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ザ・マスターズフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,888万円 〜 6,353万円 （155万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ザ・マスターズフォートの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
ザ・マスターズフォートの最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・マスターズフォートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
83.57㎡
1階 北
3LDK
92.52㎡
2階 南西
3LDK
92.52㎡
3階 南西
4LDK
109.03㎡
4階 南西
3LDK
123.73㎡
4階 南西
4LDK
109.03㎡
4階 北
3LDK
124.48㎡
4階 北
3SLDK
124.48㎡
5階 北東
4LDK
106.33㎡
6階 北
3LDK
83.57㎡
6階 北東
4LDK
106.33㎡
6階 北東
3LDK
105.46㎡
6階 北
2LDK
82.71㎡
6階 北
3LDK
107.91㎡
6階 北東
3LDK
106.33㎡
7階 南
3LDK
106.33㎡
7階 南西
3LDK
101.39㎡
7階 南西
2LDK
87.4㎡
8階 南
2SLDK
132.53㎡
8階 南西
2LDK
132.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.57㎡ | 北 | 1階 北(83.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.52㎡ | 北 | 1階 北(92.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.52㎡ | 南西 | 2階 南西(92.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 109.03㎡ | 南西 | 3階 南西(109.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 123.73㎡ | 南西 | 4階 南西(123.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.03㎡ | 南西 | 4階 南西(109.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 124.48㎡ | 北 | 4階 北(124.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 124.48㎡ | 北 | 4階 北(124.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.33㎡ | 北東 | 5階 北東(106.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.57㎡ | 北 | 6階 北(83.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 106.33㎡ | 北東 | 6階 北東(106.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 105.46㎡ | 北東 | 6階 北東(105.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 82.71㎡ | 北 | 6階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 107.91㎡ | 北 | 6階 北(107.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 106.33㎡ | 北東 | 6階 北東(106.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 106.33㎡ | 南 | 7階 南(106.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 101.39㎡ | 南西 | 7階 南西(101.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 87.4㎡ | 南西 | 7階 南西(87.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 132.53㎡ | 南 | 8階 南(132.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 132.53㎡ | 南西 | 8階 南西(132.53㎡)を無料査定する |
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ザ・マスターズフォートの存在する愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1972年2月 | 62.92㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1971年10月 | 77.22㎡ | 24.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 82.71㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,122万円 | 2003年2月 | 123.73㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 2003年2月 | 83.57㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1970年12月 | 57.66㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1970年12月 | 74.62㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1971年10月 | 77.22㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1972年2月 | 74.0㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1972年2月 | 62.92㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2003年2月 | 105.46㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1970年12月 | 57.66㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1971年9月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1971年2月 | 77.67㎡ | 25.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1970年12月 | 74.62㎡ | 13.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2003年2月 | 106.33㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,098万円 | 1971年10月 | 72.57㎡ | 28.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1971年10月 | 77.22㎡ | 24.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1971年2月 | 72.28㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1971年9月 | 89.1㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 109.03㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1971年10月 | 77.22㎡ | 18.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,899万円 | 1971年9月 | 77.22㎡ | 24.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 27.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,390万円 | 1971年9月 | 77.22㎡ | 18.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,740万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1971年2月 | 74.28㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1972年2月 | 62.92㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1971年9月 | 84.24㎡ | 23.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 19.9万円 | 4 | 4DK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1971年9月 | 79.52㎡ | 26.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 106.33㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1972年2月 | 68.2㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 28.4万円 | 4 | 4DK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 23.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 29.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,720万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 20.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1971年2月 | 72.28㎡ | 14.9万円 | 5 | 4DK |
| 2021年5月 | 970万円 | 1971年2月 | 74.62㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,700万円 | 1995年3月 | 77.86㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 28.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1971年9月 | 89.1㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1971年10月 | 77.22㎡ | 29.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 90.98㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1975年6月 | 119.79㎡ | 24.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 950万円 | 1972年2月 | 74.0㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 132.53㎡ | 48.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 5,820万円 | 2003年2月 | 132.53㎡ | 43.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1972年5月 | 62.77㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 109.03㎡ | 42.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1971年10月 | 89.1㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 106.33㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 77.22㎡ | 33.4万円 | 9 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1972年2月 | 62.77㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1971年10月 | 84.24㎡ | 14.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 880万円 | 1972年8月 | 62.77㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポプラハイツ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドコンコルド | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目２９ | 1989年9月 | 14.09㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目６０ | 1980年12月 | 64.33㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目３９−１ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山2 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目５−１ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス覚王山 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４−２ | 1982年1月 | 109.34㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション向陽台C棟 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９−１ | 1970年12月 | 47.61㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート覚王山 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目５−４ | 2000年2月 | 83.4㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション向陽台 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９ | 1970年12月 | 73.87㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション覚王山向陽台 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークテラス向陽町 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目９−１ | 2000年11月 | 71.91㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |