エクレール第2豊春の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
923万円〜 962万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	埼玉県春日部市下蛭田４０８−３
築年月	1994年8月
総階数	7階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	豊春駅徒歩12分東岩槻駅徒歩18分

施設・設備

全戸分駐車場

オートロックＳ

ＢＳ

集会室

エクレール第2豊春の

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

エクレール第2豊春の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,709	100.0
2020年	226,219	97.2
2025年	217,391	93.4
2030年	206,692	88.8
2035年	194,981	83.8
2040年	183,379	78.8
2045年	172,578	74.2

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, 蓮田市, さいたま市見沼区, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 白岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊春駅の築年数で見たマンション価格

エクレール第2豊春の最寄り豊春駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール第2豊春は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

65.02㎡

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2階東

3LDK

65.02㎡

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2階南

3LDK

62.93㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

65.02㎡

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3階東

3DK

62.83㎡

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4階北

2SLDK

65.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.02㎡	北	1階北(65.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.02㎡	東	2階東(65.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.93㎡	南	2階南(62.93㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	65.02㎡	南	3階南(65.02㎡)を無料査定する
3	3DK	62.83㎡	東	3階東(62.83㎡)を無料査定する
4	2SLDK	65.02㎡	北	4階北(65.02㎡)を無料査定する

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エクレール第2豊春の存在する埼玉県春日部市下蛭田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,899万円	1997年3月	60.5㎡	31.4万円	8	2LDK
2024年3月	1,180万円	1994年8月	62.93㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,380万円	1997年3月	66.99㎡	20.6万円	1	3LDK
2024年2月	1,500万円	1990年10月	71.37㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,490万円	1997年3月	73.49㎡	20.3万円	3	2SLDK
2023年11月	1,080万円	1992年8月	65.52㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年8月	1,630万円	1990年10月	68.37㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,680万円	1990年10月	68.51㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,170万円	1994年9月	65.02㎡	18.0万円	3	2SLDK
2023年2月	2,080万円	1990年10月	93.11㎡	22.3万円	5	4LDK
2022年12月	1,690万円	1997年3月	68.95㎡	24.5万円	2	3LDK
2022年11月	1,080万円	1991年7月	68.07㎡	15.9万円	5	3LDK
2022年10月	970万円	1994年8月	65.02㎡	14.9万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1992年8月	69.48㎡	21.3万円	5	3LDK
2022年9月	1,960万円	1990年10月	71.37㎡	27.5万円	1	2SLDK
2022年9月	1,280万円	1990年10月	71.37㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,799万円	1992年8月	86.48㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年8月	1,799万円	1992年8月	69.48㎡	25.9万円	1	3LDK
2022年8月	1,799万円	1992年8月	69.48㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,690万円	1997年3月	73.49㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年5月	1,880万円	1990年10月	93.11㎡	20.2万円	3	4LDK
2022年5月	1,180万円	1994年8月	65.02㎡	18.1万円	4	2SLDK
2022年3月	1,499万円	1992年8月	72.17㎡	20.8万円	1	3LDK
2021年9月	1,090万円	1990年2月	62.48㎡	17.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,698万円	1990年10月	71.37㎡	23.8万円	1	2SLDK
2021年5月	890万円	1991年7月	71.97㎡	12.4万円	4	3LDK
2020年10月	1,600万円	1994年8月	62.83㎡	25.5万円	3	3DK
2020年8月	790万円	1990年10月	71.37㎡	11.1万円	1	2SLDK
2020年6月	1,180万円	1992年8月	59.4㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年3月	750万円	1994年9月	65.02㎡	11.5万円	4	2SLDK
2020年1月	1,390万円	1992年8月	59.4㎡	23.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,270万円	1997年3月	73.49㎡	17.3万円	3	3LDK
2019年9月	780万円	1990年10月	64.8㎡	12.0万円	4	3LDK
2019年8月	890万円	1994年9月	65.02㎡	13.7万円	3	3LDK
2019年5月	720万円	1992年8月	59.4㎡	12.1万円	4	3LDK
2019年5月	790万円	1990年11月	64.8㎡	12.2万円	1	3LDK
2019年3月	680万円	1990年10月	59.47㎡	11.4万円	1	2LDK
2019年1月	1,020万円	1997年3月	66.99㎡	15.2万円	4	3LDK
2018年11月	980万円	1992年8月	72.17㎡	13.6万円	6	4LDK
2018年10月	1,090万円	1991年7月	71.97㎡	15.1万円	1	3LDK
2018年10月	890万円	1994年9月	65.02㎡	13.7万円	2	3LDK
2018年10月	790万円	1994年9月	65.02㎡	12.2万円	4	2SLDK
2018年10月	880万円	1990年10月	61.0㎡	14.4万円	4	1LDK
2018年7月	1,380万円	1990年11月	80.32㎡	17.2万円	4	3LDK
2018年3月	850万円	1994年9月	62.83㎡	13.5万円	3	3DK
2018年2月	790万円	1991年7月	68.07㎡	11.6万円	5	3LDK
2017年7月	870万円	1997年3月	66.99㎡	13.0万円	5	3LDK
2017年6月	999万円	1992年8月	69.4㎡	14.4万円	1	3LDK
2017年5月	1,180万円	1997年3月	66.99㎡	17.6万円	8	3LDK
2017年4月	850万円	1997年3月	63.09㎡	13.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サンフォーレ春日部1

埼玉県春日部市下蛭田１９７−１

築年月：1991年7月

専有面積：68.07㎡〜

相場価格：988万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンフォーレ春日部1	埼玉県春日部市下蛭田１９７−１	1991年7月	68.07㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール春日部豊春	埼玉県春日部市下蛭田２５５−１	1992年4月	59.4㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール豊春3	埼玉県春日部市下蛭田３９−４	1997年3月	63.09㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ春日部豊春	埼玉県春日部市下蛭田２９６−１	1990年12月	59.47㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ春日部10号棟	埼玉県春日部市花積２１７−１	1979年9月	65.72㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ春日部９号棟	埼玉県春日部市花積	1979年8月	61.05㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ春日部豊春	埼玉県春日部市上蛭田１４６−１	2008年3月	64.87㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
とよはるサンハイツ	埼玉県春日部市上蛭田７１	1975年12月	56.49㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
とよはるサンハイツＥ棟	埼玉県春日部市上蛭田	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア豊春	埼玉県春日部市上蛭田３１−１	1994年1月	59.86㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
エムパレス豊春	埼玉県春日部市上蛭田	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ドリームマンション	埼玉県春日部市上蛭田２４２ー２	1977年11月	59.32㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
とよはるサンハイツＣ棟	埼玉県春日部市上蛭田	1975年12月	77.28㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
とよはるサンハイツＡ棟	埼玉県春日部市上蛭田８５−１	1975年12月	77.28㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール春日部	埼玉県春日部市上蛭田２２３−１	1989年12月	59.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
パブリデンス春日部豊春	埼玉県春日部市上蛭田１４−３	1998年11月	78.87㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
とよはるサンハイツＢ棟	埼玉県春日部市上蛭田８５−１	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部豊春	埼玉県春日部市上蛭田２１４−２	1989年8月	51.34㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
日高ハイツ	埼玉県春日部市上蛭田２３３−７	1983年12月	42.37㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア豊春	埼玉県春日部市上蛭田１３５−１	2007年2月	65.22㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る

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