アドバンスシティ所沢の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
4,337万円〜 4,659万円（141万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１
築年月	2008年4月
総階数	11階
総戸数	30戸
専有面積	101.66㎡〜 103.88㎡
間取り	4LDK
アクセス	所沢駅徒歩13分

施設・設備

全戸専有100㎡超(平均102.63㎡)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

全戸分平置駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸角住戸

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

住宅性能保証制度

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

アドバンスシティ所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	340,386	100.0
2020年	338,016	99.3
2025年	332,327	97.6
2030年	324,100	95.2
2035年	314,103	92.3
2040年	303,237	89.1
2045年	292,000	85.8

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 小平市, 東大和市, 東久留米市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格

アドバンスシティ所沢の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンスシティ所沢は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では93.0万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンスシティ所沢の存在する埼玉県所沢市大字北秋津周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	1976年9月	51.84㎡	36.3万円	7	3DK
2024年4月	4,800万円	2012年9月	72.3㎡	66.4万円	1	2SLDK
2024年2月	2,280万円	1992年3月	68.42㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年2月	980万円	1976年9月	51.84㎡	18.9万円	7	3DK
2024年2月	1,280万円	1992年3月	57.28㎡	22.3万円	1	2LDK
2024年1月	1,580万円	1987年9月	47.81㎡	33.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,180万円	1976年9月	59.83㎡	36.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,550万円	1994年12月	58.27㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1977年4月	60.48㎡	32.7万円	9	2LDK
2023年11月	4,200万円	1998年7月	70.85㎡	59.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1987年9月	51.64㎡	30.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,280万円	1978年9月	66.74㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,280万円	1992年3月	77.78㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,390万円	1976年9月	51.84㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年7月	1,180万円	1977年4月	55.38㎡	21.3万円	9	4DK
2023年7月	1,180万円	1977年4月	60.48㎡	19.5万円	9	4DK
2023年7月	1,799万円	1976年9月	51.84㎡	34.7万円	8	2LDK
2023年7月	1,690万円	1977年9月	55.38㎡	30.5万円	5	2LDK
2023年6月	4,480万円	2008年4月	101.66㎡	44.1万円	9	3LDK
2023年6月	3,980万円	1998年7月	82.18㎡	48.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,860万円	1977年9月	48.64㎡	38.2万円	9	2LDK
2023年6月	4,200万円	2003年6月	76.22㎡	55.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,180万円	1976年9月	60.48㎡	36.0万円	3	2SLDK
2023年5月	1,790万円	1978年9月	61.04㎡	29.3万円	1	2LDK
2023年4月	1,980万円	1977年4月	60.48㎡	32.7万円	7	2LDK
2023年4月	1,850万円	1977年9月	58.02㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,880万円	1976年9月	67.23㎡	28.0万円	8	3DK
2023年4月	1,980万円	1992年3月	57.57㎡	34.4万円	3	2LDK
2023年4月	1,699万円	1977年9月	48.64㎡	34.9万円	3	1LDK
2023年4月	1,690万円	1977年9月	58.08㎡	29.1万円	5	3LDK
2023年4月	1,490万円	1987年9月	50.96㎡	29.2万円	4	1SDK
2023年3月	1,480万円	1977年7月	71.5㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,790万円	1976年9月	67.23㎡	26.6万円	3	2SLDK
2023年3月	2,090万円	1977年9月	60.48㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,290万円	1976年9月	67.23㎡	19.2万円	3	4DK
2023年1月	1,250万円	1978年9月	61.04㎡	20.5万円	1	3DK
2023年1月	1,590万円	1976年9月	51.84㎡	30.7万円	5	2LDK
2022年12月	1,990万円	1976年9月	60.48㎡	32.9万円	8	2SLDK
2022年11月	1,890万円	1976年9月	63.03㎡	30.0万円	9	2LDK
2022年11月	1,680万円	1987年9月	50.96㎡	33.0万円	5	2LDK
2022年10月	1,699万円	1977年9月	51.84㎡	32.8万円	3	1LDK
2022年10月	1,499万円	1978年9月	67.23㎡	22.3万円	1	2LDK
2022年10月	1,380万円	1976年9月	51.84㎡	26.6万円	10	2LDK
2022年10月	1,370万円	1987年9月	47.8㎡	28.7万円	4	2DK
2022年9月	1,990万円	1978年9月	63.03㎡	31.6万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1976年9月	60.48㎡	19.5万円	8	3LDK
2022年9月	1,990万円	1977年7月	71.5㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1977年4月	60.48㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,780万円	1977年4月	55.38㎡	32.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,499万円	1978年9月	61.04㎡	24.6万円	3	2LDK
2022年8月	1,790万円	1977年7月	58.64㎡	30.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1977年4月	57.24㎡	23.6万円	1	2SLDK
2022年7月	1,580万円	1976年9月	55.38㎡	28.5万円	7	1LDK
2022年7月	2,000万円	1976年9月	67.23㎡	29.7万円	10	3LDK
2022年7月	1,280万円	1977年7月	64.16㎡	20.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,860万円	1977年9月	51.84㎡	35.9万円	9	2LDK
2022年7月	1,590万円	1976年9月	57.21㎡	27.8万円	7	1LDK
2022年6月	1,750万円	1978年9月	61.04㎡	28.7万円	2	2SLDK
2022年5月	2,180万円	1992年3月	74.8㎡	29.1万円	6	3LDK
2022年2月	1,499万円	1987年9月	51.65㎡	29.0万円	3	2LDK
2022年2月	1,850万円	1977年4月	60.48㎡	30.6万円	6	2LDK
2022年1月	1,680万円	1976年9月	55.38㎡	30.3万円	8	3LDK
2022年1月	1,380万円	1976年9月	67.23㎡	20.5万円	7	4DK
2021年12月	4,999万円	1998年7月	86.38㎡	57.9万円	3	3LDK
2021年11月	5,290万円	2008年4月	102.54㎡	51.6万円	11	3LDK
2021年11月	1,390万円	1976年9月	51.84㎡	26.8万円	2	2LDK
2021年10月	1,998万円	1977年4月	60.48㎡	33.0万円	4	2LDK
2021年9月	1,980万円	1978年9月	63.03㎡	31.4万円	4	2LDK
2021年7月	3,850万円	1998年7月	86.38㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,999万円	1978年9月	57.12㎡	35.0万円	11	3LDK
2021年7月	3,980万円	2012年9月	70.25㎡	56.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,098万円	1995年3月	69.05㎡	44.9万円	2	3LDK
2021年6月	3,490万円	1998年7月	73.73㎡	47.3万円	3	3LDK
2021年5月	3,080万円	1995年2月	69.05㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年5月	3,780万円	1998年6月	70.11㎡	53.9万円	9	3LDK
2021年4月	1,380万円	1992年3月	57.28㎡	24.1万円	3	2LDK
2021年3月	3,480万円	1998年7月	73.73㎡	47.2万円	5	3SLDK
2021年3月	1,580万円	1977年7月	60.48㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,380万円	1987年9月	50.96㎡	27.1万円	1	1DK
2021年1月	1,630万円	1976年9月	51.84㎡	31.4万円	6	2LDK
2020年12月	2,090万円	1992年3月	77.7㎡	26.9万円	1	3LDK
2020年12月	1,470万円	1978年9月	61.04㎡	24.1万円	3	2SLDK
2020年10月	1,190万円	1992年3月	51.68㎡	23.0万円	3	1LDK
2020年10月	4,980万円	2012年9月	73.67㎡	67.6万円	9	3LDK
2020年10月	1,180万円	1976年9月	45.97㎡	25.7万円	3	2LDK
2020年10月	1,390万円	1976年9月	45.97㎡	30.2万円	2	2LDK
2020年9月	1,580万円	1976年9月	51.84㎡	30.5万円	1	2LDK
2020年8月	1,680万円	1977年4月	57.22㎡	29.4万円	5	2SDK
2020年8月	3,680万円	1998年7月	73.73㎡	49.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,699万円	1977年4月	58.48㎡	29.1万円	8	3LDK
2020年6月	2,299万円	1977年4月	63.96㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年5月	1,890万円	1994年12月	53.59㎡	35.3万円	2	2LDK

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ベルメゾン秋津

東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８

築年月：2002年2月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,432万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルメゾン秋津	東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８	2002年2月	70.0㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー秋津1番館	東京都東村山市秋津町５丁目３０−１	1986年2月	64.03㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランズタワー所沢	埼玉県所沢市東町１２−１０	2022年1月	63.77㎡〜	5,346万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス所沢	埼玉県所沢市東町１２−３１	2014年9月	58.72㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ所沢	埼玉県所沢市東町２３−１	1995年12月	60.62㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス所沢	埼玉県所沢市東町２４−６	1983年7月	35.32㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス所沢レジデンス	埼玉県所沢市東町１５−２２	2023年1月	67.58㎡〜	5,944万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンドくすのき台	埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２	1996年8月	55.44㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート所沢くすのき台	埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６	2000年1月	67.09㎡〜	3,493万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー所沢くすのき台	埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６	2008年1月	64.29㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る