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シンシティー板橋大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,827万円 〜 1,869万円 （281万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口上町２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティー板橋大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシティー板橋大山」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩9分の位置に建つマンションです。建設は2009年07月に竣工し、総戸数は24戸、地上4階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。まず、コンビニは徒歩数十メートルの場所に多くの店舗があります。最寄りのローソン 日大板橋病院店まで57m、志野屋まで151m、ファミリーマート 板橋日大病院前店まで187mと、日常の買い物に便利です。
また、スーパーも近くに多くあり、オーケー大谷口店まで351m、サミットストア 板橋弥生町店まで362m、コモディイイダ ハッピーロード大山店まで478mと設備が整っています。飲食店も近くに多く、スターバックスコーヒー 日本大学板橋病院店まで96m、配食のふれ愛豊島板橋本店まで115m、ドリアンまで160m、大吉 大谷口店まで163m、ビリー・ザ・キッド 大山店まで167mとなっており、地域のグルメを楽しむことができます。
医療施設も近くに充実しており、日本大学医学部附属板橋病院まで96m、ニチイケアセンター中板橋まで224m、大谷口歯科まで226mと安心して利用することができます。薬局も周辺に数軒あり、アイランド薬局大谷口店まで45m、日生薬局 板橋店まで45m、ひかり薬局まで69mとなっています。
このマンションの周辺には公共施設も充実しています。大谷口児童遊園内集会所まで148m、板橋区役所地域センター仲町まで368m、板橋区仲町区民事務所まで372mといった施設があり、地域の集まりや行政の利用も便利です。さらに、板橋区 板橋交通公園まで462mもあり、自然環境も豊かです。
教育施設も充実しており、私立日本大学医学部まで192m、板橋区立板橋第十小学校まで240m、板橋区立あいキッズ 大谷口小学校まで243mとなっています。保育園や幼稚園も周辺にあり、陽光保育園まで139m、中板橋雲母保育園まで217m、弥生保育園まで388mと子育てにも便利な環境です。
「シンシティー板橋大山」は、交通利便性はもちろん、近くのコンビニやスーパー、飲食店など多くの周辺施設とのアクセスが良いマンションです。生活に必要な施設が揃っており、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
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シンシティー板橋大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シンシティー板橋大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
シンシティー板橋大山の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティー板橋大山は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シンシティー板橋大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.64㎡ | 東 | 2階 東(21.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.53㎡ | 北東 | 3階 北東(21.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.64㎡ | 東 | 4階 東(21.64㎡)を無料査定する |
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シンシティー板橋大山の存在する東京都板橋区大谷口上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.39㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1994年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 56.39㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1994年2月 | 55.86㎡ | 83.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 45.65㎡ | 75.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 51.41㎡ | 38.5万円 | 10 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,300万円 | 2006年6月 | 44.78㎡ | 96.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2009年7月 | 21.64㎡ | 83.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 58.28㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,660万円 | 2009年7月 | 21.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,840万円 | 2008年1月 | 22.82㎡ | 80.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 50.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,890万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 56.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 51.05㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 45.65㎡ | 75.6万円 | 10 | 2DK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 46.8万円 | 13 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 29.6万円 | 12 | 2DK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,350万円 | 1997年8月 | 62.18㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 34.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1973年11月 | 56.7㎡ | 34.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 22.0㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,050万円 | 2006年6月 | 50.03㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,140万円 | 1997年8月 | 57.0㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,198万円 | 1994年2月 | 50.23㎡ | 63.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年1月 | 4,050万円 | 1997年8月 | 62.18㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 42.76㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,899万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,800万円 | 2008年1月 | 22.82㎡ | 78.9万円 | 7 | 1K |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 54.63㎡ | 38.1万円 | 11 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,349万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,649万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 48.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,190万円 | 1973年11月 | 58.14㎡ | 54.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,249万円 | 1973年11月 | 69.0㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 57.01㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 23.64㎡ | 55.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年11月 | 2,499万円 | 1973年11月 | 53.41㎡ | 46.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1973年11月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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