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最終更新日：
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町１２６９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「青葉の森公園通り」は、千葉県千葉市中央区青葉町1269に位置するマンションで、1998年12月に建設された5階建ての建物です。このマンションは京成千原線「千葉寺」駅から徒歩13分という、比較的便利な立地にあります。周辺には緑豊かな「青葉の森公園」があり、自然環境が整っているため、散歩やランニングなども楽しめます。また、近隣に商業施設も充実しています。
外観は控えめながらもエレガントで、近隣の自然と調和しています。建物は2000年代前半の一般的な日本の都市型マンションとして設計され、耐震性能や生活の利便性が意識されています。ただし、築25年が経過しているため、今後大規模修繕やメンテナンスが必要となる可能性があります。
資産性については、周辺インフラの発展や交通の便の良さから一定の価値を保っていますが、今後の中古物件市場の変動には注意が必要です。リスク面では、大規模地震が発生した際の耐久性や築年数相応の劣化、今後の管理費や修繕積立金の増加が考えられます。購入を検討する際には、過去の修繕履歴や管理組合の活動状況をしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 1階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 87.19㎡ | 北 | 1階 北(87.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.66㎡ | 北 | 3階 北(92.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 97.3㎡ | 北 | 3階 北(97.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.88㎡ | 北 | 4階 北(84.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 103.88㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 103.88㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2002年3月 | 105.26㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 1999年8月 | 105.26㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,050万円 | 1994年8月 | 83.23㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 84.78㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 84.78㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2011年2月 | 81.53㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1994年8月 | 87.19㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1994年8月 | 87.19㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2002年3月 | 83.23㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 92.66㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 92.66㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 87.19㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 2011年2月 | 75.32㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 81.53㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1994年8月 | 92.97㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 65.72㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 87.03㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 87.03㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 83.23㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 81.01㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 75.19㎡ | 45.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 95.91㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 2003年2月 | 105.26㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 102.15㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 81.59㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 85.91㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 85.91㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,570万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 65.72㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 65.72㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 102.15㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 87.19㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,190万円 | 2002年3月 | 101.3㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,190万円 | 2002年3月 | 101.3㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 2002年3月 | 101.3㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 103.88㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 2002年3月 | 83.23㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 105.26㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 97.63㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 97.63㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 97.3㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 81.53㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,970万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,970万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 95.91㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 102.15㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 83.23㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 83.23㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 101.35㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 105.26㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,550万円 | 1999年8月 | 105.26㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,985万円 | 2003年2月 | 95.51㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,985万円 | 2003年2月 | 95.51㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,930万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 98.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 2009年5月 | 109.18㎡ | 39.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 2009年5月 | 109.18㎡ | 39.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,570万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,570万円 | 1994年8月 | 84.88㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 103.88㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 105.26㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 105.26㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,490万円 | 2003年2月 | 105.26㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 98.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 2002年3月 | 102.15㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 98.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 98.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 98.41㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,660万円 | 2002年3月 | 83.23㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,330万円 | 2011年2月 | 75.19㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉美術館 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−２０ | 1998年9月 | 51.24㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかのコーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目５−３ | 1973年7月 | 34.4㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５ | 1984年9月 | 20.99㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町スカイマンション | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８ | 1995年3月 | 24.54㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町中野コーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目 | 1973年7月 | 38.7㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町４丁目５−１８ | 1995年4月 | 59.5㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉東ガーデニア | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１６−１ | 1989年6月 | 69.33㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道場北町マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目２−８ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉パークハウス | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−２５ | 1996年2月 | 67.52㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山葉マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−５ | 1970年7月 | 33.97㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央レジデンス | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目３−９ | 2009年6月 | 65.0㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト本千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２５−３ | 2018年2月 | 58.18㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目 | 2009年6月 | 70.0㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目１０−２４ | 1992年6月 | 18.03㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア本千葉プラザ第2 | 千葉県千葉市中央区長洲１丁目２３−１ | 1981年5月 | 24.96㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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