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グランドガーラ新横浜Southの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,696万円 〜 1,779万円 （237万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 23.0㎡ 〜 23.68㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
グランドガーラ新横浜Southの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市都筑区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格
グランドガーラ新横浜Southの最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドガーラ新横浜Southは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.9万円に比べて、築40年以上では131.6万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドガーラ新横浜Southの存在する神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 63.19㎡ | 74.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 20.43㎡ | 96.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1997年11月 | 55.94㎡ | 80.4万円 | 11 | - |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1998年2月 | 71.85㎡ | 74.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,930万円 | 2014年12月 | 68.52㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2006年2月 | 78.03㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年3月 | 63.19㎡ | 78.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2019年10月 | 40.32㎡ | 96.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2007年2月 | 71.33㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年11月 | 60.14㎡ | 79.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 2014年12月 | 68.48㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 71.32㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 71.55㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2020年6月 | 50.29㎡ | 85.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,870万円 | 2008年12月 | 65.67㎡ | 74.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2020年6月 | 50.29㎡ | 91.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 93.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2001年11月 | 20.91㎡ | 86.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2014年4月 | 67.04㎡ | 89.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 81.9㎡ | 73.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年12月 | 61.0㎡ | 60.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1998年3月 | 50.87㎡ | 94.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2016年1月 | 76.18㎡ | 98.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 55.94㎡ | 58.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年10月 | 34.6㎡ | 100.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2007年2月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 43.47㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2007年4月 | 60.52㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 84.75㎡ | 97.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2002年12月 | 23.49㎡ | 84.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1999年2月 | 97.92㎡ | 76.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 80.85㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2012年8月 | 70.14㎡ | 79.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.55㎡ | 69.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 68.78㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2019年10月 | 34.6㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2000年11月 | 83.67㎡ | 75.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 251.23㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2007年2月 | 53.74㎡ | 92.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 2005年7月 | 61.44㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2019年10月 | 42.79㎡ | 93.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2019年10月 | 32.65㎡ | 112.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 2000年8月 | 86.4㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2000年10月 | 58.28㎡ | 85.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 40.54㎡ | 73.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2020年4月 | 19.35㎡ | 118.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 3,225万円 | 2019年10月 | 32.65㎡ | 98.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2014年12月 | 57.33㎡ | 72.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1998年2月 | 60.0㎡ | 55.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2018年10月 | 39.51㎡ | 98.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 71.85㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 68.72㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 2007年2月 | 75.0㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,899万円 | 2002年11月 | 87.25㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 1998年9月 | 61.92㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 88.54㎡ | 52.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 83.94㎡ | 56.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 71.32㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 46.26㎡ | 81.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2021年2月 | 58.08㎡ | 94.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2021年2月 | 58.06㎡ | 94.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 66.82㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2008年9月 | 26.73㎡ | 86.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 62.93㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 2008年8月 | 31.43㎡ | 82.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 3,385万円 | 2005年7月 | 61.44㎡ | 55.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 2009年7月 | 30.84㎡ | 56.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 66.38㎡ | 67.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 48.97㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 81.5㎡ | 53.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 2000年8月 | 73.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 2SLDK |
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