ファインレジデンス上丸子天神町の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
6,827万円〜 9,138万円（366万円〜 386万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４３
築年月	2013年7月
総階数	5階
総戸数	22戸
専有面積	51.82㎡〜 78.36㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新丸子駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

屋上緑化

ファインレジデンス上丸子天神町の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

ファインレジデンス上丸子天神町の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,529	100.0
2020年	258,484	104.4
2025年	266,900	107.8
2030年	272,663	110.2
2035年	276,042	111.5
2040年	277,240	112.0
2045年	276,415	111.7

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 品川区, 世田谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

ファインレジデンス上丸子天神町の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス上丸子天神町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.3万円に比べて、築40年以上では193.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインレジデンス上丸子天神町の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子天神町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,280万円	1986年9月	40.56㎡	80.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,390万円	1971年5月	54.59㎡	43.8万円	3	2LDK
2023年12月	680万円	1990年9月	16.03㎡	42.4万円	1	ワンルーム
2023年12月	1,730万円	1991年12月	29.19㎡	59.3万円	2	ワンルーム
2023年11月	4,950万円	1996年2月	63.79㎡	77.6万円	4	2LDK
2023年10月	2,250万円	1986年9月	49.35㎡	45.6万円	4	3DK
2023年7月	2,280万円	1971年6月	53.46㎡	42.6万円	1	3LDK
2023年4月	4,490万円	2009年9月	46.35㎡	96.9万円	3	1SLDK
2023年3月	5,880万円	1996年2月	66.37㎡	88.6万円	5	3LDK
2023年1月	1,740万円	1980年6月	45.08㎡	38.6万円	5	2DK
2023年1月	4,680万円	1996年2月	66.37㎡	70.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,990万円	1996年2月	35.51㎡	84.2万円	2	1LDK
2022年9月	850万円	1990年9月	16.03㎡	53.0万円	2	ワンルーム
2022年9月	650万円	1990年9月	16.04㎡	40.5万円	1	ワンルーム
2022年8月	740万円	1990年9月	16.04㎡	46.1万円	3	ワンルーム
2022年5月	1,960万円	1996年2月	32.54㎡	60.2万円	2	1DK
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.98㎡	54.0万円	2	1K
2022年5月	1,350万円	1991年12月	24.0㎡	56.3万円	2	1K
2022年4月	690万円	1989年6月	16.0㎡	43.1万円	4	ワンルーム
2022年4月	1,980万円	1971年6月	54.49㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年4月	1,880万円	1971年6月	54.59㎡	34.4万円	2	2LDK
2022年3月	4,980万円	2009年9月	51.37㎡	96.9万円	2	1SLDK
2022年2月	2,280万円	1971年6月	54.59㎡	41.8万円	3	2LDK
2021年9月	750万円	1989年6月	16.55㎡	45.3万円	4	1K
2021年7月	4,378万円	1996年2月	51.6㎡	84.8万円	5	2LDK
2021年6月	2,999万円	1971年6月	54.59㎡	54.9万円	7	2LDK
2021年4月	3,750万円	1996年2月	51.6㎡	72.7万円	5	2LDK
2021年3月	775万円	1990年9月	16.03㎡	48.3万円	3	ワンルーム
2021年3月	1,150万円	1971年3月	54.59㎡	21.1万円	7	2LDK
2020年12月	1,410万円	1971年5月	53.44㎡	26.4万円	6	2LDK
2020年11月	4,480万円	2009年9月	51.37㎡	87.2万円	2	1SLDK
2020年11月	2,180万円	1980年6月	54.59㎡	39.9万円	4	2LDK
2020年10月	1,690万円	1971年6月	49.44㎡	34.2万円	3	2LDK
2020年9月	3,990万円	1996年2月	53.04㎡	75.2万円	6	2LDK
2020年8月	1,899万円	1971年6月	52.6㎡	36.1万円	3	2DK
2020年6月	1,980万円	1980年5月	49.28㎡	40.2万円	5	2LDK
2020年5月	5,290万円	1996年2月	69.98㎡	75.6万円	6	3LDK
2020年1月	3,680万円	1996年2月	53.04㎡	69.4万円	4	2LDK
2019年11月	2,399万円	1986年9月	50.41㎡	47.6万円	2	2LDK
2019年11月	1,980万円	1980年6月	45.08㎡	43.9万円	5	2DK
2019年10月	1,699万円	1971年6月	52.65㎡	32.3万円	3	2DK
2019年9月	3,490万円	1995年2月	48.82㎡	71.5万円	2	1LDK
2019年9月	680万円	1990年9月	16.03㎡	42.4万円	1	ワンルーム
2019年5月	4,980万円	1995年2月	64.12㎡	77.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,980万円	1980年6月	49.28㎡	40.2万円	3	2LDK
2019年4月	1,980万円	1971年6月	48.39㎡	40.9万円	3	2LDK
2019年1月	3,799万円	1996年2月	50.34㎡	75.5万円	3	2LDK
2019年1月	1,880万円	1991年12月	37.57㎡	50.0万円	4	1LDK
2018年12月	3,980万円	1995年2月	64.12㎡	62.1万円	3	2LDK
2018年12月	2,690万円	1996年2月	35.51㎡	75.8万円	2	1DK

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東武ハイライン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５ー１	2017年7月	20.1㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５−８	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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グリフィン武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９７４−４	2003年8月	22.81㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６４２−２	2016年6月	21.66㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイコート武蔵小杉壱番館	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５９−１	2012年1月	20.02㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−３	2023年5月	35.15㎡〜	5,787万円〜	このマンションの相場を見る
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エルグランジュテ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７６１−１	2013年9月	20.09㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９９−１	2010年12月	21.38㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町７５６−３	2021年7月	20.37㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子町９１１−１	1979年3月	49.89㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新丸子2	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９１−２	1994年3月	56.76㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る

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