年 | 49,255 | 92.3 |
| 2035年 | 46,668 | 87.4 |
| 2040年 | 44,115 | 82.6 |
| 2045年 | 41,759 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 長岡京市, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市南区, 京都市伏見区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格
西山ビューハイツの最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西山ビューハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
1LDK
61.75㎡
2階 東
2LDK
64.02㎡
2階 東
3LDK
61.19㎡
3階 南西
3LDK
61.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 61.75㎡ | 東 | 1階 東(61.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.02㎡ | 東 | 2階 東(64.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 2階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.19㎡ | 南西 | 3階 南西(61.19㎡)を無料査定する |
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西山ビューハイツの存在する京都府向日市上植野町上川原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2008年9月 | 93.1㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 61.68㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 63.96㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2008年9月 | 78.57㎡ | 36.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1976年1月 | 84.11㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1976年1月 | 67.11㎡ | 25.2万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 2003年1月 | 70.99㎡ | 36.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1976年1月 | 73.49㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,550万円 | 1995年2月 | 60.48㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 69.45㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 58.76㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 67.84㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 71.76㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 1976年1月 | 101.96㎡ | 22.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 61.37㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 61.68㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 18.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1976年1月 | 73.49㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,498万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 21.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,798万円 | 1976年1月 | 67.11㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2008年9月 | 68.31㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 60.48㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1978年3月 | 61.19㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2003年1月 | 99.95㎡ | 25.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2008年9月 | 63.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1976年1月 | 69.45㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,090万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 15.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,390万円 | 2003年1月 | 76.33㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 2008年9月 | 63.13㎡ | 37.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1978年3月 | 61.19㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 72.11㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2008年9月 | 68.31㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1976年1月 | 67.11㎡ | 14.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 69.46㎡ | 23.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 63.4㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 73.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 59.77㎡ | 38.1万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 1976年1月 | 73.49㎡ | 22.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 63.96㎡ | 16.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィーヴル向日 | 京都府向日市向日町南山３９ー１８ | 1990年1月 | 47.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上植野マンション | 京都府向日市上植野町地田１−２ | 1980年6月 | 40.06㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４５ | 1972年3月 | 44.32㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４８ | 1974年3月 | 59.52㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り１５−１ | 1999年3月 | 67.2㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡京スカイハイツ | 京都府長岡京市馬場見場走り２６−３ | 1975年4月 | 53.99㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ京都西向日 | 京都府向日市上植野町落堀１−１ | 2008年9月 | 63.13㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１５号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目４ | 1970年10月 | 52.48㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目１ | 1970年9月 | 52.0㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１ | 1970年10月 | 65.07㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１８号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ16棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６ | 1970年12月 | 67.47㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目３ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１７号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |