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サンリヤン三国が丘駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,860万円 〜 2,223万円 （80万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県小郡市美鈴の杜３丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県小郡市の資産性・将来性
サンリヤン三国が丘駅南の存在する福岡県小郡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.3となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,983 | 100.0 |
| 2020年 | 57,214 | 98.7 |
| 2025年 | 56,030 | 96.6 |
| 2030年 | 54,700 | 94.3 |
| 2035年 | 53,306 | 91.9 |
| 2040年 | 51,769 | 89.3 |
| 2045年 | 50,056 | 86.3 |
※周囲の市区町村は 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 鳥栖市, 筑紫野市, 三井郡大刀洗町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三国が丘駅の築年数で見たマンション価格
サンリヤン三国が丘駅南の最寄り三国が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン三国が丘駅南は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
76.84㎡
3階 北
4LDK
91.41㎡
6階 北
3LDK
87.23㎡
9階 南西
3LDK
80.27㎡
9階 北
3LDK
80.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 2階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.41㎡ | 北 | 3階 北(91.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.23㎡ | 北 | 6階 北(87.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.27㎡ | 南西 | 9階 南西(80.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.27㎡ | 北 | 9階 北(80.27㎡)を無料査定する |
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サンリヤン三国が丘駅南の存在する福岡県小郡市美鈴の杜３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,990万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 91.41㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,298万円 | 2007年1月 | 80.27㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 2007年1月 | 80.27㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2007年12月 | 76.84㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 87.23㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 2006年2月 | 71.0㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 2006年2月 | 71.0㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン三国が丘駅前 | 福岡県小郡市あすみ１丁目１ | 2016年2月 | 69.81㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 福岡県小郡市美鈴の杜３丁目１−２ | 2006年2月 | 71.0㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン三国が丘 | 福岡県小郡市三国が丘１丁目７５ | 1996年2月 | 72.16㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前2番館 | 福岡県小郡市三国が丘１丁目１４−１ | 2003年2月 | 99.46㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 福岡県小郡市三国が丘１丁目５４−２ | 2000年12月 | 65.92㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン三国が丘2 | 福岡県小郡市三国が丘１丁目１０１−１ | 1998年3月 | 80.27㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘ヒルズモールショップB棟 | 福岡県筑紫野市光が丘４丁目３−１ | 1991年7月 | 148.76㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール光が丘1番館 | 福岡県筑紫野市光が丘４丁目２−１ | 1997年11月 | 70.21㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール光が丘2番館 | 福岡県筑紫野市光が丘４丁目５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘ヒルズモールショップA棟 | 福岡県筑紫野市光が丘４丁目３−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |