シティハウス仙台イーストレジデンスの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,257万円〜 4,719万円（182万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目６−１３
築年月	2006年8月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	宮城野通駅徒歩3分仙台駅徒歩4分

シティハウス仙台イーストレジデンスの

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

シティハウス仙台イーストレジデンスの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス仙台イーストレジデンスの最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス仙台イーストレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では77.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

77.65㎡

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7階北

3LDK

77.56㎡

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8階北

3LDK

84.53㎡

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8階北

2LDK

59.13㎡

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10階南

2LDK+S（納戸）

59.13㎡

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11階北

3LDK

84.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	77.65㎡	北	7階北(77.65㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.56㎡	北	7階北(77.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.53㎡	北	8階北(84.53㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.13㎡	北	8階北(59.13㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	59.13㎡	南	10階南(59.13㎡)を無料査定する
11	3LDK	84.53㎡	北	11階北(84.53㎡)を無料査定する

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シティハウス仙台イーストレジデンスの存在する宮城県仙台市宮城野区榴岡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,080万円	1988年2月	55.63㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,680万円	1980年10月	63.95㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2004年10月	77.53㎡	56.5万円	12	3LDK
2024年4月	4,080万円	2015年3月	59.66㎡	68.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1983年3月	67.76㎡	39.6万円	9	2SLDK
2024年3月	3,333万円	2001年9月	73.28㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1980年10月	63.95㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,000万円	1994年8月	56.77㎡	35.2万円	4	2LDK
2024年2月	7,380万円	2015年3月	79.04㎡	93.4万円	15	3LDK
2024年2月	2,280万円	1980年10月	63.59㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1980年10月	59.5㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,790万円	1988年2月	83.97㎡	33.2万円	8	3LDK
2024年2月	550万円	1986年2月	27.11㎡	20.3万円	2	1DK
2024年2月	2,690万円	1988年2月	83.97㎡	32.0万円	8	3LDK
2024年1月	980万円	1988年2月	37.8㎡	25.9万円	4	1DK
2024年1月	3,680万円	2004年10月	74.41㎡	49.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,000万円	1994年8月	51.96㎡	38.5万円	4	2LDK
2023年12月	4,750万円	2006年8月	84.53㎡	56.2万円	11	3LDK
2023年12月	2,480万円	1986年2月	64.86㎡	38.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,290万円	1988年2月	69.12㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,790万円	1983年1月	63.3㎡	28.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,590万円	1981年7月	68.25㎡	37.9万円	13	3LDK
2023年9月	5,480万円	2015年3月	79.04㎡	69.3万円	10	3LDK
2023年9月	3,780万円	2015年3月	59.66㎡	63.4万円	9	2LDK
2023年6月	3,330万円	2000年2月	78.72㎡	42.3万円	11	4LDK
2023年5月	3,550万円	2015年3月	59.66㎡	59.5万円	7	2LDK
2023年5月	2,990万円	2000年2月	61.09㎡	48.9万円	10	2LDK
2023年5月	2,190万円	1988年2月	59.4㎡	36.9万円	10	1LDK
2023年5月	1,580万円	1986年2月	56.11㎡	28.2万円	3	3K
2023年5月	2,699万円	1984年2月	79.53㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,690万円	1983年1月	42.88㎡	39.4万円	8	1LDK
2023年5月	4,590万円	2003年8月	90.92㎡	50.5万円	8	4LDK
2023年4月	3,980万円	2004年10月	85.42㎡	46.6万円	4	4SLDK
2023年4月	2,499万円	1986年2月	66.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,498万円	1986年2月	80.48㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,990万円	2000年2月	60.15㎡	49.7万円	10	2LDK
2023年4月	2,290万円	1983年2月	58.31㎡	39.3万円	2	2LDK
2023年4月	4,180万円	2004年10月	72.54㎡	57.6万円	11	3LDK
2023年4月	3,120万円	2006年8月	59.13㎡	52.8万円	10	2LDK
2023年4月	2,275万円	1983年1月	66.12㎡	34.4万円	2	2LDK
2023年3月	3,990万円	2004年10月	71.61㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年3月	2,680万円	1994年8月	60.19㎡	44.5万円	8	3LDK
2023年2月	2,480万円	1983年2月	58.31㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,880万円	1982年11月	81.75㎡	35.2万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス仙台駅前

宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７７

築年月：2015年3月

専有面積：59.66㎡〜

相場価格：4,292万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス仙台駅前	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７７	2015年3月	59.66㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目２−７５	2003年7月	66.34㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東映堂	宮城県仙台市青葉区中央１丁目６−２５	1979年10月	34.2㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台新寺	宮城県仙台市若林区新寺２丁目８−１	2020年1月	72.77㎡〜	5,346万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目	2009年3月	87.78㎡〜	5,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８	2002年10月	70.43㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目５−２６	1974年6月	15.8㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第3仙台	宮城県仙台市若林区新寺１丁目６−８	1974年5月	26.88㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション東七番丁	宮城県仙台市若林区新寺１丁目３−７	1980年10月	54.52㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	66.32㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドプレイス仙台タワー	宮城県仙台市若林区新寺１丁目７−１	2009年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークリュクス仙台	宮城県仙台市青葉区中央４丁目１０	2017年6月	33.29㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
仙台中央マンション	宮城県仙台市青葉区中央４丁目９−１５	1970年6月	47.62㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目７−２５	1981年11月	25.51㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス仙台中央	宮城県仙台市青葉区中央４丁目３−４	2005年11月	75.32㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー榴岡	宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目５−８	2003年6月	65.31㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目８−２８	1982年11月	59.85㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントエイト	宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目６−３０	1980年10月	59.5㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目２−５	1981年7月	45.0㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る

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