サンロイヤル浦和の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,772万円〜 2,177万円（106万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１３
築年月	1981年10月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	北浦和駅徒歩10分

サンロイヤル浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

サンロイヤル浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル浦和の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル浦和は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

57.0㎡

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2階南西

3LDK

67.83㎡

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2階南西

3DK

67.83㎡

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3階南西

2LDK

58.44㎡

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3階南西

3LDK

63.0㎡

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3階南西

2LDK

58.4㎡

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4階南

2LDK

53.28㎡

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4階南

3DK

58.44㎡

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4階南

3DK

53.28㎡

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4階南西

2LDK

58.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.0㎡	南	2階南(57.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.83㎡	南西	2階南西(67.83㎡)を無料査定する
2	3DK	67.83㎡	南西	2階南西(67.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.44㎡	南西	3階南西(58.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.0㎡	南西	3階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.4㎡	南西	3階南西(58.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.28㎡	南	4階南(53.28㎡)を無料査定する
4	3DK	58.44㎡	南	4階南(58.44㎡)を無料査定する
4	3DK	53.28㎡	南	4階南(53.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.44㎡	南西	4階南西(58.44㎡)を無料査定する

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サンロイヤル浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,480万円	1983年4月	60.76㎡	24.4万円	1	1LDK
2024年3月	2,980万円	1984年11月	72.76㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1995年4月	61.74㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,280万円	1995年4月	61.74㎡	20.7万円	2	2SLDK
2024年2月	4,490万円	1991年2月	76.42㎡	58.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2006年3月	75.86㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年6月	70.48㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	2001年3月	61.95㎡	46.5万円	6	2LDK
2024年1月	2,490万円	1981年10月	58.44㎡	42.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,580万円	1994年4月	61.58㎡	58.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,890万円	1994年4月	70.44㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,480万円	1981年10月	58.44㎡	25.3万円	4	3DK
2023年10月	6,180万円	1998年2月	101.2㎡	61.1万円	5	4LDK
2023年10月	2,180万円	1984年11月	70.18㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,500万円	1994年4月	61.58㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年7月	6,180万円	1998年2月	101.27㎡	61.0万円	5	4LDK
2023年7月	2,530万円	1984年11月	70.03㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,099万円	1984年11月	94.33㎡	32.9万円	4	4LDK
2023年4月	3,280万円	1991年2月	76.42㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年4月	3,099万円	1984年11月	94.35㎡	32.8万円	4	4LDK
2023年4月	4,980万円	1998年2月	101.27㎡	49.2万円	5	4LDK
2023年3月	1,080万円	1992年7月	32.76㎡	33.0万円	4	1DK
2023年3月	3,090万円	1994年4月	70.44㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,800万円	1995年3月	74.19㎡	24.3万円	1	ワンルーム
2023年2月	2,199万円	1981年10月	53.28㎡	41.3万円	4	2LDK
2023年1月	1,800万円	1984年11月	70.03㎡	25.7万円	4	2LDK
2022年12月	3,598万円	1994年4月	61.58㎡	58.4万円	4	3LDK
2022年12月	3,280万円	2014年7月	71.61㎡	45.8万円	1	3LDK
2022年11月	3,480万円	2014年7月	73.11㎡	47.6万円	3	2SLDK
2022年11月	3,980万円	2011年8月	70.35㎡	56.6万円	7	3LDK
2022年11月	3,880万円	1991年2月	75.24㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,990万円	1991年2月	68.72㎡	58.1万円	1	3SLDK
2022年10月	2,480万円	1984年11月	94.35㎡	26.3万円	4	4LDK
2022年10月	1,480万円	1981年10月	53.28㎡	27.8万円	4	3DK
2022年9月	1,280万円	1992年7月	32.76㎡	39.1万円	1	1DK
2022年9月	1,280万円	1992年7月	32.67㎡	39.2万円	1	1LDK
2022年9月	4,480万円	2000年1月	86.67㎡	51.7万円	4	4LDK
2022年9月	4,180万円	2006年3月	73.0㎡	57.3万円	3	3LDK
2022年8月	4,770万円	2004年2月	88.76㎡	53.7万円	3	4LDK
2022年8月	3,480万円	2014年7月	78.8㎡	44.2万円	7	3SLDK
2022年7月	2,380万円	1983年4月	58.8㎡	40.5万円	4	3LDK
2022年7月	2,580万円	1994年4月	55.98㎡	46.1万円	5	2LDK
2022年7月	4,480万円	2006年3月	73.0㎡	61.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,980万円	1994年4月	61.58㎡	48.4万円	4	3LDK
2022年5月	4,280万円	1991年2月	83.31㎡	51.4万円	3	3LDK
2022年4月	3,780万円	1991年2月	75.24㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,880万円	2001年3月	68.49㎡	42.0万円	7	3LDK
2022年4月	4,280万円	2001年3月	68.49㎡	62.5万円	7	3LDK
2022年3月	4,980万円	1991年2月	105.23㎡	47.3万円	2	4SLDK
2022年3月	2,980万円	2014年7月	71.61㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年3月	4,480万円	2014年8月	70.85㎡	63.2万円	4	3LDK
2022年2月	2,580万円	1981年10月	63.0㎡	41.0万円	1	3LDK
2022年2月	3,880万円	2004年2月	76.14㎡	51.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,780万円	1983年4月	60.76㎡	45.8万円	3	2SLDK
2021年12月	2,980万円	2014年7月	71.61㎡	41.6万円	3	3LDK
2021年12月	3,780万円	2014年8月	65.06㎡	58.1万円	3	3LDK
2021年12月	4,980万円	2006年3月	92.68㎡	53.7万円	3	4SLDK
2021年12月	3,280万円	1991年2月	68.72㎡	47.7万円	1	3SLDK
2021年12月	800万円	1992年7月	32.76㎡	24.4万円	3	1LDK
2021年11月	950万円	1992年7月	38.81㎡	24.5万円	3	1LDK
2021年11月	3,980万円	2000年1月	70.21㎡	56.7万円	4	3LDK
2021年10月	3,630万円	2000年1月	70.54㎡	51.5万円	4	2SLDK
2021年9月	1,780万円	1981年10月	57.0㎡	31.2万円	2	2LDK
2021年9月	4,080万円	2014年8月	65.4㎡	62.4万円	13	3LDK
2021年9月	1,050万円	1992年7月	32.76㎡	32.1万円	4	2K
2021年6月	3,980万円	2014年8月	65.06㎡	61.2万円	9	3LDK
2021年5月	3,580万円	1995年6月	70.48㎡	50.8万円	2	3LDK
2021年4月	3,880万円	2014年8月	70.24㎡	55.2万円	8	3LDK
2021年3月	3,460万円	1998年2月	81.26㎡	42.6万円	2	3LDK
2021年2月	770万円	1992年7月	37.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2021年2月	3,790万円	2011年8月	70.35㎡	53.9万円	8	3LDK
2021年2月	3,780万円	2006年3月	75.86㎡	49.8万円	3	3LDK
2021年1月	3,480万円	2000年1月	70.21㎡	49.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,400万円	1995年3月	61.74㎡	22.7万円	1	2SLDK
2020年11月	2,500万円	1995年6月	70.48㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,630万円	2001年3月	68.21㎡	38.6万円	2	3LDK
2020年10月	3,580万円	2014年7月	85.81㎡	41.7万円	2	4LDK
2020年9月	2,780万円	2014年7月	71.61㎡	38.8万円	1	3LDK
2020年9月	3,690万円	2014年8月	65.06㎡	56.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,900万円	1995年3月	74.19㎡	25.6万円	1	ワンルーム
2020年9月	750万円	1992年7月	32.76㎡	22.9万円	2	2K

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近隣のマンション情報

ハイムプラザ北浦和

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１

築年月：2002年2月

専有面積：41.13㎡〜

相場価格：3,125万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイムプラザ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１	2002年2月	41.13㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ北浦和マークレジデンス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４	2014年10月	71.37㎡〜	5,751万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエレガ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４	1981年1月	38.78㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９	2014年9月	55.02㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８	1996年3月	58.24㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７	1997年6月	56.62㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
ステージワン北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６	2013年3月	63.94㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
アークス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２	1995年1月	55.65㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目	2020年12月	62.44㎡〜	5,577万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアコート北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５	2010年5月	54.2㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北浦和駅前通り	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６	2007年4月	56.03㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド北浦和マークス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７	2015年11月	72.31㎡〜	6,009万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１	2002年10月	60.07㎡〜	4,236万円〜	このマンションの相場を見る
シアンズ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２	2003年2月	55.29㎡〜	4,098万円〜	このマンションの相場を見る
浦和コーポラス	埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６	1971年5月	39.93㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン北浦和	埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１０	1995年6月	61.57㎡〜	3,362万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ北浦和7	埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目１９−３	1992年10月	22.41㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
フジタ北浦和マンション	埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目２０ー１９	1980年12月	66.75㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目１２−７	1997年5月	67.97㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
グランスクエア北浦和	埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目２０−８	2002年2月	62.09㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る

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