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ジョイナス吉塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,504万円 〜 4,391万円 （150万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ジョイナス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
ジョイナス吉塚の最寄り吉塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジョイナス吉塚は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
75.14㎡
3階 南西
4LDK
90.79㎡
3階 北
4LDK
90.57㎡
3階 南西
2LDK
55.28㎡
5階 南西
3LDK
90.79㎡
8階 北
3LDK
78.36㎡
9階 南西
4LDK
93.67㎡
11階 南西
2LDK
55.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.14㎡ | 南西 | 3階 南西(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.79㎡ | 南西 | 3階 南西(90.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.57㎡ | 北 | 3階 北(90.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.28㎡ | 南西 | 3階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.79㎡ | 南西 | 5階 南西(90.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.36㎡ | 北 | 8階 北(78.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.67㎡ | 南西 | 9階 南西(93.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.28㎡ | 南西 | 11階 南西(55.28㎡)を無料査定する |
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ジョイナス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区吉塚本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1994年3月 | 84.98㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 2002年9月 | 24.45㎡ | 49.1万円 | 9 | 1K |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 84.98㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 84.98㎡ | 37.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 61.85㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1994年3月 | 61.85㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 1994年3月 | 61.85㎡ | 27.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1993年11月 | 69.41㎡ | 32.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 75.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 61.85㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 107.8㎡ | 29.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 69.41㎡ | 35.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 67.73㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 830万円 | 2002年9月 | 24.45㎡ | 33.9万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 55.28㎡ | 39.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 90.57㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,030万円 | 2004年11月 | 55.28㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 2004年11月 | 93.67㎡ | 38.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 110.15㎡ | 31.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,530万円 | 2004年11月 | 90.79㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,590万円 | 2004年11月 | 90.79㎡ | 39.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,450万円 | 1994年3月 | 110.15㎡ | 31.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年1月 | 890万円 | 2002年9月 | 24.45㎡ | 36.4万円 | 3 | 1K |
| 2016年12月 | 900万円 | 2002年9月 | 24.45㎡ | 36.8万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ吉塚駅東 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目６ | 2015年1月 | 60.0㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−３７ | 1986年9月 | 44.25㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグレイス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目 | 2017年9月 | 60.97㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多グランドステージ | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１１−３３ | 2017年1月 | 34.05㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール吉塚2 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１３−２２ | 2005年2月 | 68.62㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１７−３９ | 1993年11月 | 55.0㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル吉塚アルクス | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−４１ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多グランドステージIII | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目８－３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１−２２ | 1990年12月 | 48.44㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ博多東 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目２ー５ | 2008年3月 | 24.19㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−４２ | 2000年8月 | 71.85㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−３３ | 1989年3月 | 53.23㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユードリーム吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−１３ | 2012年4月 | 72.48㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンションアーガス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−２ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア吉塚2 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−３ | 1984年11月 | 49.14㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−２ | 1992年4月 | 23.8㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメール吉塚公園 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−８ | 1990年4月 | 72.32㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー吉塚ビアンナ | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目１９−２３ | 2006年3月 | 73.29㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−４８ | 2007年3月 | 91.67㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２−４ | 1990年9月 | 18.0㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |