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小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,052万円 〜 7,052万円 （362万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘５丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス」は、1998年3月に竣工されたマンションで、地上3階建ての16戸からなります。交通の便も良く、小田急線の「千歳船橋」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩で数分の距離に「ファミリーマート 世田谷千歳通り店」(約159m)や「セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店」(約168m)などがあります。スーパーも近くに複数あり、「まいばすけっと 千歳船橋駅西店」(約202m)や「サミットストア 砧環八通り店」(約336m)、「オオゼキ 千歳船橋店」(約349m)などがあります。
飲食店も数多く存在し、近隣には「残波の風」(約83m)、「あみやき亭環八成城店」(約123m)、「いつつば」(約140m)、「リヴレーヴ」(約147m)、「ドミノ・ピザ 千歳船橋店」(約166m)などがあります。また、病院や薬局も身近にあり、「田鹿医院」(約179m)、「回生デンタクリニック」(約180m)、「犬塚歯科医院」(約184m)、「下宿薬局船橋店」(約179m)、「下宿薬局桜丘店」(約257m)、「ハックドラッグ砧店」(約336m)などが利用可能です。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。「リサイクル千歳台」(約240m)や「世田谷警察署 桜丘交番」(約313m)、「世田谷区桜丘区民センター」(約322m)などの公共施設があり、子育て世代にとっても便利です。また、「世田谷区立笹原小学校」(約227m)や「桜丘児童館」(約330m)、「TAKUMI」(約420m)といった学校や児童館も近くにあります。保育園・幼稚園についても「ノックノックプリスクール 千歳船橋」(約148m)や「すこやか園分園キリン」(約186m)、「フラヌール保育園分園」(約235m)などがあり、子育て世代にとって安心な環境です。
「小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、魅力的な要素がたくさん詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.42㎡ | 北 | 3階 北(64.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.42㎡ | 南 | 3階 南(64.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.42㎡ | 南 | 3階 南(64.42㎡)を無料査定する |
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小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラスの存在する東京都世田谷区桜丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,290万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,250万円 | 2000年3月 | 81.98㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 68.13㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 47.74㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,350万円 | 2002年3月 | 81.67㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 76.15㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,170万円 | 1977年3月 | 58.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 37.55㎡ | 103.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 1977年3月 | 58.32㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 59.02㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウスフォレストリエ | 東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１ | 2009年5月 | 63.44㎡〜 | 6,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 祖師谷ハイツ | 東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０ | 1973年8月 | 44.85㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイステージ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１ | 1991年8月 | 70.53㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス祖師谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２ | 2002年4月 | 70.3㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７ | 2012年7月 | 54.18㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８ | 1992年10月 | 18.6㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祖師谷ビューグリーン | 東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４ | 1973年8月 | 76.5㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス | 東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４ | 2015年3月 | 62.47㎡〜 | 6,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳台 | 東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９ | 1984年8月 | 60.65㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳スカイマンション | 東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６ | 1974年11月 | 38.7㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 70.28㎡〜 | 7,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハウス千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目３０−４ | 1993年7月 | 31.82㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目９−９ | 2010年2月 | 32.34㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 74.39㎡〜 | 7,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ第2千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目２８−３ | 1985年4月 | 14.82㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目３４−７ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユースフル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５−４ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス千歳船橋Ｂｂ棟 | 東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５ | 2011年1月 | 73.03㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋１丁目５５−１７ | 2008年7月 | 71.13㎡〜 | 7,895万円〜 | このマンションの相場を見る |