ダイアパレス甲府城東1の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山梨県甲府市城東５丁目１６−３５
築年月	1991年8月
総階数	6階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	善光寺駅徒歩6分

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ダイアパレス甲府城東1の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	193,125	100.0
2020年	186,603	96.6
2025年	179,090	92.7
2030年	171,248	88.7
2035年	163,172	84.5
2040年	154,956	80.2
2045年	146,591	75.9

※周囲の市区町村は笛吹市, 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 山梨市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り善光寺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス甲府城東1の最寄り善光寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス甲府城東1は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ダイアパレス甲府城東1の存在する山梨県甲府市城東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,549万円	1993年11月	56.78㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年3月	990万円	1993年11月	59.31㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,200万円	1993年11月	58.34㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年1月	980万円	1993年12月	60.88㎡	16.1万円	4	2DK
2023年12月	850万円	1991年10月	55.26㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年10月	850万円	1991年10月	61.82㎡	13.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,000万円	1991年10月	72.04㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年5月	500万円	1991年10月	49.34㎡	10.1万円	4	2LDK
2023年4月	990万円	1993年11月	56.78㎡	17.4万円	6	2LDK
2022年8月	990万円	1993年11月	62.13㎡	15.9万円	7	3LDK
2022年3月	830万円	1991年10月	72.04㎡	11.5万円	2	3LDK
2022年2月	550万円	1991年8月	64.96㎡	8.5万円	2	2LDK
2021年12月	780万円	1991年11月	61.82㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年12月	1,000万円	1993年11月	58.34㎡	17.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1991年10月	57.79㎡	10.0万円	1	3LDK
2021年8月	600万円	1991年10月	57.79㎡	10.4万円	2	3DK
2021年5月	500万円	1991年8月	43.98㎡	11.4万円	3	2DK
2020年11月	800万円	1991年8月	69.44㎡	11.5万円	5	3LDK
2020年10月	690万円	1991年11月	60.02㎡	11.5万円	6	2LK
2020年9月	980万円	1991年8月	84.14㎡	11.6万円	1	4LDK
2020年9月	980万円	1991年8月	86.14㎡	11.4万円	1	4LDK
2020年8月	750万円	1991年8月	65.35㎡	11.5万円	6	3LDK
2020年5月	590万円	1991年11月	57.79㎡	10.2万円	3	2LDK
2019年12月	750万円	1991年8月	65.35㎡	11.5万円	3	3LDK
2019年7月	600万円	1991年11月	61.82㎡	9.7万円	2	3LDK
2019年3月	750万円	1991年8月	65.35㎡	11.5万円	2	3LDK
2019年2月	910万円	1991年8月	69.44㎡	13.1万円	2	3LDK
2018年11月	850万円	1991年10月	72.04㎡	11.8万円	6	3LDK
2018年10月	990万円	1991年9月	69.44㎡	14.3万円	6	3LDK
2018年8月	1,580万円	1993年11月	63.61㎡	24.8万円	7	3LDK
2018年8月	750万円	1991年10月	61.82㎡	12.1万円	5	3LDK
2018年7月	650万円	1991年11月	57.79㎡	11.2万円	4	3LDK
2018年5月	600万円	1991年10月	61.82㎡	9.7万円	4	3LDK
2018年4月	950万円	1993年11月	56.78㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年3月	750万円	1991年6月	52.38㎡	14.3万円	5	2LDK
2018年1月	660万円	1991年6月	69.44㎡	9.5万円	1	3LDK
2017年12月	580万円	1991年8月	39.13㎡	14.8万円	3	2DK
2017年8月	700万円	1991年10月	60.02㎡	11.7万円	4	2LDK
2017年4月	600万円	1991年10月	63.78㎡	9.4万円	2	2LDK
2017年4月	700万円	1991年10月	63.78㎡	11.0万円	2	2LDK
2016年11月	1,180万円	1991年10月	98.72㎡	12.0万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス甲府城東2

山梨県甲府市城東３丁目１６−３０

築年月：1991年11月

専有面積：49.34㎡〜

相場価格：616万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス甲府城東2	山梨県甲府市城東３丁目１６−３０	1991年11月	49.34㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス甲府城東	山梨県甲府市城東５丁目１６−３５	1991年8月	39.13㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス甲府パート3B棟	山梨県甲府市酒折３丁目１１−７	1993年3月	81.74㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション甲府2	山梨県甲府市酒折３丁目１２−３３	1992年1月	20.38㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス甲府パート3A棟	山梨県甲府市酒折３丁目１１−５	1993年2月	23.52㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィ南甲府駅前	山梨県甲府市南口町１−５０	1999年2月	75.33㎡〜	1,584万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス甲府	山梨県甲府市住吉３丁目１５−１１	1990年6月	55.45㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター幸町	山梨県甲府市幸町２２−２５	2005年12月	74.11㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ幸町	山梨県甲府市幸町１３−２０	1997年12月	68.94㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ甲府若松ウインフォート	山梨県甲府市若松町４−７	2006年8月	66.29㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション甲府中央	山梨県甲府市中央４丁目８−３	1993年6月	18.19㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング甲府中央	山梨県甲府市中央４丁目１−５	1989年3月	53.07㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
セインツ25	山梨県甲府市北口３丁目４−３３	2007年1月	62.46㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィーナ甲府	山梨県甲府市善光寺２丁目８−１０	1991年6月	16.68㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン甲府中央	山梨県甲府市城東２丁目２２−５	1993年11月	56.78㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ甲府	山梨県甲府市丸の内１丁目１−１１	2007年1月	68.68㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー甲府丸の内	山梨県甲府市丸の内１丁目１６−２０	2010年8月	57.94㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィーナ中央	山梨県甲府市中央３丁目１０−２２	1993年10月	32.28㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション	山梨県甲府市中央３丁目９−１１	1975年3月	44.1㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
フローラル中央	山梨県甲府市中央３丁目１０−１４	2003年3月	34.35㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る