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サンヴェール住道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,672万円 〜 2,075万円 （93万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
サンヴェール住道の存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,217 | 100.0 |
| 2020年 | 118,351 | 96.1 |
| 2025年 | 112,261 | 91.1 |
| 2030年 | 105,528 | 85.6 |
| 2035年 | 98,657 | 80.1 |
| 2040年 | 91,992 | 74.7 |
| 2045年 | 85,693 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 東大阪市, 大阪市鶴見区, 寝屋川市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール住道の最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール住道は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では74.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンヴェール住道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
64.11㎡
1階 北
3LDK
73.83㎡
1階 南
3LDK
73.83㎡
2階 北
2LDK
59.22㎡
2階 南
3LDK
64.11㎡
3階 南
3LDK
61.43㎡
4階 北
3LDK
64.11㎡
5階 南
3LDK
61.43㎡
6階 南西
3LDK
64.11㎡
6階 南
3LDK
64.11㎡
6階 南
2LDK
59.22㎡
6階 南
3LDK
66.53㎡
10階 北東
3LDK
63.91㎡
10階 北
3LDK
66.53㎡
11階 北
3LDK
64.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.11㎡ | 南 | 1階 南(64.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 1階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 1階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.22㎡ | 北 | 2階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.11㎡ | 南 | 2階 南(64.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.43㎡ | 南 | 3階 南(61.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.11㎡ | 北 | 4階 北(64.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.43㎡ | 南 | 5階 南(61.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.11㎡ | 南西 | 6階 南西(64.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.11㎡ | 南 | 6階 南(64.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.22㎡ | 南 | 6階 南(59.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.53㎡ | 南 | 6階 南(66.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.91㎡ | 北東 | 10階 北東(63.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.53㎡ | 北 | 10階 北(66.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.11㎡ | 北 | 11階 北(64.11㎡)を無料査定する |
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サンヴェール住道の存在する大阪府大東市大東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 73.83㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 66.53㎡ | 32.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1996年4月 | 63.91㎡ | 34.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 61.43㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,698万円 | 1996年3月 | 59.22㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 66.53㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 24.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 73.83㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 61.43㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 64.11㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 64.11㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 59.22㎡ | 33.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ | 大阪府大東市三箇２丁目５−３ | 1990年5月 | 34.78㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道グランドコーポ | 大阪府大東市氷野３丁目２−２ | 1982年1月 | 47.88㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ住道 | 大阪府大東市氷野３丁目１１−５０ | 2003年1月 | 65.09㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野崎アーバンコンフォート | 大阪府大東市北条１丁目７−１５ | 1996年11月 | 62.05㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阪奈 | 大阪府大東市北条１丁目１４−２７ | 1971年4月 | 61.8㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石ハイツ | 大阪府門真市千石東町１−１９ | 1990年1月 | 34.72㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千石3号棟 | 大阪府門真市千石東町１−３ | 1966年12月 | 55.46㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２ー２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住道ガーディア | 大阪府大東市新田北町１−３６ | 2007年7月 | 60.83㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町 | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ住道 | 大阪府大東市氷野４丁目８−１ | 2005年7月 | 63.84㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大阪府大東市末広町１ | 2006年1月 | 59.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１１号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 74.19㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅29号棟 | 大阪府大東市川中新町２９ | 1980年4月 | 84.82㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅 | 大阪府大東市川中新町１３−１３ | 1982年4月 | 58.58㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅7号棟 | 大阪府大東市川中新町７ | 1983年12月 | 77.44㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅22棟 | 大阪府大東市川中新町２２ | 1981年3月 | 80.66㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |