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H&K赤坂レジデンスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂４丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
H&K赤坂レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
H&K赤坂レジデンスは、東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は41戸で、地上4階建てとなっています。竣工は1990年08月となっており、築年数は経っていますが、その分落ち着いた雰囲気が漂っています。
周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩数分圏内にセブンイレブン 赤坂4丁目店（93m）、ローソン H赤坂四丁目店（162m）、ファミリーマート 元赤坂一丁目店（186m）があります。また、スーパーマーケットもビオセボン赤坂店（218m）、まいばすけっと 赤坂3丁目店（256m）、マルエツ プチ 赤坂Bizタワー店（263m）などが徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、大阪とらふぐの会 Kimiyo Tokyo(キミヨ トウキョウ) 赤坂店（69m）、とらや ご注文承りセンター（87m）、ドトールコーヒーショップ 赤坂青山通り店（113m）、いちにち一膳（132m）、とらや 赤坂店（133m）などがあります。さらに、病院や薬局も充実しています。近くには赤ちゃんのあたまのかたちクリニック 小児形成外科・小児脳神経外科（29m）、青山通り歯科（99m）、新赤坂歯科（162m）などがあり、なごみ薬局 赤坂見附店（170m）、トモズ 赤坂店（172m）、一ツ木薬局（243m）なども利用することができます。
また、ショッピングやエンターテイメントを楽しむこともできます。赤坂サカス（302m）や赤坂Biz(ビズ)タワー SHOPS&DINING（315m）などの商業施設が近くにあります。さらに、国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス図書館（125m）、赤坂警察署（171m）、赤坂区民センター（213m）などの公共施設も利用できます。
住環境も充実しており、一ツ木児童遊園（228m）、円通寺坂公園（311m）といった公園が近くにあり、子育てにも適しています。さらに、私立山脇学園高校（88m）、私立山脇学園中学校（88m）、私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス（130m）といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も赤坂ちとせ保育園（27m）、赤坂クレア保育園（70m）、赤坂山王保育園（99m）と充実しています。
H&K赤坂レジデンスは、交通の利便性が高く、周辺には生活に便利な施設が充実しているため、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
H&K赤坂レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 中央区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂見附駅の築年数で見たマンション価格
H&K赤坂レジデンスの最寄り赤坂見附駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。H&K赤坂レジデンスは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
H&K赤坂レジデンスの存在する東京都港区赤坂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 201.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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