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サンルモン新大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,270万円 〜 1,628万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市三条大宮町２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
サンルモン新大宮の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 天理市, 相楽郡精華町, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格
サンルモン新大宮の最寄り奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンルモン新大宮は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
60.88㎡
3階 北
3LDK
77.4㎡
3階 北
4DK
77.4㎡
3階 北東
3LDK
62.0㎡
3階 北東
3DK
62.0㎡
4階 北東
2LDK
62.0㎡
4階 北東
3LDK
62.29㎡
4階 北東
3LDK
62.92㎡
4階 北東
3LDK
63.12㎡
6階 北東
3LDK
62.0㎡
8階 北
3LDK
67.07㎡
9階 北
3LDK
67.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.88㎡ | 北東 | 2階 北東(60.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.4㎡ | 北 | 3階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 77.4㎡ | 北 | 3階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 3階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.0㎡ | 北東 | 3階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.0㎡ | 北東 | 4階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.29㎡ | 北東 | 4階 北東(62.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.92㎡ | 北東 | 4階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.12㎡ | 北東 | 4階 北東(63.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 6階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.07㎡ | 北 | 8階 北(67.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.07㎡ | 北 | 9階 北(67.07㎡)を無料査定する |
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サンルモン新大宮の存在する奈良県奈良市三条大宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1986年9月 | 67.07㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 73.39㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1986年9月 | 77.4㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2005年4月 | 82.36㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,898万円 | 1986年9月 | 62.0㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1986年9月 | 62.0㎡ | 18.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 77.4㎡ | 19.1万円 | 3 | 4DK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 75.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 60.88㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1986年9月 | 62.0㎡ | 28.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1986年9月 | 67.07㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1986年9月 | 62.0㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 63.12㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2005年3月 | 101.44㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 2005年3月 | 81.71㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 77.2㎡ | 16.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 62.8㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 890万円 | 1986年9月 | 57.48㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1986年9月 | 62.0㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 102.39㎡ | 28.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 82.36㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,190万円 | 1986年9月 | 62.29㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,190万円 | 1986年9月 | 62.92㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 2005年3月 | 48.03㎡ | 26.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 850万円 | 1986年9月 | 63.12㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1986年9月 | 67.07㎡ | 16.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,795万円 | 2005年3月 | 62.8㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 75.3㎡ | 26.3万円 | 7 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１１−２２ | 2017年3月 | 69.51㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良三条ハイツ | 奈良県奈良市三条本町７−３０ | 1978年11月 | 44.0㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条通ガーデンハイツ | 奈良県奈良市三条本町９−１ | 1980年2月 | 62.94㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアージュ奈良 | 奈良県奈良市三条本町５−２７ | 2011年10月 | 35.56㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィライブ奈良駅前 | 奈良県奈良市三条本町１２−５ | 2006年6月 | 69.75㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良県奈良市三条本町７−２０ | 2000年2月 | 62.71㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト奈良三条モルビート | 奈良県奈良市三条添川町５−３０ | 2009年6月 | 69.84㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールマリスタ奈良三条 | 奈良県奈良市三条添川町５−５６ | 2001年2月 | 75.07㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァコート奈良三条 | 奈良県奈良市三条大宮町５−３ | 2005年4月 | 48.03㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈良パークハイツ | 奈良県奈良市大森町５４−３ | 1978年9月 | 64.96㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年6月 | 72.23㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町Ｗ棟 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年7月 | 69.76㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン奈良大森 | 奈良県奈良市大森町２９８−１ | 1997年7月 | 65.52㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町Ｎ棟 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年7月 | 94.63㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町Ｓ棟 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年7月 | 75.67㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ奈良大森町 | 奈良県奈良市大森町３６−１ | 1995年7月 | 57.48㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードなら大森町Ｅ棟 | 奈良県奈良市大森町３０１−１ | 2017年7月 | 64.14㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステ11番館 | 奈良県奈良市三条宮前町４−２１ | 2001年3月 | 77.04㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド奈良三条宮前町 | 奈良県奈良市三条宮前町２−６ | 2022年2月 | 75.35㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール奈良大宮 | 奈良県奈良市三条宮前町１−３８ | 1986年2月 | 40.07㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |