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ベルディ広中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,814万円 〜 2,324万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市広大新開２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ＆ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
光F対応
食洗機
浄水器機能付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
洗濯機専用水栓
LDｶﾞｽｺｯｸ
ｾﾐｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
人感ｾﾝｻｰ
保安灯
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄｲﾚﾘﾓｺﾝ
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ベルディ広中央の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広駅の築年数で見たマンション価格
ベルディ広中央の最寄り広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルディ広中央は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
84.93㎡
3階 南西
2LDK
70.53㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
66.28㎡
7階 南西
4LDK
77.36㎡
7階 南西
4LDK
76.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 84.93㎡ | 南西 | 3階 南西(84.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.53㎡ | 南西 | 3階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 66.28㎡ | 南西 | 3階 南西(66.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.36㎡ | 南西 | 7階 南西(77.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.7㎡ | 南西 | 7階 南西(76.7㎡)を無料査定する |
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ベルディ広中央の存在する広島県呉市広大新開２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 85.01㎡ | 37.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1980年2月 | 67.16㎡ | 10.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2016年1月 | 73.25㎡ | 31.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1997年2月 | 77.22㎡ | 21.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2016年1月 | 72.65㎡ | 31.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1980年6月 | 78.18㎡ | 12.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,382万円 | 2016年2月 | 72.56㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 70.4㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 91.35㎡ | 12.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 2016年1月 | 75.16㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2016年1月 | 71.85㎡ | 34.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2011年5月 | 77.36㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2011年6月 | 70.53㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1980年4月 | 66.7㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2011年5月 | 76.7㎡ | 33.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,149万円 | 1980年4月 | 62.48㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 2011年6月 | 66.28㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,485万円 | 2016年1月 | 71.85㎡ | 34.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 71.84㎡ | 33.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 530万円 | 1980年4月 | 50.33㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,995万円 | 1990年3月 | 73.66㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1997年1月 | 79.8㎡ | 23.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,781万円 | 1980年11月 | 70.4㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,881万円 | 1980年11月 | 66.49㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 2007年7月 | 84.3㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,199万円 | 1980年6月 | 66.39㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,450万円 | 2016年1月 | 71.85㎡ | 34.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1997年1月 | 75.64㎡ | 19.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 950万円 | 1980年4月 | 78.18㎡ | 12.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 73.66㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 2016年1月 | 68.77㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 2016年1月 | 72.65㎡ | 28.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,390万円 | 2016年1月 | 73.25㎡ | 32.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年12月 | 981万円 | 1980年11月 | 66.49㎡ | 14.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1980年4月 | 66.7㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,570万円 | 2007年8月 | 85.05㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1997年1月 | 79.8㎡ | 21.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1980年11月 | 68.94㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 590万円 | 1980年11月 | 75.24㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,950万円 | 2016年1月 | 84.77㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,290万円 | 2016年1月 | 68.22㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,290万円 | 2016年1月 | 73.25㎡ | 31.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 75.63㎡ | 32.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 2016年1月 | 72.65㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 2016年1月 | 72.56㎡ | 33.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 79.87㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 79.8㎡ | 23.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 950万円 | 1980年4月 | 78.18㎡ | 12.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 75.24㎡ | 22.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,450万円 | 2016年1月 | 68.22㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1980年4月 | 68.65㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 2016年1月 | 71.85㎡ | 38.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1997年2月 | 64.17㎡ | 23.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 72.65㎡ | 36.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1980年11月 | 66.49㎡ | 13.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 600万円 | 1981年6月 | 79.87㎡ | 7.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2011年5月 | 84.93㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,098万円 | 1980年11月 | 68.94㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2016年2月 | 72.65㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 64.17㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 1997年1月 | 74.1㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヒューマンズウェル広本町 | 広島県呉市広本町３丁目２２−１６ | 1992年3月 | 50.1㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ広本町 | 広島県呉市広本町３丁目４−３３ | 2001年5月 | 65.88㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ広公園 | 広島県呉市広大新開１丁目６−１ | 2007年7月 | 84.3㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もみじマンション広公園 | 広島県呉市広大新開１丁目１２−５ | 1990年3月 | 73.66㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ広公園 | 広島県呉市広大新開１丁目６ー１４ | 2016年1月 | 68.22㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブル広 | 広島県呉市広大新開１丁目２−１５ | 1980年11月 | 50.33㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミーパーク広 | 広島県呉市広大新開１丁目２−２０ | 1997年1月 | 64.17㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町Ｖ．Ｉ．Ｐマンション | 広島県呉市広本町１丁目 | 1983年11月 | 48.5㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローレルコート広本町 | 広島県呉市広本町１丁目３−３２ | 2001年11月 | 68.1㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス広中央 | 広島県呉市広本町１丁目１−２３ | 1996年8月 | 66.91㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント皇神広中央 | 広島県呉市広中新開１丁目１−１１ | 1995年3月 | 52.29㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミータウン広 | 広島県呉市広古新開３丁目２−２１ | 1995年4月 | 56.72㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ広古新開2番館 | 広島県呉市広古新開３丁目２２−２９ | 2001年3月 | 65.93㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フローレンス広リバーコート | 広島県呉市広古新開３丁目２−１ | 2001年5月 | 69.12㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町弥生VIPマンション | 広島県呉市広古新開２丁目３−２３ | 1984年7月 | 47.95㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |