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アゼリア東池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,903万円 〜 4,803万円 （270万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋５丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アゼリア東池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アゼリア東池袋」は、地上11階建てのマンションで、1989年に竣工しました。総戸数は20戸であり、東京さくらトラム（都電荒川線）の「東池袋四丁目」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニには近くにセブンイレブン 豊島東池袋5丁目店（96m）、セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店（328m）、ファミリーマート 東池袋四丁目店（340m）などがあります。また、スーパーにはマルエツ プチ 東池袋五丁目店（96m）、マルエツ プチ 東池袋駅前店（345m）、サンシャイン西友（460m）などもあります。
飲食店も近くに多くあり、いろんな料理を楽しむことができます。例えば、だいはち（18m）、SAVOY（サヴォイ） レガル東京店（36m）、すき家 東池袋五丁目店（59m）、D-Ground-tokyo（86m）、牛たんの店多津よし（125m）などがあります。
また、病院や薬局なども豊富に揃っています。ゆう歯科医院（121m）、鈴木歯科医院（123m）、しずく内科クリニック東池袋（185m）などの医療施設や、柿沼薬店（94m）、薬局トモズ 東池袋調剤店（199m）、ココカラファイン 東池袋店（352m）などの薬局も利用することができます。
周辺には商業施設や公共施設もあります。サンシャインシティは594m先に位置しており、豊島区 区民集会室 東池袋第四（229m）、目白警察署 雑司が谷交番（309m）、豊島区 AIDS(エイズ)知ろう館（338m）なども近くにあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。東池袋五丁目かしの実児童遊園（51m）、東池袋五丁目第2児童遊園（224m）、南池袋四丁目児童遊園（239m）などの公園があり、学校法人東京育英学園（336m）、中央法律専門学校（338m）、大塚児童館（355m）などの教育施設も利用できます。また、保育園・幼稚園としてはさくらさくみらい護国寺（170m）、AIAI NURSERY第二東池袋（185m）、大塚保育園（350m）などが近くにあります。
アゼリア東池袋は、周辺に様々な施設があり、快適な暮らしを送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アゼリア東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 文京区, 北区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東池袋四丁目駅の築年数で見たマンション価格
アゼリア東池袋の最寄り東池袋四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アゼリア東池袋は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2LDK
58.87㎡
3階 北東
ワンルーム
23.32㎡
4階 南西
2DK
48.28㎡
6階 北東
1LDK
33.5㎡
6階 南西
1LDK
48.28㎡
7階 南西
2LDK
48.28㎡
9階 北東
ワンルーム
33.5㎡
10階 西
2K
33.5㎡
11階 北東
1LDK
33.5㎡
11階 西
1LDK
33.5㎡
11階 南
1LDK
33.5㎡
11階 南
1DK
33.05㎡
11階 北
２ＬＤＫ
48.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.87㎡ | 南 | 3階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.32㎡ | 北東 | 3階 北東(23.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.28㎡ | 南西 | 4階 南西(48.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.5㎡ | 北東 | 6階 北東(33.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.28㎡ | 南西 | 6階 南西(48.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.28㎡ | 南西 | 7階 南西(48.28㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 33.5㎡ | 北東 | 9階 北東(33.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 33.5㎡ | 西 | 10階 西(33.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 33.5㎡ | 北東 | 11階 北東(33.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 33.5㎡ | 西 | 11階 西(33.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 33.5㎡ | 南 | 11階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 33.05㎡ | 南 | 11階 南(33.05㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 48.28㎡ | 北 | 11階 北(48.28㎡)を無料査定する |
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アゼリア東池袋の存在する東京都豊島区東池袋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 70.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1973年7月 | 51.13㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1974年12月 | 19.17㎡ | 89.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1982年4月 | 40.04㎡ | 79.4万円 | 2 | 2SK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年4月 | 48.06㎡ | 89.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2001年1月 | 105.3㎡ | 156.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 20.25㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 22,280万円 | 2007年1月 | 92.36㎡ | 241.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 99.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 98.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2001年1月 | 29.69㎡ | 116.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2011年11月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.8㎡ | 146.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,410万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 81.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 90.9万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年8月 | 54.16㎡ | 156.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 62.83㎡ | 150.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1980年1月 | 31.49㎡ | 99.1万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 20.39㎡ | 77.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 76.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2016年6月 | 22.89㎡ | 142.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2003年9月 | 44.6㎡ | 118.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2003年8月 | 83.1㎡ | 143.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2009年12月 | 30.3㎡ | 104.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,998万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 226.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 55.89㎡ | 82.3万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2004年11月 | 51.92㎡ | 130.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1974年12月 | 28.59㎡ | 66.5万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年8月 | 44.02㎡ | 97.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2008年2月 | 64.3㎡ | 169.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 216.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年8月 | 56.59㎡ | 130.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1982年2月 | 32.93㎡ | 69.8万円 | 10 | 2K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック文京マンション | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ | 1970年3月 | 51.62㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０ー１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |