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ジェネラスマンション定禅寺通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,443万円 〜 4,437万円 （144万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区立町２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ジェネラスマンション定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格
ジェネラスマンション定禅寺通の最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラスマンション定禅寺通は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.2万円に比べて、築40年以上では86.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
82.98㎡
4階 北
1LDK
56.08㎡
7階 北
3LDK
82.98㎡
7階 南
3LDK
99.31㎡
8階 北
3LDK
82.98㎡
8階 北
3LDK
99.31㎡
8階 北
3LDK
79.26㎡
10階 北
1LDK
56.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.98㎡ | 北 | 2階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.08㎡ | 北 | 4階 北(56.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.98㎡ | 北 | 7階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 99.31㎡ | 南 | 7階 南(99.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.98㎡ | 北 | 8階 北(82.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.31㎡ | 北 | 8階 北(99.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.26㎡ | 北 | 8階 北(79.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 56.08㎡ | 北 | 10階 北(56.08㎡)を無料査定する |
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ジェネラスマンション定禅寺通の存在する宮城県仙台市青葉区立町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1977年6月 | 48.76㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,299万円 | 1973年3月 | 25.13㎡ | 51.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 4,580万円 | 1983年4月 | 74.94㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 330万円 | 1995年3月 | 57.3㎡ | 5.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 24.57㎡ | 48.0万円 | 2 | 1R |
| 2018年3月 | 9,800万円 | 1977年6月 | 29.45㎡ | 332.8万円 | 7 | 1R |
| 2017年9月 | 6,880万円 | 1973年3月 | 57.81㎡ | 119.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日町 | 宮城県仙台市青葉区春日町１１−２３ | 1982年8月 | 28.04㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ定禅寺グランフォート | 宮城県仙台市青葉区春日町３−１６ | 2018年1月 | 60.12㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス | 宮城県仙台市青葉区春日町８－３４ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通 | 宮城県仙台市青葉区春日町９−８ | 2005年2月 | 61.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 宮城県仙台市青葉区春日町１０−１０ | 2002年2月 | 69.09㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町シティハウス | 宮城県仙台市青葉区春日町８−５ | 1987年7月 | 52.48㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日町第2 | 宮城県仙台市青葉区春日町１１−３３ | 1986年5月 | 21.42㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日町 | 宮城県仙台市青葉区春日町５−２４ | 1984年1月 | 29.53㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム春日町 | 宮城県仙台市青葉区春日町４−１３ | 1984年4月 | 69.25㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１０−６ | 2008年10月 | 45.55㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目９−７ | 2012年1月 | 33.62㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分町 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目４−１５ | 1985年11月 | 20.15㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ国分町 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目５−４ | 1984年11月 | 16.19㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１０−３３ | 2007年9月 | 70.4㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１−３０ | 2003年9月 | 48.36㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日東ハイツ | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目８−１７ | 1982年5月 | 25.06㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目１１−１３ | 1984年2月 | 16.65㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村支倉町 | 宮城県仙台市青葉区支倉町４−２４ | 1993年2月 | 38.22㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 支倉マンション | 宮城県仙台市青葉区支倉町２−３７ | 1983年2月 | 15.5㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー支倉 | 宮城県仙台市青葉区支倉町３−２ | 2008年2月 | 86.28㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |