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シンフォニー東向日の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,848万円 〜 1,912万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性
シンフォニー東向日の存在する京都府向日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 53,380 | 100.0 |
| 2020年 | 53,706 | 100.6 |
| 2025年 | 51,671 | 96.8 |
| 2030年 | 49,255 | 92.3 |
| 2035年 | 46,668 | 87.4 |
| 2040年 | 44,115 | 82.6 |
| 2045年 | 41,759 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 長岡京市, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格
シンフォニー東向日の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォニー東向日は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シンフォニー東向日の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
58.49㎡
5階 東
3LDK
58.49㎡
5階 北西
2LDK
58.49㎡
7階 北西
2LDK
58.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.49㎡ | 北 | 3階 北(58.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.49㎡ | 東 | 5階 東(58.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.49㎡ | 北西 | 5階 北西(58.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.49㎡ | 北西 | 7階 北西(58.49㎡)を無料査定する |
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シンフォニー東向日の存在する京都府向日市森本町上町田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 78.59㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 82.25㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 68.84㎡ | 47.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 58.49㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 100.92㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 58.49㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2003年2月 | 71.8㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 77.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 79.6㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,820万円 | 2003年2月 | 82.81㎡ | 46.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 77.55㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 58.49㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 69.77㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 79.58㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 1990年7月 | 59.15㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 79.58㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 68.84㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,399万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 36.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,320万円 | 2003年2月 | 100.92㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 71.8㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,698万円 | 1994年3月 | 58.49㎡ | 29.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,000万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 59.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.15㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド日光ハイツ東向日 | 京都府向日市森本町上町田１３−５ | 1990年7月 | 59.15㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル渋川 | 京都府向日市寺戸町渋川１０−５ | 1987年9月 | 57.85㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上植野マンション | 京都府向日市上植野町地田１−２ | 1980年6月 | 40.06㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４５ | 1972年3月 | 44.32㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４８ | 1974年3月 | 59.52㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂南 | 京都府京都市南区久世上久世町３３４ | 1995年7月 | 62.65㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町１１８−１ | 2019年1月 | 53.65㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日光ハイツ南桂 | 京都府京都市南区久世上久世町１３９−２ | 1992年3月 | 63.0㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都桂川テラス | 京都府京都市南区久世上久世町６３７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都桂川駅前 | 京都府京都市南区久世上久世町３６０ | 2016年12月 | 62.54㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽セントラルハイツ | 京都府京都市南区久世上久世町８１３ | 1979年4月 | 48.82㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス | 京都府京都市南区久世上久世町２７−３ | 2022年11月 | 54.61㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ京都桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町７８２−１ | 2023年2月 | 67.81㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート向日町北 | 京都府京都市南区久世上久世町３８７−２ | 2008年3月 | 55.63㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町５４２−２２６ | 1984年10月 | 44.0㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール桂川 | 京都府京都市南区久世中久町７０５−１ | 1983年4月 | 58.02㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |