ソフィア川名ロイヤルステージの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,340万円〜 3,340万円（135万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目６０−１
築年月	1999年8月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	川名駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ソフィア川名ロイヤルステージの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,170	100.0
2020年	109,066	101.8
2025年	107,363	100.2
2030年	107,158	100.0
2035年	106,526	99.4
2040年	104,853	97.8
2045年	102,599	95.7

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川名駅の築年数で見たマンション価格

ソフィア川名ロイヤルステージの最寄り川名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア川名ロイヤルステージは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

81.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	81.76㎡	北	4階北(81.76㎡)を無料査定する

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ソフィア川名ロイヤルステージの存在する愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,290万円	2001年10月	71.18㎡	46.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,990万円	2001年10月	83.41㎡	47.8万円	4	3LDK
2023年2月	3,980万円	2014年3月	75.43㎡	52.8万円	3	3LDK
2023年2月	3,980万円	2005年10月	98.54㎡	40.4万円	1	4SLDK
2022年4月	3,480万円	2005年10月	71.46㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2001年10月	83.41㎡	35.7万円	4	3LDK
2020年11月	4,480万円	2005年10月	98.54㎡	45.5万円	5	4LDK
2020年10月	3,290万円	2001年10月	71.18㎡	46.2万円	4	3LDK
2020年6月	2,480万円	2001年10月	71.18㎡	34.8万円	4	3LDK
2020年4月	3,680万円	2005年10月	78.85㎡	46.7万円	4	3LDK
2020年3月	3,780万円	2014年3月	78.53㎡	48.1万円	2	3LDK
2019年11月	2,830万円	2001年11月	80.09㎡	35.3万円	3	4LDK
2019年11月	4,080万円	2014年3月	77.5㎡	52.6万円	4	3LDK
2019年9月	4,080万円	2014年3月	75.43㎡	54.1万円	5	3LDK
2019年2月	3,150万円	1999年8月	81.76㎡	38.5万円	4	3LDK
2018年1月	4,480万円	2005年10月	93.91㎡	47.7万円	6	3SLDK

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ウィール檀渓

愛知県名古屋市昭和区長戸町５丁目４５−１

築年月：1987年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィール檀渓	愛知県名古屋市昭和区長戸町５丁目４５−１	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
三旺マンション山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３	1996年2月	72.93㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
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三旺マンション第2山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２	1985年4月	106.72㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン川名本町	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目２５−３	1996年2月	67.02㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス川名本町	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目３２−５	2008年2月	74.13㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
ファンタジア川名	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目１５−２	1996年7月	112.59㎡〜	4,432万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース川名	愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１０８−１	2001年10月	71.18㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド川名駒方	愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目１１３−１	2005年10月	71.46㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
川名ダイヤハイツB棟	愛知県名古屋市昭和区檀溪通１丁目１	1977年9月	61.02㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
グラシオン山中	愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目２３−１	1992年2月	130.75㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
檀渓アイリス	愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１４	1978年9月	53.08㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション檀渓通	愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１０	1986年11月	37.95㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
檀渓通シティハウス	愛知県名古屋市昭和区檀溪通３丁目１８−２	2002年4月	78.23㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花見通第2	愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目５−２	1984年1月	63.99㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花見通	愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目９４−４	1982年6月	60.12㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ川名公園	愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目３	2016年3月	70.06㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る