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メゾン瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,371万円 〜 4,295万円 （187万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東
南面向き
オートロックＳ
宅配ロッカー
プレイロット
メゾン瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン瑞江」は、1995年04月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便は抜群です。
42戸の住戸数を誇り、落ち着いた雰囲気の暖かな住まいが広がっています。周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しており、日常の買い物も便利な距離にあります。セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店やワイズディスカ瑞江店は、それぞれ徒歩約130mと約130mの距離に位置しています。
また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。寿司源やジョナサン瑞江店、ドミノ・ピザ瑞江店など様々な料理を楽しむことができます。小沢歯科クリニックや医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院、パンダ薬局瑞江店も徒歩圏内にあり、健康管理にも安心して通えます。
さらに、公共施設や学校も充実しています。東部フレンドホールや江戸川区東部健康サポートセンター、江戸川区立瑞江第三中学校などは、それぞれ徒歩約300mから400mの距離に位置しており、生活に必要な施設も揃っています。
メゾン瑞江の周辺には公園はありませんが、保育園や幼稚園も近くにあります。なの花保育園やタムスわんぱく保育園瑞江、若葉インターナショナルナーサリー分園は、それぞれ徒歩約200mから350mほどの距離に位置しています。
「メゾン瑞江」は快適で便利な住まいです。周辺施設が充実しているため、生活に不便なく過ごすことができます。都心へのアクセスも良好であり、日常の利便性や快適さを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
メゾン瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
メゾン瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン瑞江は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では137.5万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
76.0㎡
9階 南西
2LDK
66.0㎡
9階 南西
2LDK
57.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 南西 | 3階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.0㎡ | 南西 | 9階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 9階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
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メゾン瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年10月 | 63.26㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2014年12月 | 70.16㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1997年8月 | 72.83㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 2014年11月 | 62.18㎡ | 65.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 43.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 75.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,098万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,930万円 | 2020年7月 | 70.4㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 45.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 72.47㎡ | 72.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,170万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 49.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 94.51㎡ | 42.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 69.33㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2002年2月 | 69.68㎡ | 52.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 66.3㎡ | 48.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2014年12月 | 62.18㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 67.8㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 63.89㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 72.62㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 63.89㎡ | 54.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 84.98㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 75.14㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2002年2月 | 69.68㎡ | 50.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,750万円 | 2011年11月 | 68.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 63.89㎡ | 49.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 72.7㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 1980年7月 | 72.62㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 44.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 68.2㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 68.1㎡ | 43.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 81.58㎡ | 67.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2020年7月 | 56.11㎡ | 67.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 2015年8月 | 66.63㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,450万円 | 2002年3月 | 88.31㎡ | 50.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 63.58㎡ | 37.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 68.44㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 57.9㎡ | 48.0万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ瑞江クラース | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３ | 2008年2月 | 58.75㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２ | 1994年2月 | 53.9㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８ | 2003年3月 | 60.67㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４ | 2020年7月 | 52.2㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第2 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７ | 1997年8月 | 60.93㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４ | 1996年3月 | 64.9㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ | 2015年8月 | 60.69㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２ | 1995年2月 | 61.4㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５ | 2020年5月 | 60.91㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４ | 2014年12月 | 62.18㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２ | 2007年10月 | 60.41㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第5 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５ | 2000年9月 | 62.71㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目５３−３ | 2001年3月 | 57.16㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目４７ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目６−７ | 2010年11月 | 58.68㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１３ー９ | 1999年1月 | 54.95㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６ | 2023年2月 | 67.8㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラゼール瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３ | 2006年6月 | 42.42㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１５−６ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラディア瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１２−１５ | 2004年12月 | 59.54㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |