山木マンションの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
727万円〜 727万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−５０
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	六番町駅徒歩2分

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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性

山木マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,895	100.0
2020年	66,668	101.2
2025年	66,917	101.6
2030年	66,789	101.4
2035年	66,333	100.7
2040年	65,371	99.2
2045年	64,063	97.2

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市港区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格

山木マンションの最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山木マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では59.6万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3DK

69.46㎡

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4	3DK	69.46㎡	北	4階北(69.46㎡)を無料査定する

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山木マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区四番１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1987年1月	27.28㎡	17.6万円	4	ワンルーム
2023年7月	740万円	1985年4月	37.07㎡	20.0万円	2	1K
2023年7月	440万円	1987年1月	27.28㎡	16.1万円	2	ワンルーム
2023年7月	500万円	1987年1月	27.28㎡	18.3万円	4	ワンルーム
2023年7月	425万円	1987年1月	27.28㎡	15.6万円	3	ワンルーム
2023年7月	440万円	1987年1月	27.28㎡	16.1万円	1	ワンルーム
2023年7月	440万円	1987年1月	26.49㎡	16.6万円	3	ワンルーム
2022年7月	480万円	1987年1月	26.49㎡	18.1万円	2	ワンルーム
2022年3月	515万円	1985年4月	32.02㎡	16.1万円	5	ワンルーム
2022年3月	740万円	1985年4月	40.63㎡	18.2万円	4	1LDK
2021年12月	1,600万円	1985年4月	69.3㎡	23.1万円	10	3LDK
2021年9月	4,200万円	1985年4月	29.22㎡	143.7万円	4	ワンルーム
2021年6月	1,150万円	1985年4月	69.3㎡	16.6万円	12	4DK
2020年10月	1,150万円	1987年1月	51.84㎡	22.2万円	2	2LDK
2020年9月	1,150万円	1987年1月	48.34㎡	23.8万円	2	2LDK
2020年2月	740万円	1985年4月	40.1㎡	18.5万円	2	1K
2020年2月	980万円	1985年4月	37.07㎡	26.4万円	2	1K
2019年11月	530万円	1985年4月	32.02㎡	16.6万円	3	ワンルーム
2019年8月	450万円	1985年3月	40.1㎡	11.2万円	2	ワンルーム
2018年7月	670万円	1985年4月	29.22㎡	22.9万円	4	1K
2016年10月	1,790万円	1985年4月	69.3㎡	25.8万円	11	3LDK
2016年1月	760万円	1981年4月	69.46㎡	10.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クレステージエール六番

愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１

築年月：2004年11月

専有面積：68.19㎡〜

相場価格：2,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレステージエール六番	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１	2004年11月	68.19㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
六番町ハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３	1977年5月	61.05㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ六番町	愛知県名古屋市熱田区八番１丁目６−１	2000年7月	75.6㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑第２熱田	愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−４６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
荘苑熱田	愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−１５	1985年5月	29.22㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑熱田第2	愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−４６	1987年1月	26.49㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番5番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４３	2003年8月	75.53㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番1番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２１	2001年8月	78.13㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ六番町アクトタワー	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目３−１６	2003年1月	75.13㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番2番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４７	2001年8月	75.2㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
寿々やマンション六番町	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１７−６	1981年10月	67.23㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六番3番館	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２５	2003年8月	84.6㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
六番町スワローハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１１−１０	1980年11月	70.65㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ熱田六番町ステーションコート	愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目１３６	2019年3月	79.41㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス六番町	愛知県名古屋市熱田区二番１丁目５−２９	2001年6月	74.44㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白鳥西公園	愛知県名古屋市熱田区二番１丁目１１−１６	1989年10月	70.93㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
UMビル	愛知県名古屋市熱田区二番１丁目１１−５	1976年6月	53.36㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
うえむらマンション	愛知県名古屋市熱田区二番１丁目	1976年6月	53.36㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア六番町マンション	愛知県名古屋市熱田区二番２丁目２−２９	1987年7月	53.14㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ熱田六番町	愛知県名古屋市熱田区二番２丁目１０１	2022年5月	80.27㎡〜	4,708万円〜	このマンションの相場を見る