ラフィネ瀬谷中央の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,774万円〜 2,774万円（164万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	神奈川県横浜市瀬谷区中央２ー２４
築年月	1996年1月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	瀬谷駅徒歩1分

施設・設備

全戸角住戸

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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人口予測から見た神奈川県横浜市瀬谷区の資産性・将来性

ラフィネ瀬谷中央の存在する神奈川県横浜市瀬谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	124,560	100.0
2020年	121,929	97.9
2025年	117,844	94.6
2030年	113,042	90.8
2035年	108,132	86.8
2040年	103,478	83.1
2045年	99,099	79.6

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市旭区, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市緑区, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬谷駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネ瀬谷中央の最寄り瀬谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネ瀬谷中央は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.5万円に比べて、築40年以上では79.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

2SLDK

55.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ラフィネ瀬谷中央の存在する神奈川県横浜市瀬谷区中央周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	3,990万円	2001年3月	75.37㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年5月	4,280万円	2001年3月	87.51㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,880万円	1998年11月	64.32㎡	60.3万円	7	3LDK
2022年12月	3,380万円	2001年3月	67.55㎡	50.0万円	5	2LDK
2022年2月	3,280万円	1999年7月	61.4㎡	53.4万円	6	3LDK
2021年12月	2,880万円	1999年7月	61.4㎡	46.9万円	2	2LDK
2021年7月	3,800万円	2001年3月	85.98㎡	44.2万円	5	3LDK
2021年6月	3,400万円	1998年11月	69.86㎡	48.7万円	7	3LDK
2021年3月	3,280万円	1999年7月	74.12㎡	44.3万円	2	2SLDK
2021年1月	3,080万円	1999年7月	61.4㎡	50.2万円	1	3LDK
2020年10月	3,180万円	2001年3月	80.1㎡	39.7万円	5	3LDK
2020年6月	2,780万円	1998年11月	54.73㎡	50.8万円	3	2LDK
2020年4月	3,298万円	1999年7月	74.12㎡	44.5万円	3	2SLDK
2020年3月	2,600万円	1999年7月	61.4㎡	42.3万円	3	3LDK
2019年9月	2,280万円	1998年11月	54.73㎡	41.7万円	3	2LDK
2019年5月	3,980万円	2001年3月	82.3㎡	48.4万円	5	3LDK
2019年4月	2,080万円	1995年2月	55.88㎡	37.2万円	1	2SLDK
2017年6月	2,990万円	1998年11月	69.33㎡	43.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

瀬谷ハイツＢ棟

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３

築年月：1978年7月

専有面積：66.45㎡〜

相場価格：2,007万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
瀬谷ハイツＢ棟	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３	1978年7月	66.45㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目４−１０	2021年9月	52.39㎡〜	5,025万円〜	このマンションの相場を見る
瀬谷ハイツ	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３	1978年7月	56.44㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目１２−３６	1986年3月	48.06㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
シルバープラザ	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目５−２２	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メルヴェーユ１	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目４４−１１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ横浜瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフィネ瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目１２−１５	1995年3月	55.88㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
瀬谷ハイツＡ棟	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２０−３	1978年7月	57.22㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ瀬谷コートフォルム	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目３７−１１	2003年2月	67.86㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区中央２−２６	1999年7月	61.4㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー横濱瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区中央６−１７	2001年3月	67.55㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ横浜瀬谷	神奈川県横浜市瀬谷区中央３−６	1998年11月	54.73㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
横濱瀬谷ステーションアリーナ	神奈川県横浜市瀬谷区中央	2001年3月	63.62㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ大和	神奈川県大和市大和南１丁目１６−８	2002年9月	60.96㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和駅前	神奈川県大和市大和南１丁目６−１３	2002年2月	68.91㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
下瀬谷団地6号棟	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目５７−１	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
下瀬谷団地9号棟	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目５７−９	1975年3月	55.89㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
下瀬谷団地3号棟	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目５７−３	1975年3月	55.89㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
下瀬谷団地2号棟	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目５７−２	1975年3月	56.07㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る