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エイルマンション上荒田3グランシスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,479万円 〜 3,271万円 （139万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイルマンション上荒田3グランシスの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
エイルマンション上荒田3グランシスの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中洲通駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション上荒田3グランシスの最寄り中洲通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション上荒田3グランシスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では47.8万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エイルマンション上荒田3グランシスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
77.57㎡
3階 北東
3LDK
73.95㎡
8階 北東
2LDK
60.27㎡
8階 北東
2LDK
57.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.57㎡ | 南 | 3階 南(77.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 3階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.27㎡ | 北東 | 8階 北東(60.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.55㎡ | 北東 | 8階 北東(57.55㎡)を無料査定する |
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エイルマンション上荒田3グランシスの存在する鹿児島県鹿児島市上荒田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2018年5月 | 98.6㎡ | 46.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2003年9月 | 75.47㎡ | 37.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2009年8月 | 72.07㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2018年5月 | 80.08㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2004年3月 | 57.53㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2018年6月 | 85.97㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 80.0㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,545万円 | 2018年5月 | 77.36㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2019年1月 | 93.1㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 70.32㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 75.47㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2018年5月 | 92.77㎡ | 45.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 2001年10月 | 93.05㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 98.6㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 80.29㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2003年9月 | 75.47㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 81.98㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 100.21㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 2003年9月 | 85.43㎡ | 32.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2018年5月 | 92.77㎡ | 44.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2018年5月 | 80.78㎡ | 47.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,130万円 | 2005年3月 | 91.98㎡ | 34.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2004年3月 | 70.46㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2009年8月 | 83.74㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2005年3月 | 78.27㎡ | 33.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,250万円 | 2018年5月 | 92.91㎡ | 45.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,350万円 | 2018年5月 | 83.38㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 92.91㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 2005年3月 | 71.32㎡ | 36.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 80.29㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1988年3月 | 82.18㎡ | 26.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,270万円 | 2005年3月 | 71.32㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 2005年4月 | 71.1㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 2012年9月 | 57.55㎡ | 46.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 75.47㎡ | 36.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,730万円 | 2003年9月 | 85.43㎡ | 32.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 85.05㎡ | 42.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 2004年3月 | 80.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2019年1月 | 88.13㎡ | 38.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,200万円 | 2018年5月 | 124.3㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2003年8月 | 78.75㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,100万円 | 2003年7月 | 75.04㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1988年3月 | 82.0㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2003年7月 | 75.14㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 510万円 | 1973年9月 | 54.0㎡ | 9.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 498万円 | 1973年9月 | 54.07㎡ | 9.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,700万円 | 2009年8月 | 77.21㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1988年3月 | 82.18㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 2018年5月 | 95.34㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 87.61㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
エイルマンション上荒田3グランシスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| クレアシティ上荒田 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町１９−１３ | 2004年2月 | 78.68㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）カゴフルタウン構想 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町３８－２０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Fステージ上荒田 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町７９３−５ | 2003年9月 | 75.47㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’クラディア上荒田 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町 | 2005年3月 | 76.8㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション上荒田 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町２２ー１６ | 1988年6月 | 66.78㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
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