ファミール八雲売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
7,505万円 〜 10,790万円
(407万円 〜 430万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都目黒区八雲2丁目9−6
築年月2000年3月
総階数10階
総戸数40戸
間取り
アクセス

施設・設備

トランクルーム
TVモニター
アウトフレーム
フラットフロア
床暖房
ホルム対策
乾燥機付フルオートバス
CATV
警備S

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ファミール八雲の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ファミール八雲の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール八雲は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では270.7万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール八雲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
73.61㎡
5階 南
3LDK
72.42㎡
6階 北
2LDK
61.8㎡
6階 北
2LDK
61.0㎡
8階 北
2LDK
61.8㎡
10階 南
3LDK
83.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.61㎡ 3階 南(73.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.42㎡ 5階 南(72.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.8㎡ 6階 北(61.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.0㎡ 6階 北(61.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.8㎡ 8階 北(61.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 83.05㎡ 10階 南(83.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール八雲の存在する東京都目黒区八雲2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,980万円2012年12月68.19㎡161.0万円42LDK
2024年3月13,900万円1979年10月167.77㎡82.9万円14LDK
2024年2月1,200万円1983年7月15.77㎡76.1万円3ワンルーム
2024年2月4,980万円2001年2月43.33㎡114.9万円21LDK
2024年2月5,280万円1980年6月79.44㎡66.5万円33LDK
2024年1月5,280万円1980年6月79.74㎡66.2万円33LDK
2024年1月5,290万円1979年3月54.88㎡96.4万円22LDK
2024年1月5,280万円1972年3月69.28㎡76.2万円12LDK
2024年1月9,180万円2011年1月77.43㎡118.6万円12LDK
2023年12月1,880万円1965年7月33.34㎡56.4万円3ワンルーム
2023年12月4,980万円2002年11月40.41㎡123.2万円41LDK
2023年12月4,980万円2002年11月40.41㎡123.2万円31LDK
2023年12月6,780万円1976年4月75.02㎡90.4万円23LDK
2023年11月11,500万円2018年10月66.36㎡173.3万円32LDK
2023年11月3,780万円1968年5月50.22㎡75.3万円42LDK
2023年10月6,990万円2001年3月68.73㎡101.7万円11LDK
2023年10月6,800万円1974年4月98.34㎡69.1万円23LDK
2023年10月11,400万円2013年3月75.36㎡151.3万円23LDK
2023年10月1,400万円1965年7月27.22㎡51.4万円21K
2023年10月4,680万円1998年4月35.45㎡132.0万円21DK
2023年10月4,599万円1970年11月48.47㎡94.9万円22LDK
2023年10月3,700万円1979年3月54.88㎡67.4万円22LDK
2023年9月3,880万円2003年8月33.44㎡116.0万円21LDK
2023年9月3,880万円2003年8月33.0㎡117.6万円21LDK
2023年9月2,960万円1970年4月39.9㎡74.2万円3ワンルーム
2023年9月7,980万円1999年10月57.6㎡138.5万円11LDK
2023年9月6,980万円2004年3月62.02㎡112.5万円12LDK
2023年9月4,280万円1972年3月54.06㎡79.2万円62LDK
2023年9月2,980万円1970年11月38.25㎡77.9万円7ワンルーム
2023年9月1,950万円1999年3月17.95㎡108.6万円3ワンルーム
2023年8月3,780万円2002年11月40.41㎡93.5万円31DK
2023年8月2,980万円1968年5月45.36㎡65.7万円32DK
2023年8月3,480万円1970年11月48.47㎡71.8万円22LDK
2023年7月1,960万円1999年3月17.95㎡109.2万円4ワンルーム
2023年6月7,980万円2018年11月56.27㎡141.8万円12LDK
2023年6月5,480万円1974年2月61.2㎡89.5万円31LDK
2023年6月6,990万円1976年4月81.53㎡85.7万円33LDK
2023年6月1,380万円1965年7月27.22㎡50.7万円31K
2023年6月2,498万円1970年4月39.96㎡62.5万円6ワンルーム
2023年6月5,580万円1972年3月54.13㎡103.1万円52LDK
2023年5月4,499万円1972年3月54.99㎡81.8万円22LDK
2023年5月5,198万円1970年11月56.22㎡92.5万円73LDK
2023年5月3,150万円2003年3月34.03㎡92.6万円2ワンルーム
2023年4月7,680万円1999年12月70.24㎡109.3万円12LDK
2023年4月1,190万円1974年10月28.0㎡42.5万円11K
2023年4月10,880万円2014年9月81.13㎡134.1万円33LDK
2023年4月11,480万円2014年9月81.13㎡141.5万円53LDK
2023年4月8,980万円2011年1月74.97㎡119.8万円21LDK
2023年3月9,180万円2011年1月74.97㎡122.4万円32LDK
2023年3月7,780万円2012年11月56.9㎡136.7万円12LDK
2023年3月9,480万円2011年1月77.43㎡122.4万円12LDK
2023年3月3,999万円1972年3月54.0㎡74.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区八雲2丁目21−9
築年月:2014年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:7,284万円
東京都目黒区八雲2丁目11−20
築年月:1998年5月
専有面積:35.45㎡〜
相場価格:4,762万円
東京都目黒区八雲2丁目21−2
築年月:1996年6月
専有面積:40.74㎡〜
相場価格:4,526万円
東京都目黒区八雲2丁目8−6
築年月:1999年12月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:6,122万円
東京都目黒区八雲2丁目10−24
築年月:1972年3月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:3,486万円
東京都目黒区八雲2丁目7−7
築年月:1970年4月
専有面積:37.4㎡〜
相場価格:2,524万円
東京都目黒区八雲2丁目17−6
築年月:2003年3月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:8,942万円
東京都目黒区八雲2丁目11−7
築年月:1974年10月
専有面積:26.34㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都目黒区八雲2丁目11−23
築年月:1999年10月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:7,117万円
東京都目黒区八雲2丁目10−23
築年月:1977年2月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:2,079万円
東京都目黒区中根1丁目3−15
築年月:1986年8月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:7,455万円
東京都目黒区中根1丁目12−21
築年月:2016年10月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,704万円
東京都目黒区中根1丁目20−13
築年月:2004年2月
専有面積:78.49㎡〜
相場価格:9,635万円
東京都目黒区中根1丁目6−7
築年月:1997年7月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:2,121万円
東京都目黒区中根1丁目2−10
築年月:2020年11月
専有面積:31.03㎡〜
相場価格:5,750万円
東京都目黒区中根1丁目7−20
築年月:1978年1月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:1,694万円
東京都目黒区中根1丁目8
築年月:1985年4月
専有面積:10.82㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都目黒区中根1丁目25−24
築年月:2003年3月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:4,914万円
東京都目黒区中根1丁目7−22
築年月:1984年11月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:6,313万円
東京都目黒区中根1丁目25−21
築年月:1972年3月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:4,385万円
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