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グランソシエ五日市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 2,630万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区三宅２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランソシエ五日市の
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
グランソシエ五日市の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格
グランソシエ五日市の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランソシエ五日市は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
75.04㎡
3階 南西
4LDK
88.3㎡
3階 南西
4LDK
89.06㎡
3階 南西
3LDK
71.8㎡
4階 北
4LDK
89.06㎡
4階 南西
3LDK
75.04㎡
5階 南西
3LDK
75.04㎡
5階 南西
4LDK
84.6㎡
5階 北
4LDK
97.72㎡
5階 南西
4LDK
89.66㎡
5階 南西
2LDK
74.96㎡
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖
和室 6畳
洋室 8帖
洋室 6帖）
89.06㎡
5階 南西
4LDK
88.3㎡
6階 南西
3LDK
88.3㎡
6階 南西
4LDK
89.66㎡
6階 南
4LDK
88.3㎡
7階 南西
3LDK
69.53㎡
7階 南西
4LDK
89.66㎡
7階 南西
3LDK
75.04㎡
8階 南西
3LDK
69.58㎡
9階 北東
3LDK
69.53㎡
9階 南西
3LDK
74.96㎡
10階 南
4LDK
97.72㎡
11階 南西
4LDK
89.06㎡
14階 南西
4LK
133.93㎡
14階 南西
3LDK
89.06㎡
14階 北
4LDK
89.06㎡
14階 南西
4LDK
84.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.04㎡ | 南西 | 2階 南西(75.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.3㎡ | 南西 | 3階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.06㎡ | 南西 | 3階 南西(89.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.8㎡ | 南西 | 3階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.06㎡ | 北 | 4階 北(89.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.04㎡ | 南西 | 4階 南西(75.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.04㎡ | 南西 | 5階 南西(75.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 南西 | 5階 南西(84.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.72㎡ | 北 | 5階 北(97.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.66㎡ | 南西 | 5階 南西(89.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.96㎡ | 南西 | 5階 南西(74.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6帖） | 89.06㎡ | 南西 | 5階 南西(89.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.3㎡ | 南西 | 5階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.3㎡ | 南西 | 6階 南西(88.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.66㎡ | 南西 | 6階 南西(89.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.3㎡ | 南 | 6階 南(88.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.53㎡ | 南西 | 7階 南西(69.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.66㎡ | 南西 | 7階 南西(89.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.04㎡ | 南西 | 7階 南西(75.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.58㎡ | 南西 | 8階 南西(69.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.53㎡ | 北東 | 9階 北東(69.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.96㎡ | 南西 | 9階 南西(74.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 97.72㎡ | 南 | 10階 南(97.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.06㎡ | 南西 | 11階 南西(89.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LK | 133.93㎡ | 南西 | 14階 南西(133.93㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 89.06㎡ | 南西 | 14階 南西(89.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 89.06㎡ | 北 | 14階 北(89.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 84.93㎡ | 南西 | 14階 南西(84.93㎡)を無料査定する |
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グランソシエ五日市の存在する広島県広島市佐伯区三宅２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 67.8㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 970万円 | 1990年3月 | 61.6㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 89.06㎡ | 22.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1999年8月 | 89.06㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1990年3月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1996年11月 | 70.92㎡ | 28.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,460万円 | 1999年8月 | 69.53㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1991年2月 | 85.31㎡ | 10.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,898万円 | 1999年8月 | 97.72㎡ | 19.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1999年8月 | 75.04㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,630万円 | 1999年8月 | 84.93㎡ | 19.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1999年8月 | 69.58㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1999年8月 | 89.66㎡ | 17.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1999年8月 | 88.3㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,430万円 | 1999年8月 | 88.3㎡ | 16.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1999年7月 | 89.06㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 680万円 | 1990年3月 | 60.93㎡ | 11.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 88.3㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,899万円 | 1999年8月 | 88.3㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 75.04㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 89.66㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,000万円 | 1999年8月 | 88.3㎡ | 11.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,800万円 | 1999年8月 | 133.93㎡ | 20.9万円 | 14 | 4SLDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 74.96㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,150万円 | 1999年9月 | 74.96㎡ | 15.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1999年9月 | 75.04㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,300万円 | 1999年8月 | 84.6㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,198万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 540万円 | 1990年3月 | 61.6㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,230万円 | 1999年8月 | 69.53㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 71.8㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,470万円 | 1999年8月 | 89.66㎡ | 16.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1999年8月 | 97.72㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,550万円 | 1999年8月 | 89.06㎡ | 17.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,630万円 | 1999年8月 | 75.04㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,440万円 | 1999年8月 | 89.06㎡ | 16.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1990年3月 | 60.93㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,230万円 | 1999年8月 | 75.04㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1999年7月 | 89.66㎡ | 14.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 1999年8月 | 91.41㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年3月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 89.06㎡ | 15.5万円 | 14 | 4LDK |
グランソシエ五日市の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| もみじマンション五日市三宅 | 広島県広島市佐伯区三宅３丁目３−１４ | 1991年2月 | 85.31㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ五日市 | 広島県広島市佐伯区三宅３丁目１２−１ | 1990年3月 | 60.93㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市 | 広島県廿日市市須賀７−８ | 1996年12月 | 63.82㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ廿日市 | 広島県廿日市市須賀 | 2019年2月 | 64.04㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市2番館 | 広島県廿日市市須賀６−１０ | 2000年7月 | 65.31㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２ー１８ | 2013年2月 | 78.8㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ廿日市中央 | 広島県廿日市市須賀７−５ | 2014年6月 | 65.02㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２−１２ | 1999年2月 | 69.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂公園 | 広島県廿日市市大東９９２−１ | 1987年4月 | 56.5㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス廿日市桜尾 | 広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４ | 2008年7月 | 75.1㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜尾 | 広島県廿日市市桜尾２丁目２−５０ | 2002年11月 | 71.57㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３５ | 2007年9月 | 86.34㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス五日市中央 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目６−６２ | 2001年1月 | 74.01㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１６−１３ | 2001年3月 | 66.0㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五日市中央公園 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３７ | 1996年6月 | 69.13㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |