ベルディ広島みなと公園の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,379万円〜 4,189万円（163万円〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	広島県広島市南区出島１丁目２４
築年月	2017年9月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	元宇品口駅徒歩8分広島駅バス30分

施設・設備

全戸東南向き

全戸分無料平面式駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ベルディ広島みなと公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元宇品口駅の築年数で見たマンション価格

ベルディ広島みなと公園の最寄り元宇品口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ広島みなと公園は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

75.24㎡

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5階南

3LDK

78.1㎡

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8階南

3LDK

68.33㎡

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10階南

3LDK

68.33㎡

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15階南

3LDK

82.57㎡

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15階南

3LDK

68.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	75.24㎡	南	4階南(75.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.1㎡	南	5階南(78.1㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.33㎡	南	8階南(68.33㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.33㎡	南	10階南(68.33㎡)を無料査定する
15	3LDK	82.57㎡	南	15階南(82.57㎡)を無料査定する
15	3LDK	68.33㎡	南	15階南(68.33㎡)を無料査定する

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ベルディ広島みなと公園の存在する広島県広島市南区出島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,480万円	2017年9月	68.33㎡	50.9万円	15	3LDK
2021年11月	3,680万円	2017年9月	78.1㎡	47.1万円	5	3LDK
2020年7月	3,900万円	2017年9月	82.57㎡	47.2万円	15	3LDK
2019年12月	3,280万円	2017年9月	68.33㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年9月	3,380万円	2017年9月	75.24㎡	44.9万円	4	3LDK
2018年8月	2,980万円	2017年9月	68.33㎡	43.6万円	8	3LDK
2017年8月	3,480万円	2006年5月	96.76㎡	36.0万円	10	3LDK
2017年6月	3,280万円	2006年6月	118.51㎡	27.7万円	11	4LDK
2017年2月	3,780万円	2006年5月	108.54㎡	34.8万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

サンライズ宇品

広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６

築年月：1982年4月

専有面積：61.93㎡〜

相場価格：1,740万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６	1982年4月	61.93㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	2018年4月	69.6㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
栄能マンション	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	1980年5月	42.72㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
オーシャンズガーデン宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１１	2003年10月	68.47㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルポート広島	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１０−７	1980年6月	57.96㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク宇品ハーバーランド	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１	2013年2月	68.98㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスシーサイド宇品	広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１７	1984年7月	54.0㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品海岸	広島県広島市南区宇品海岸１丁目	2006年2月	121.61㎡〜	5,428万円〜	このマンションの相場を見る
アイステージ宇品	広島県広島市南区出島１丁目	2015年4月	63.97㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス宇品橋グランドアーク	広島県広島市南区出島１丁目１−１１	2006年5月	96.76㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター宇品アクアテラ	広島県広島市南区宇品西６丁目１３２１−６	2011年10月	66.6㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ宇品	広島県広島市南区宇品西４丁目	2017年2月	70.04㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ宇品ブライトマークス	広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１	2012年2月	85.42㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
メープル宇品	広島県広島市南区宇品西４丁目３−２３	1981年3月	63.4㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宇品西	広島県広島市南区宇品西４丁目４ー５１	1989年2月	68.44㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宇品西2番館	広島県広島市南区宇品西４丁目３−２	2003年7月	57.72㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム宇品	広島県広島市南区宇品西４丁目４−３６	1984年4月	76.14㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート宇品西3番館	広島県広島市南区宇品西２丁目６	2008年10月	76.36㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ宇品西ベイタウン	広島県広島市南区宇品西２丁目７−３１	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィーネパーク宇品西	広島県広島市南区宇品西２丁目１−３	1998年2月	66.75㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る

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