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ロフティ吉塚駅前1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,624万円 〜 3,851万円 （130万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ロフティ吉塚駅前1番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
ロフティ吉塚駅前1番館の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ吉塚駅前1番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.1万円に比べて、築40年以上では83.2万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
76.64㎡
2階 北東
4LDK
83.72㎡
3階 南西
4LDK
90.1㎡
3階 南西
3LDK
76.64㎡
4階 南西
4LDK
90.1㎡
4階 南西
3LDK
76.18㎡
4階 南西
3LDK
76.64㎡
5階 南西
4LDK+S（納戸）
98.3㎡
5階 南西
3LDK
76.18㎡
5階 南西
4LDK
83.72㎡
7階 南西
3LDK
76.18㎡
7階 北
3LDK
76.18㎡
10階 南西
2LDK
64.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.64㎡ | 南西 | 2階 南西(76.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.72㎡ | 北東 | 2階 北東(83.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.1㎡ | 南西 | 3階 南西(90.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.64㎡ | 南西 | 3階 南西(76.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.1㎡ | 南西 | 4階 南西(90.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 4階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.64㎡ | 南西 | 4階 南西(76.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK+S（納戸） | 98.3㎡ | 南西 | 5階 南西(98.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 5階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.72㎡ | 南西 | 5階 南西(83.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.18㎡ | 南西 | 7階 南西(76.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.18㎡ | 北 | 7階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.66㎡ | 南西 | 10階 南西(64.66㎡)を無料査定する |
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ロフティ吉塚駅前1番館の存在する福岡県福岡市東区馬出６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1986年10月 | 57.87㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1986年10月 | 57.87㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2019年2月 | 31.92㎡ | 62.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2000年11月 | 72.38㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1999年6月 | 20.15㎡ | 54.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1999年6月 | 20.15㎡ | 54.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1999年6月 | 20.15㎡ | 54.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.53㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.53㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.53㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 26.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 26.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 26.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 26.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 450万円 | 2000年5月 | 21.82㎡ | 20.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 26.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 580万円 | 1991年5月 | 26.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2011年11月 | 40.91㎡ | 48.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,460万円 | 2013年1月 | 22.61㎡ | 64.6万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 990万円 | 1999年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 990万円 | 1999年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 990万円 | 1999年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2000年11月 | 85.33㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 72.38㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 2015年6月 | 34.2㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 2000年5月 | 24.2㎡ | 28.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 400万円 | 1991年5月 | 20.77㎡ | 19.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 400万円 | 1991年5月 | 20.77㎡ | 19.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2019年2月 | 29.1㎡ | 72.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1997年12月 | 80.23㎡ | 39.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 19.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 398万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 18.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 398万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 18.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 398万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 18.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 19.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 430万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 19.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 398万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 18.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 430万円 | 1990年4月 | 21.77㎡ | 19.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2007年2月 | 98.22㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2007年2月 | 98.22㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 86.53㎡ | 45.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 86.53㎡ | 45.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 500万円 | 2000年5月 | 21.82㎡ | 22.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 700万円 | 1995年12月 | 20.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 680万円 | 1989年2月 | 38.65㎡ | 17.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2013年9月 | 70.3㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2013年9月 | 70.3㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1989年2月 | 35.32㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1983年6月 | 65.92㎡ | 37.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1983年6月 | 65.92㎡ | 37.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1983年6月 | 65.92㎡ | 37.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2002年4月 | 81.61㎡ | 36.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 27.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 600万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 27.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 600万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 27.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 600万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 27.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 83.56㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年1月 | 21.75㎡ | 25.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2011年3月 | 40.63㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1989年2月 | 23.87㎡ | 20.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1983年6月 | 71.68㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1983年6月 | 71.68㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1983年6月 | 71.68㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2007年2月 | 24.95㎡ | 55.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2011年8月 | 40.91㎡ | 58.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 730万円 | 1998年11月 | 20.11㎡ | 36.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 730万円 | 1998年11月 | 20.11㎡ | 36.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 730万円 | 1998年11月 | 20.11㎡ | 36.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 770万円 | 2000年5月 | 24.2㎡ | 31.8万円 | 12 | 1R |
| 2023年8月 | 599万円 | 2000年5月 | 21.87㎡ | 27.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 2001年2月 | 83.41㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 2001年2月 | 83.0㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1999年3月 | 69.54㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1999年3月 | 69.54㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 98.43㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2011年9月 | 31.09㎡ | 56.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 58.46㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 58.46㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,320万円 | 2013年2月 | 20.39㎡ | 64.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2000年12月 | 60.87㎡ | 47.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2019年1月 | 30.24㎡ | 61.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 770万円 | 2000年5月 | 24.2㎡ | 31.8万円 | 12 | 1R |
| 2023年4月 | 500万円 | 1990年1月 | 26.61㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 500万円 | 1990年1月 | 26.61㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 500万円 | 1990年1月 | 26.61㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 500万円 | 1990年1月 | 26.61㎡ | 18.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 81.17㎡ | 45.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 81.17㎡ | 45.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1991年5月 | 20.77㎡ | 20.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 430万円 | 1991年5月 | 20.77㎡ | 20.7万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンクレスト吉塚駅前2 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１６ー１ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイ ラルカンジュ | 福岡県福岡市東区馬出１丁目 | 2019年1月 | 26.65㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアウインドマーク | 福岡県福岡市東区馬出１丁目２４−４０ | 1999年7月 | 43.87㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ吉塚駅前 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−１３ | 1983年6月 | 41.15㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン県庁前2 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−８ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ東公園2 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１１ | 1998年11月 | 20.0㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ吉塚 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目３２ー１４ | 2015年6月 | 34.2㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン県庁前 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−２０ | 1999年3月 | 58.46㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ東公園 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１４ | 1995年12月 | 20.0㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン県庁前3 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−６ | 2000年12月 | 60.87㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト吉塚駅前 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目１９ー２ | 2007年12月 | 24.95㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアソラーレ県庁前 | 福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−５ | 2013年10月 | 59.86㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町２−３７ | 2002年9月 | 24.45㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン・シティオ21ステーションアベニュー | 福岡県福岡市博多区吉塚本町 | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステーションアベニュー | 福岡県福岡市博多区吉塚本町９−１０ | 1994年3月 | 61.85㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイナス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町１０−８ | 2004年11月 | 55.28㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−３ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−１ | 1990年4月 | 64.91㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−２ | 1990年3月 | 53.64㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |