アリバーハイツ24の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
379万円〜 581万円（30万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	北海道札幌市西区二十四軒二条３丁目１−７６
築年月	1974年4月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

アリバーハイツ24の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

アリバーハイツ24の最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アリバーハイツ24は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

２ＬＤＫ

42.4㎡

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2階南西

2LDK

56.71㎡

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2階南西

2DK

42.4㎡

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3階南西

1LDK

63.0㎡

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3階南

2LDK

56.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	42.4㎡	東	1階東(42.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.71㎡	南西	2階南西(56.71㎡)を無料査定する
2	2DK	42.4㎡	南西	2階南西(42.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	63.0㎡	南西	3階南西(63.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.71㎡	南	3階南(56.71㎡)を無料査定する

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アリバーハイツ24の存在する北海道札幌市西区二十四軒二条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1973年6月	62.87㎡	15.6万円	2	2LDK
2024年4月	880万円	1974年7月	58.58㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,620万円	1997年8月	102.19㎡	35.4万円	9	4LDK
2024年2月	1,180万円	1974年7月	58.58㎡	20.1万円	5	1SLDK
2024年2月	780万円	1978年12月	61.6㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,580万円	1974年8月	63.0㎡	25.1万円	4	2LDK
2023年11月	480万円	1978年12月	73.32㎡	6.5万円	5	3LDK
2023年11月	480万円	1978年12月	73.1㎡	6.6万円	5	3LDK
2023年11月	1,890万円	1974年8月	87.56㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,230万円	1978年12月	66.22㎡	18.6万円	7	2LDK
2023年10月	2,400万円	2000年11月	82.55㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年10月	1,690万円	1974年8月	77.24㎡	21.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,240万円	2007年1月	103.53㎡	41.0万円	2	4LDK
2023年9月	280万円	1974年4月	42.4㎡	6.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,090万円	1978年12月	61.94㎡	17.6万円	5	2LDK
2023年9月	390万円	1974年3月	39.69㎡	9.8万円	6	2K
2023年8月	600万円	1974年3月	62.44㎡	9.6万円	4	2DK
2023年8月	1,180万円	1974年3月	64.01㎡	18.4万円	6	3LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	61.49㎡	15.9万円	2	3LDK
2023年6月	680万円	1978年12月	73.32㎡	9.3万円	1	3LDK
2023年4月	1,380万円	1974年8月	63.0㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年3月	1,490万円	1974年8月	63.0㎡	23.7万円	2	2LDK
2023年3月	3,680万円	2007年1月	87.01㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年3月	690万円	1978年12月	61.94㎡	11.1万円	10	3LDK
2023年2月	2,680万円	1997年8月	96.51㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年1月	848万円	1974年3月	39.69㎡	21.4万円	3	1LDK
2022年12月	1,390万円	1974年3月	62.12㎡	22.4万円	5	2LDK
2022年12月	1,170万円	1974年8月	63.0㎡	18.6万円	7	2LDK
2022年11月	880万円	1978年12月	66.22㎡	13.3万円	3	2LDK
2022年11月	380万円	1974年3月	41.01㎡	9.3万円	5	2DK
2022年11月	780万円	1974年8月	77.24㎡	10.1万円	5	3LDK
2022年11月	1,499万円	1978年12月	61.6㎡	24.3万円	3	2LDK
2022年10月	980万円	1978年12月	58.96㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年10月	590万円	1978年12月	47.6㎡	12.4万円	3	2DK
2022年10月	880万円	1978年12月	61.6㎡	14.3万円	3	2LDK
2022年10月	290万円	1974年4月	56.71㎡	5.1万円	3	2LDK
2022年7月	2,300万円	2000年11月	82.55㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,590万円	1974年3月	56.58㎡	28.1万円	6	2LDK
2022年5月	980万円	1974年3月	39.69㎡	24.7万円	4	1LDK
2022年4月	2,350万円	2000年11月	78.94㎡	29.8万円	7	3LDK
2022年3月	3,280万円	1997年8月	82.98㎡	39.5万円	11	3LDK
2022年3月	3,280万円	1997年8月	87.12㎡	37.6万円	11	3LDK
2022年3月	1,590万円	1974年7月	58.58㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,580万円	1997年8月	94.44㎡	27.3万円	8	3LDK
2022年2月	3,090万円	1997年8月	82.98㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年2月	1,290万円	1978年12月	78.96㎡	16.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,480万円	1974年7月	69.71㎡	21.2万円	2	2SLDK
2022年1月	1,390万円	1974年8月	63.63㎡	21.8万円	3	2LDK
2021年11月	1,498万円	1974年7月	58.58㎡	25.6万円	4	2LDK
2021年11月	720万円	1974年7月	58.58㎡	12.3万円	1	3LDK
2021年9月	800万円	1974年8月	63.0㎡	12.7万円	3	2LDK
2021年5月	980万円	1974年8月	63.0㎡	15.6万円	3	2LDK
2021年5月	1,350万円	1974年8月	63.0㎡	21.4万円	4	2LDK
2021年5月	1,250万円	1974年3月	62.12㎡	20.1万円	7	1SLDK
2021年5月	880万円	1978年12月	47.6㎡	18.5万円	4	1SDK
2021年4月	1,100万円	1974年3月	62.12㎡	17.7万円	6	3LDK
2021年3月	3,100万円	2007年1月	87.01㎡	35.6万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

スプリングハイムステーションタワー24

北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５

築年月：2001年5月

専有面積：70.32㎡〜

相場価格：2,453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングハイムステーションタワー24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−５	2001年5月	70.32㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二十四軒ステーション	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目５−２０	1994年9月	69.88㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−１	1980年9月	70.67㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ルシード二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−１	1997年2月	67.55㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
アルス二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目６−８	1995年12月	87.2㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒2号棟	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−２	1978年11月	73.46㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
キャロルハイツ24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−２０	1982年4月	18.17㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
24軒1条シティハウス	北海道札幌市西区二十四軒一条１丁目２−２０	1996年7月	69.0㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
二十四軒パークマンション	北海道札幌市西区二十四軒二条５丁目１−１７	1974年8月	58.4㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山北	北海道札幌市中央区北十条西２４丁目１−１	2006年12月	80.94㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北円山ウエスト	北海道札幌市中央区北十一条西２３丁目２−５	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北円山	北海道札幌市中央区北十一条西２３丁目	2000年12月	83.22㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似パークサイド	北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目５−１	2019年3月	73.45㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン琴似	北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目２−２２	1994年4月	67.41㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目１−１	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日商岩井琴似マンション	北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目２−１１	1974年7月	56.59㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
二十四軒ハイツB棟	北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目７−２８	1978年12月	73.1㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
二十四軒ハイツA棟	北海道札幌市西区二十四軒二条４丁目７−２４	1978年12月	64.39㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション24軒第3	北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目５−２２	1978年8月	54.22㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
琴似グランドハイツ	北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目４−１２	1979年7月	71.73㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る

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