エバーライフ東公園の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
974万円〜 1,482万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１−９
築年月	1977年11月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	吉塚駅徒歩6分千代県庁口駅徒歩8分

エバーライフ東公園の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エバーライフ東公園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

エバーライフ東公園の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーライフ東公園は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では87.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

58.32㎡

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2階東

1LDK

43.74㎡

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2階北

1LDK

38.34㎡

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3階東

2DK

43.74㎡

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4階東

1LDK

43.74㎡

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4階東

1LDK

43.7㎡

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5階南西

2DK

43.74㎡

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6階東

2DK

43.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.32㎡	南	2階南(58.32㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.74㎡	東	2階東(43.74㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.34㎡	北	2階北(38.34㎡)を無料査定する
3	2DK	43.74㎡	東	3階東(43.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.74㎡	東	4階東(43.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.7㎡	東	4階東(43.7㎡)を無料査定する
5	2DK	43.74㎡	南西	5階南西(43.74㎡)を無料査定する
6	2DK	43.74㎡	東	6階東(43.74㎡)を無料査定する

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エバーライフ東公園の存在する福岡県福岡市博多区千代１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,880万円	1974年10月	66.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1990年10月	87.1㎡	34.2万円	14	4LDK
2024年5月	1,100万円	1991年6月	42.87㎡	25.7万円	11	2DK
2024年5月	1,255万円	1991年1月	37.53㎡	33.4万円	8	1LDK
2024年4月	370万円	1992年3月	18.9㎡	19.6万円	10	ワンルーム
2024年4月	1,399万円	1977年11月	38.34㎡	36.5万円	2	1LDK
2024年4月	4,280万円	2000年12月	77.37㎡	55.3万円	8	3LDK
2024年3月	450万円	1992年3月	22.28㎡	20.2万円	6	1K
2024年3月	950万円	1973年11月	61.8㎡	15.4万円	6	3LDK
2024年3月	390万円	1991年10月	21.87㎡	17.8万円	8	1K
2024年3月	400万円	1990年2月	17.55㎡	22.8万円	3	1K
2024年3月	930万円	1991年1月	32.88㎡	28.3万円	8	1DK
2024年3月	1,180万円	1974年10月	61.8㎡	19.1万円	9	3LDK
2024年3月	530万円	1991年1月	21.63㎡	24.5万円	7	ワンルーム
2024年3月	2,190万円	1990年10月	65.11㎡	33.6万円	12	2LDK
2024年2月	600万円	1990年2月	25.2㎡	23.8万円	11	ワンルーム
2024年2月	480万円	1990年2月	17.55㎡	27.4万円	8	1K
2024年2月	530万円	1989年12月	19.25㎡	27.5万円	14	1K
2024年2月	780万円	1974年10月	43.24㎡	18.0万円	4	2DK
2024年2月	570万円	1989年12月	18.9㎡	30.2万円	12	1K
2024年2月	540万円	1991年6月	29.75㎡	18.2万円	3	1K
2024年1月	670万円	1990年8月	25.2㎡	26.6万円	9	ワンルーム
2024年1月	790万円	1974年10月	61.86㎡	12.8万円	7	3LDK
2023年12月	880万円	1974年10月	66.0㎡	13.3万円	10	1LDK
2023年12月	1,590万円	1974年10月	61.8㎡	25.7万円	4	1LDK
2023年12月	1,250万円	1974年10月	85.44㎡	14.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,350万円	1986年3月	72.39㎡	46.3万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1992年3月	19.25㎡	28.6万円	14	1K
2023年12月	525万円	1991年6月	21.0㎡	25.0万円	3	ワンルーム
2023年12月	4,500万円	2022年11月	56.65㎡	79.4万円	5	1LDK
2023年11月	600万円	1991年6月	21.0㎡	28.6万円	5	ワンルーム
2023年11月	650万円	1974年10月	43.24㎡	15.0万円	9	1LDK
2023年11月	1,290万円	1974年10月	66.0㎡	19.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,690万円	1974年10月	61.8㎡	27.3万円	5	2LDK
2023年11月	1,100万円	1974年10月	66.0㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年10月	680万円	1974年10月	43.24㎡	15.7万円	8	2DK
2023年10月	700万円	1991年1月	21.63㎡	32.4万円	12	ワンルーム
2023年10月	3,780万円	2022年11月	46.35㎡	81.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,500万円	1974年4月	66.0㎡	22.7万円	7	3LDK
2023年10月	650万円	1991年7月	25.98㎡	25.0万円	3	ワンルーム
2023年10月	680万円	1990年8月	28.24㎡	24.1万円	7	ワンルーム
2023年10月	1,980万円	1986年3月	41.28㎡	48.0万円	8	1LDK
2023年10月	1,780万円	1974年10月	66.0㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,499万円	1974年10月	61.8㎡	24.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,900万円	1990年8月	50.79㎡	37.4万円	12	1LDK
2023年10月	2,980万円	2000年7月	70.95㎡	42.0万円	9	3LDK
2023年9月	720万円	2001年5月	20.1㎡	35.8万円	4	1K
2023年9月	500万円	1991年6月	21.0㎡	23.8万円	2	ワンルーム
2023年9月	630万円	1991年10月	21.87㎡	28.8万円	3	1K

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近隣のマンション情報

エンクレスト吉塚

福岡県福岡市博多区吉塚本町２−３７

築年月：2002年9月

専有面積：24.45㎡〜

相場価格：1,141万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンクレスト吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚本町２−３７	2002年9月	24.45㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
パピヨン・シティオ21ステーションアベニュー	福岡県福岡市博多区吉塚本町	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ステーションアベニュー	福岡県福岡市博多区吉塚本町９−１０	1994年3月	61.85㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイナス吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚本町１０−８	2004年11月	55.28㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多EAST PARK	福岡県福岡市博多区千代１丁目２１−７	2019年3月	25.68㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目２９ー１８	2008年2月	24.48㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目	2014年5月	30.07㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール県庁駅前	福岡県福岡市博多区千代１丁目１５−２０	2000年7月	58.2㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド福岡県庁前	福岡県福岡市博多区千代１丁目３０−２４	1992年3月	18.9㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイフェアリーパーク	福岡県福岡市博多区千代１丁目３１ー１４	2008年2月	25.0㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ県庁口	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１２	1991年1月	23.7㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２４−１	1986年3月	41.28㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目１−６８	2006年7月	67.3㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２３−２２	1989年2月	19.33㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン東公園	福岡県福岡市博多区千代１丁目２５−１	1990年10月	18.9㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア吉塚ブライエ	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−２０	2009年10月	74.48㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−８	1982年3月	53.55㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
J'sパティオ吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４４ー１２	2005年12月	115.45㎡〜	3,908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション県庁東	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目１６−８	1992年4月	19.86㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション吉塚ＩＩＩ	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−４	2023年5月	65.2㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る

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