ライオンズプラザ榴ヶ岡の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,834万円〜 2,721万円（115万円〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２
築年月	1995年3月
総階数	9階
総戸数	129戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩8分仙台駅徒歩8分連坊駅徒歩8分宮城野原駅徒歩13分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ライオンズプラザ榴ヶ岡の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ榴ヶ岡の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ榴ヶ岡は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では80.8万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

66.39㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.39㎡	南西	1階南西(66.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.46㎡	南	2階南(69.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.77㎡	南	2階南(64.77㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.69㎡	南西	2階南西(68.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.07㎡	南	3階南(62.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.39㎡	南西	3階南西(66.39㎡)を無料査定する
4	3SLDK	78.39㎡	南西	4階南西(78.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.73㎡	南	4階南(69.73㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.07㎡	南	4階南(56.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.46㎡	北東	4階北東(69.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.07㎡	南	5階南(63.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.07㎡	南	5階南(56.07㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.07㎡	南	5階南(63.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.77㎡	南	6階南(64.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.07㎡	南	6階南(62.07㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.75㎡	南	7階南(51.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.77㎡	南	7階南(64.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.77㎡	南	8階南(64.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.07㎡	南	8階南(62.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.21㎡	南	9階南(72.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,690万円	1995年3月	62.07㎡	43.3万円	6	3LDK
2023年10月	560万円	1991年11月	30.24㎡	18.5万円	1	ワンルーム
2023年5月	1,900万円	1995年3月	64.77㎡	29.3万円	7	3LDK
2023年4月	480万円	1991年11月	25.2㎡	19.0万円	2	ワンルーム
2023年4月	620万円	1991年11月	25.2㎡	24.6万円	2	ワンルーム
2023年3月	930万円	1991年11月	38.92㎡	23.9万円	2	1DK
2023年2月	2,898万円	1995年3月	72.21㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年2月	1,180万円	1991年11月	50.43㎡	23.4万円	2	2DK
2022年10月	2,080万円	1995年3月	62.07㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,880万円	1995年3月	64.77㎡	44.5万円	8	3LDK
2022年8月	2,300万円	1995年3月	72.21㎡	31.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,120万円	1995年3月	62.07㎡	34.2万円	8	3LDK
2022年2月	1,590万円	1991年11月	50.43㎡	31.5万円	4	1LDK
2021年11月	550万円	1991年11月	25.2㎡	21.8万円	2	ワンルーム
2021年11月	1,750万円	1995年3月	64.77㎡	27.0万円	8	3LDK
2021年10月	2,780万円	1995年3月	78.39㎡	35.5万円	4	3SLDK
2021年8月	2,290万円	1995年3月	56.07㎡	40.8万円	5	2LDK
2021年7月	1,850万円	1991年11月	69.45㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年4月	2,980万円	1995年3月	63.07㎡	47.2万円	5	2LDK
2020年11月	680万円	1991年11月	30.24㎡	22.5万円	1	ワンルーム
2020年8月	2,585万円	1995年3月	68.69㎡	37.6万円	2	3LDK
2020年7月	495万円	1991年11月	25.2㎡	19.6万円	2	1K
2020年3月	688万円	1991年11月	22.03㎡	31.2万円	2	ワンルーム
2020年2月	780万円	1991年11月	27.0㎡	28.9万円	1	1K
2020年2月	2,100万円	1995年3月	66.39㎡	31.6万円	3	3LDK
2019年11月	398万円	1991年11月	22.03㎡	18.1万円	3	1K
2019年11月	480万円	1991年11月	30.24㎡	15.9万円	1	ワンルーム
2019年8月	590万円	1991年11月	38.92㎡	15.2万円	2	1DK
2019年7月	2,080万円	1995年3月	69.46㎡	29.9万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークフィールド宮城野原公園	宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−１５	2006年8月	72.57㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮城野	宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１４−５	2004年3月	76.45㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
旭コーポラス宮城野	宮城県仙台市宮城野区宮城野２丁目１３−１０	1984年11月	58.72㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
第2旭コーポラス	宮城県仙台市若林区新寺４丁目１−６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新寺小路	宮城県仙台市若林区新寺４丁目７−１０	1982年4月	59.85㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
仙台新寺小路マンションファラオ	宮城県仙台市若林区新寺４丁目３−２０	1974年10月	1.0㎡〜	12万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二軒茶屋	宮城県仙台市宮城野区西宮城野３−８	1991年11月	22.03㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド仙台榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２７−５	2012年1月	69.47㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第3	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５	1984年3月	73.42㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡シティハウス	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５	1998年10月	63.7㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール五橋東二番丁グランデージ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５	1997年11月	58.62㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋4	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２	1986年2月	57.01㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
五橋マンション	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５	1983年4月	66.94㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３	1987年8月	62.49㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋3コルティーレ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７	1995年1月	55.06㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋3	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1985年12月	15.23㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５	1974年12月	50.84㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋カルテット	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０	1997年1月	54.82㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズプラザ榴ヶ岡の売却査定・相場情報

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