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山本ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 745万円 〜 745万円 （151万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区清川１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
山本ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
山本ビルは、つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩12分の場所に位置し、総戸数は9戸で地上4階建てのマンションです。竣工年月は1976年12月です。
山本ビルの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニエンスストアでは、徒歩数分の距離にセブンイレブン 台東石浜店(286m)、ファミリーマート 吉のや日本堤店(331m)、コンビニエンス・ミニストップ橋場店(337m)があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にまいばすけっと 東浅草2丁目店(107m)、まいばすけっと 清川2丁目店(142m)、業務スーパー 浅草店(185m)があります。
飲食店にも充実しており、山本ビルのすぐそばには秘苑(13m)、玉ちゃん(102m)、加代(117m)、遠州屋本店高尾(119m)、光(142m)があります。また、病院や薬局も近くにあります。清川竹本接骨院(121m)や太田歯科医院(170m)、グループホームつくし(179m)などが利用できます。薬局も有限会社喜正堂薬局本店(157m)や清川薬局(199m)、くすりの福太郎 橋場店(287m)があります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。北部区民事務所清川分室(116m)や清川区民館(116m)、浅草警察署 東浅草交番(253m)などの公共施設が近くにあり、石浜公園(198m)や玉姫公園(231m)、清川公園(267m)の公園で自然を楽しむことができます。さらに、台東区立石浜小学校(136m)や玉姫こどもクラブ(269m)、玉姫児童館(279m)の学校や保育園・幼稚園があります。
山本ビルは、周辺に多くの施設や緑地があり、住環境の充実を感じられるマンションです。交通アクセスも良く、つくばエクスプレス「南千住」駅から徒歩12分という立地も魅力の一つです。これらの点から、山本ビルは快適な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
山本ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
山本ビルの最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山本ビルは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
ワンルーム
16.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 16.32㎡ | 北東 | 4階 北東(16.32㎡)を無料査定する |
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山本ビルの存在する東京都台東区清川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 82.1万円 | 10 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 55.35㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 110.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,270万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 91.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 40.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 90.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 42.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 71.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,220万円 | 2018年9月 | 63.31㎡ | 82.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 104.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 68.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年4月 | 53.1㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 43.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年2月 | 41.2㎡ | 91.7万円 | 10 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 87.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,260万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 60.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2002年3月 | 61.06㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 82.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 56.1㎡ | 78.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2008年7月 | 22.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2018年9月 | 53.35㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 64.9万円 | 9 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 91.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 97.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1988年7月 | 54.1㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,830万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,648万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 63.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 41.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 67.17㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,199万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 81.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 2015年1月 | 28.64㎡ | 89.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,440万円 | 2015年1月 | 25.72㎡ | 94.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,090万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 87.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 35.41㎡ | 35.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,750万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,230万円 | 2015年1月 | 26.07㎡ | 85.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,060万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 99.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,850万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 52.3万円 | 9 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 40.11㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |