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ニューコーポ港楽A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,099万円 〜 1,188万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区作倉町２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
ニューコーポ港楽A棟の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港区役所駅の築年数で見たマンション価格
ニューコーポ港楽A棟の最寄り港区役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューコーポ港楽A棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK+S（納戸）
73.71㎡
2階 南
3LDK
69.31㎡
2階 南
3LDK
72.21㎡
4階 南西
3LDK
72.21㎡
5階 北
3LDK
73.71㎡
7階 北
3LDK
72.82㎡
8階 南西
3LDK
72.21㎡
9階 北
2LDK
72.87㎡
9階 南西
2LDK
72.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 73.71㎡ | 北 | 2階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.31㎡ | 南 | 2階 南(69.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 2階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.21㎡ | 南西 | 4階 南西(72.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.71㎡ | 北 | 5階 北(73.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 7階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.21㎡ | 南西 | 8階 南西(72.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.87㎡ | 北 | 9階 北(72.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 72.87㎡ | 南西 | 9階 南西(72.87㎡)を無料査定する |
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ニューコーポ港楽A棟の存在する愛知県名古屋市港区作倉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 72.82㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年5月 | 72.87㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1983年5月 | 69.51㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 15.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1983年5月 | 73.71㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 15.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,699万円 | 1983年12月 | 72.87㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 72.87㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1983年5月 | 69.31㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 11.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,520万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 820万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,698万円 | 1983年5月 | 73.71㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 12.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1983年12月 | 72.21㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 888万円 | 1983年12月 | 69.53㎡ | 12.8万円 | 4 | 4DK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1983年12月 | 73.71㎡ | 14.7万円 | 2 | 4DK |
| 2018年7月 | 900万円 | 1983年12月 | 69.53㎡ | 12.9万円 | 4 | 4DK |
| 2018年7月 | 820万円 | 1983年5月 | 72.21㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1983年12月 | 72.87㎡ | 16.2万円 | 1 | 3DK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1983年5月 | 73.71㎡ | 13.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 990万円 | 1983年5月 | 72.87㎡ | 13.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 港楽ハイツ4号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年7月 | 61.17㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ3号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１−１ | 1974年2月 | 51.81㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ1号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年7月 | 53.5㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１０３ | 1974年7月 | 51.0㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港楽ハイツ2号棟 | 愛知県名古屋市港区港楽１丁目１ | 1974年2月 | 51.67㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ港楽 | 愛知県名古屋市港区作倉町２ | 1983年5月 | 69.51㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ港楽B棟 | 愛知県名古屋市港区作倉町２−３２ | 1983年12月 | 69.53㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 愛知県名古屋市港区港陽１丁目１−５０ | 2005年2月 | 71.17㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ第2港楽 | 愛知県名古屋市港区港楽３丁目７−２４ | 1985年9月 | 75.98㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアヴァル | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−５ | 1990年12月 | 15.26㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ港陽 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１３ | 1982年11月 | 69.59㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラカサコモダ港陽 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−２３ | 1996年2月 | 58.32㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ築地 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目１０−２１ | 1989年4月 | 69.77㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ第２港陽 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボー港陽 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目２−３ | 1984年12月 | 68.37㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス築地 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目１１−１６ | 1987年3月 | 50.08㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ第2築地 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１７ | 1992年8月 | 67.95㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル築地 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−１６ | 1988年10月 | 63.72㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション築地口 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目１０−１５ | 1999年2月 | 80.83㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ第1港陽 | 愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−２５ | 1980年12月 | 63.18㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |