ダイヤモンドコーポ売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
866万円 〜 1,839万円
(88万円 〜 89万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12−3
築年月1973年3月
総階数8階
総戸数26戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ダイヤモンドコーポの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 135,153 100.0
2020年 142,718 105.6
2025年 147,778 109.3
2030年 150,732 111.5
2035年 151,692 112.2
2040年 150,968 111.7
2045年 149,003 110.2
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイヤモンドコーポの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤモンドコーポは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では119.7万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイヤモンドコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2DK
32.6㎡
2階 東
2LDK
51.28㎡
2階 西
2DK
32.69㎡
3階 東
2LDK
51.28㎡
3階 南
2SLDK
68.62㎡
3階 北西
2LDK
51.25㎡
4階 北
3LDK
66.82㎡
4階 南
3LDK
66.32㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイヤモンドコーポの存在する兵庫県神戸市中央区山本通2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1973年11月74.6㎡39.9万円43LDK
2024年3月13,800万円2022年11月94.76㎡145.6万円23LDK
2024年3月6,480万円2017年9月75.57㎡85.7万円33LDK
2024年2月1,680万円1974年5月56.3㎡29.8万円52LDK
2024年2月3,190万円1996年2月55.12㎡57.9万円22LDK
2024年2月1,930万円1974年5月57.3㎡33.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1997年3月54.95㎡47.0万円12LDK
2024年1月6,380万円2017年9月75.57㎡84.4万円23LDK
2024年1月12,800万円2016年2月128.56㎡99.6万円53LDK
2024年1月14,380万円2018年9月114.36㎡125.7万円52LDK
2023年12月13,500万円2017年9月107.88㎡125.1万円43LDK
2023年12月3,680万円1981年11月86.63㎡42.5万円42LDK
2023年12月4,800万円2001年2月85.75㎡56.0万円12LDK
2023年11月14,500万円2022年11月92.51㎡156.7万円42LDK
2023年11月15,800万円2022年11月92.51㎡170.8万円42LDK
2023年11月4,480万円1973年11月106.67㎡42.0万円73LDK
2023年10月4,780万円2003年8月75.48㎡63.3万円23LDK
2023年10月5,280万円2003年8月75.48㎡70.0万円93LDK
2023年10月3,380万円2003年2月60.0㎡56.3万円11SLDK
2023年10月2,280万円1998年12月47.16㎡48.3万円41LDK
2023年9月7,180万円2017年9月94.81㎡75.7万円23LDK
2023年9月2,280万円1998年12月49.68㎡45.9万円41LDK
2023年8月4,600万円2016年10月60.06㎡76.6万円11SLDK
2023年8月698万円1973年3月32.6㎡21.4万円22DK
2023年8月8,480万円2004年8月98.28㎡86.3万円53LDK
2023年8月2,580万円1985年8月67.97㎡38.0万円73LDK
2023年8月3,680万円2003年2月59.4㎡62.0万円32LDK
2023年8月3,680万円1981年11月83.63㎡44.0万円32LDK
2023年8月3,680万円1981年11月83.63㎡44.0万円42LDK
2023年7月698万円1973年3月32.69㎡21.4万円22DK
2023年7月5,480万円2003年8月77.94㎡70.3万円93LDK
2023年7月1,850万円1974年5月47.12㎡39.3万円41LDK
2023年6月11,000万円1989年5月168.74㎡65.2万円83LDK
2023年6月14,800万円1989年5月168.74㎡87.7万円83LDK
2023年6月13,800万円1989年5月168.74㎡81.8万円83LDK
2023年6月9,800万円2004年8月98.28㎡99.7万円53LDK
2023年6月2,880万円1973年11月76.8㎡37.5万円43LDK
2023年6月2,880万円1973年11月76.8㎡37.5万円33LDK
2023年6月2,380万円1979年11月92.4㎡25.8万円44LDK
2023年6月3,880万円2003年2月60.17㎡64.5万円21LDK
2023年5月3,480万円2003年2月59.4㎡58.6万円22LDK
2023年5月3,990万円2018年9月54.53㎡73.2万円22LDK
2023年4月6,980万円2016年2月89.58㎡77.9万円32LDK
2023年4月6,580万円2016年10月83.6㎡78.7万円33LDK
2023年4月2,280万円1996年2月55.12㎡41.4万円22LDK
2023年3月2,280万円1996年2月55.12㎡41.4万円22LDK
2023年3月2,280万円1996年2月52.9㎡43.1万円12LDK
2023年3月6,980万円2004年7月98.28㎡71.0万円53LDK
2023年3月2,280万円1996年2月56.27㎡40.5万円12LDK
2023年3月4,800万円2018年9月54.53㎡88.0万円41LDK
2023年2月4,280万円2018年9月54.53㎡78.5万円41LDK
2023年2月9,800万円2002年8月108.7㎡90.2万円54LDK
2023年2月2,280万円1973年11月74.6㎡30.6万円72LDK
2023年2月2,280万円1973年11月74.6㎡30.6万円72LDK
2023年2月2,290万円1972年10月74.22㎡30.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7−15
築年月:1972年8月
専有面積:91.73㎡〜
相場価格:3,506万円
兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4−22
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10−23
築年月:2005年11月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,510万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15ー2
築年月:1975年6月
専有面積:24.43㎡〜
相場価格:856万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17−6
築年月:1998年11月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:2,282万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22−25
築年月:1998年4月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:2,028万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25−2
築年月:2014年2月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:4,136万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21
築年月:2022年11月
専有面積:42.14㎡〜
相場価格:4,302万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5
築年月:2024年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5−10
築年月:1998年3月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:3,033万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11−10
築年月:1999年8月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:2,717万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4ー6
築年月:1977年10月
専有面積:49.96㎡〜
相場価格:1,440万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−28
築年月:2019年6月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:4,183万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16−7
築年月:1995年11月
専有面積:50.65㎡〜
相場価格:2,523万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−31
築年月:2003年3月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:4,416万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2−1
築年月:2008年11月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:4,426万円
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4−18
築年月:2019年2月
専有面積:82.58㎡〜
相場価格:9,780万円
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1−6
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目1−1
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2−1
築年月:1972年5月
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相場価格:1,555万円
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