レピア西真美の丘の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 3,545万円（101万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	奈良県香芝市西真美３丁目１−１
築年月	2003年9月
総階数	5階
総戸数	51戸
専有面積	68.2㎡〜 111.02㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	五位堂駅徒歩11分香芝駅徒歩12分

施設・設備

光ﾌｧｲﾊﾞｰB･Bｼｽﾃﾑ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

食器洗浄乾燥機

食品庫

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

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人口予測から見た奈良県香芝市の資産性・将来性

レピア西真美の丘の存在する奈良県香芝市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の70.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	77,561	100.0
2020年	78,897	101.7
2025年	79,086	102.0
2030年	78,428	101.1
2035年	77,240	99.6
2040年	75,671	97.6
2045年	73,769	95.1

※周囲の市区町村は北葛城郡上牧町, 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 北葛城郡河合町, 葛城市, 北葛城郡王寺町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五位堂駅の築年数で見たマンション価格

レピア西真美の丘の最寄り五位堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レピア西真美の丘は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レピア西真美の丘の存在する奈良県香芝市西真美３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2003年8月	69.19㎡	31.5万円	3	2LDK
2024年2月	2,680万円	2003年8月	96.83㎡	27.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,480万円	2003年8月	85.36㎡	29.1万円	1	4LDK
2024年1月	2,580万円	2003年8月	85.93㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	2003年8月	85.92㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年2月	2,580万円	2003年8月	76.98㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,798万円	2003年8月	92.57㎡	30.2万円	2	4LDK
2021年11月	2,480万円	2003年8月	76.98㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2003年8月	97.19㎡	30.7万円	4	3LDK
2021年2月	2,780万円	2003年8月	97.22㎡	28.6万円	3	4LDK
2019年8月	2,680万円	2003年8月	85.92㎡	31.2万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

真美ヶ丘７丁目団地

奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２

築年月：1995年8月

専有面積：85.93㎡〜

相場価格：1,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
真美ヶ丘７丁目団地	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２	1995年8月	85.93㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
真美ケ丘中央一番街	奈良県香芝市真美ヶ丘７丁目１２−１	1996年11月	85.93㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘5号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	107.12㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘4号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−４	1990年10月	82.1㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘１号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−１	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−５	1990年8月	74.2㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘３号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−３	1990年9月	60.86㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート真美ヶ丘2号棟	奈良県北葛城郡広陵町馬見中１丁目４−２	1990年8月	60.86㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
フレセーヌ香芝	奈良県香芝市下田西４丁目１５４−１	2002年6月	76.57㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー香芝4番館	奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１	2004年7月	78.85㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
エタニティアペーセグローリー香芝Ⅳ番館	奈良県香芝市下田西４丁目１５２−１	2004年7月	78.37㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ香芝	奈良県香芝市下田西４丁目１９３−８	2002年3月	59.79㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21コミュネット香芝	奈良県香芝市下田西１丁目５−１３	2000年2月	75.06㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
グリーントピア21香芝アネックス	奈良県香芝市下田西１丁目６−１２	2003年11月	77.13㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
プレステアーバン西大和	奈良県北葛城郡上牧町大字上牧８１６−１	1991年10月	61.43㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
馬見第一住宅	奈良県北葛城郡広陵町馬見南６丁目	1991年7月	66.93㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ＵＲ都市機構馬見南６丁目団地	奈良県北葛城郡広陵町馬見南６丁目	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ香芝五位堂	奈良県香芝市瓦口	2024年1月	70.51㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント五位堂	奈良県香芝市瓦口２１２０	1998年2月	85.14㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル五位堂駅前	奈良県香芝市瓦口２１５８	2007年4月	62.37㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る