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フローレンス柳川筋グランドアークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,567万円 〜 4,708万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
フローレンス柳川筋グランドアークの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス柳川筋グランドアークの最寄り田町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス柳川筋グランドアークは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス柳川筋グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
3SLDK
96.08㎡
8階 北東
3LDK
96.08㎡
9階 南
4LDK
100.37㎡
10階 北東
2LDK
86.35㎡
13階 北東
2SLDK
83.11㎡
13階 北東
3LDK
86.35㎡
14階 北東
3LDK
79.29㎡
14階 南
4SLDK
104.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3SLDK | 96.08㎡ | 北東 | 6階 北東(96.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 96.08㎡ | 北東 | 8階 北東(96.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.37㎡ | 南 | 9階 南(100.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 86.35㎡ | 北東 | 10階 北東(86.35㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 83.11㎡ | 北東 | 13階 北東(83.11㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 86.35㎡ | 北東 | 13階 北東(86.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 79.29㎡ | 北東 | 14階 北東(79.29㎡)を無料査定する |
| 14 | 4SLDK | 104.63㎡ | 南 | 14階 南(104.63㎡)を無料査定する |
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フローレンス柳川筋グランドアークの存在する岡山県岡山市北区田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 450万円 | 1973年12月 | 25.05㎡ | 18.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1973年12月 | 23.48㎡ | 14.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 410万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 15.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年7月 | 300万円 | 1973年12月 | 23.53㎡ | 12.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 380万円 | 1973年12月 | 25.48㎡ | 14.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1973年12月 | 54.29㎡ | 9.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 333万円 | 1976年5月 | 44.45㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 560万円 | 1973年12月 | 47.09㎡ | 11.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,790万円 | 2019年5月 | 53.63㎡ | 52.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2007年1月 | 96.08㎡ | 36.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1976年5月 | 29.0㎡ | 13.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2019年5月 | 60.38㎡ | 52.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2019年5月 | 53.63㎡ | 53.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 320万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 12.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 270万円 | 1973年10月 | 23.53㎡ | 11.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 2007年1月 | 79.29㎡ | 54.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 86.35㎡ | 38.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,900万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,740万円 | 2019年5月 | 60.38㎡ | 61.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 73.55㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,800万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 56.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,150万円 | 2007年1月 | 83.11㎡ | 37.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 380万円 | 1976年5月 | 29.0㎡ | 13.1万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 86.35㎡ | 38.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,300万円 | 2007年1月 | 104.63㎡ | 60.2万円 | 14 | 4SLDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 96.08㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2019年5月 | 66.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 470万円 | 1973年12月 | 47.09㎡ | 10.0万円 | 9 | 1DK |
| 2019年7月 | 240万円 | 1973年12月 | 28.3㎡ | 8.5万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 290万円 | 1973年12月 | 25.98㎡ | 11.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 350万円 | 1973年12月 | 25.48㎡ | 13.7万円 | 6 | 1K |
| 2018年3月 | 330万円 | 1973年12月 | 25.97㎡ | 12.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年9月 | 330万円 | 1973年12月 | 23.16㎡ | 14.2万円 | 11 | 1K |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 144.41㎡ | 27.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 100.37㎡ | 39.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 280万円 | 1973年12月 | 22.11㎡ | 12.7万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブルシティ城下通り | 岡山県岡山市北区表町２丁目４ー１６ | 2003年7月 | 77.05㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目８−２１ | 1978年3月 | 32.32㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK内山下コータース | 岡山県岡山市北区内山下１丁目３ー１５ | 1970年10月 | 48.48㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１２ー８ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ内山下イーステージ | 岡山県岡山市北区内山下１丁目４ | 2015年2月 | 65.16㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パトリス内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１４−１０ | 2006年1月 | 56.57㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１５−１１４ | 1990年8月 | 22.59㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目２−１０３ | 2012年6月 | 100.65㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目 | 2014年11月 | 74.17㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミノ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町１−１ | 2009年2月 | 58.82㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ | 2013年1月 | 53.44㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 表町1丁目第2開発ビル | 岡山県岡山市北区表町１丁目４−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目７−１０４ | 2001年5月 | 82.94㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー岡山表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目１−８ | 2007年8月 | 47.83㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー城下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３ | 2006年2月 | 59.61㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１ | 1982年4月 | 20.15㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山下1番館 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |