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スマイルヴィラ門戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 479万円 〜 560万円 （105万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市門戸荘１７−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
スマイルヴィラ門戸の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
スマイルヴィラ門戸の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマイルヴィラ門戸は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
17.72㎡
2階 北東
ワンルーム
15.65㎡
2階 北東
ワンルーム
14.86㎡
3階 北
ワンルーム（洋室 6帖）
15.65㎡
3階 北
1K
15.65㎡
4階 北
ワンルーム
15.55㎡
4階 北東
ワンルーム
14.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.72㎡ | 北東 | 1階 北東(17.72㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.65㎡ | 北東 | 2階 北東(15.65㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.86㎡ | 北東 | 2階 北東(14.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム（洋室 6帖） | 15.65㎡ | 北 | 3階 北(15.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.65㎡ | 北 | 3階 北(15.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.55㎡ | 北 | 4階 北(15.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.86㎡ | 北東 | 4階 北東(14.86㎡)を無料査定する |
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スマイルヴィラ門戸の存在する兵庫県西宮市門戸荘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 470万円 | 1982年3月 | 15.65㎡ | 30.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1973年9月 | 73.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 68.9㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 50.04㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,788万円 | 1973年9月 | 61.77㎡ | 28.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 68.9㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 510万円 | 1982年3月 | 15.65㎡ | 32.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 490万円 | 1982年3月 | 15.65㎡ | 31.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 1997年10月 | 113.75㎡ | 60.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1983年4月 | 55.38㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,150万円 | 1973年9月 | 65.71㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1997年10月 | 71.75㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1982年3月 | 15.65㎡ | 31.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 84.52㎡ | 50.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1982年3月 | 15.65㎡ | 24.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 350万円 | 1982年3月 | 15.55㎡ | 22.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 3,398万円 | 1997年10月 | 68.9㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 68.9㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 55.38㎡ | 23.1万円 | 3 | 2DK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 450万円 | 1982年3月 | 17.72㎡ | 25.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 73.9㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,230万円 | 1997年10月 | 66.05㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 88.3㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 66.05㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1982年3月 | 17.72㎡ | 22.6万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町６−２２ | 2014年2月 | 70.22㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門戸厄神 | 兵庫県西宮市下大市東町１６−４ | 2021年7月 | 62.08㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮門戸パークハイツ | 兵庫県西宮市林田町１０−７ | 1980年11月 | 78.33㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2013年2月 | 75.05㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス西宮北口コンフュール林田 | 兵庫県西宮市林田町１−８ | 2015年2月 | 73.42㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス西宮北口シンフォーレ林田 | 兵庫県西宮市林田町１−１９ | 2017年1月 | 76.36㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮林田町 | 兵庫県西宮市林田町 | 2023年8月 | 80.32㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口センシア | 兵庫県西宮市伏原町６−１８ | 2006年10月 | 63.79㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントレジデンス西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３ | 2006年1月 | 72.73㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール門戸 | 兵庫県西宮市伏原町６−２４ | 1997年2月 | 51.78㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 兵庫県西宮市門戸東町７−１６ | 2001年10月 | 61.24㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮門戸レジデンス | 兵庫県西宮市門戸東町７−５ | 2002年2月 | 64.51㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町３−３１ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ門戸 | 兵庫県西宮市門戸東町７−１９ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮門戸女学院通り | 兵庫県西宮市門戸岡田町６−２３ | 2000年11月 | 70.76㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町８−２３ | 1998年3月 | 75.9㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール西宮門戸 | 兵庫県西宮市門戸岡田町７−３４ | 1997年7月 | 77.03㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |