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緑丘コータースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,899万円 〜 2,469万円 （92万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
緑丘コータースの
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
緑丘コータースの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
緑丘コータースの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑丘コータースは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
68.04㎡
1階 北
3LDK
76.2㎡
2階 北
3LDK
68.04㎡
2階 北
3LDK
76.2㎡
4階 北
2LDK
85.32㎡
4階 北
3LDK
76.2㎡
5階 北
3LDK
68.04㎡
5階 東
3LDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 1階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 2階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 85.32㎡ | 北 | 4階 北(85.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.2㎡ | 北 | 4階 北(76.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 5階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.04㎡ | 東 | 5階 東(68.04㎡)を無料査定する |
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緑丘コータースの存在する大阪府豊中市西緑丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 56.46㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1977年11月 | 61.26㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1984年2月 | 70.0㎡ | 37.1万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 84.38㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2000年12月 | 95.64㎡ | 54.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1976年8月 | 71.5㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 67.58㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 70.89㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1975年5月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 59.15㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1984年3月 | 70.51㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 1976年8月 | 61.0㎡ | 32.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1984年3月 | 77.0㎡ | 32.4万円 | 5 | - |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1984年3月 | 77.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 1,730万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 77.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 70.51㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,493万円 | 1977年5月 | 66.01㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 25.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1997年11月 | 71.58㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 86.85㎡ | 52.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 46.81㎡ | 31.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 54.65㎡ | 27.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 88.32㎡ | 24.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1977年5月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1976年8月 | 56.46㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1977年5月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,493万円 | 1977年5月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1984年3月 | 77.64㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 2000年12月 | 82.95㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,300万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊中西緑丘 | 大阪府豊中市向丘１丁目７−８ | 1995年9月 | 67.72㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス豊中 | 大阪府豊中市向丘１丁目７−１５ | 1976年6月 | 52.32㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中向ヶ丘コーポラス | 大阪府豊中市向丘１丁目６−１ | 1976年1月 | 71.6㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路スターブルゲート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２８ | 2005年9月 | 75.85㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド | 大阪府豊中市少路１丁目１５−５ | 2005年3月 | 75.02㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１５ | 2005年1月 | 71.55㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路プレビシオンコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−２４ | 2005年8月 | 70.36㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１５−１１ | 2006年3月 | 96.78㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１３−４０ | 2009年3月 | 61.27㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２３ | 2004年11月 | 67.9㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１２ | 2006年5月 | 68.15㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１４−９ | 2011年1月 | 48.32㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路ヴァローレコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−３ | 2005年8月 | 63.23㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス | 大阪府豊中市少路１丁目５−１２ | 2017年5月 | 61.79㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑丘１丁目テラスハウス | 大阪府豊中市緑丘１丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルフェルティ豊中緑丘 | 大阪府豊中市緑丘１丁目３２−１１ | 1990年3月 | 105.33㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西緑ヶ丘スカイハイツ | 大阪府豊中市西緑丘１丁目６−３３ | 1976年8月 | 46.81㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興豊中緑丘スカイマンション | 大阪府豊中市西緑丘１丁目４−１０ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西緑丘スカイハイツ | 大阪府豊中市西緑丘１丁目３−１ | 1977年5月 | 61.6㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ豊中少路 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目２−１ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |