ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
6,270万円 〜 6,787万円
(398万円 〜 411万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都中央区湊1丁目10−6
築年月1997年7月
総階数9階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

留守番ロッカー
浴室乾燥機
オートバス
TEL2回線

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価583.9万円に比べて、築40年以上では277.4万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
52.08㎡
2階 東
2LDK
52.77㎡
2階 東
2LDK
52.77㎡
5階 東
2LDK
54.63㎡
6階 東
2LDK
52.77㎡
6階 東
2LDK
54.63㎡
6階 東
1SLDK
52.77㎡
9階 東
2LDK
52.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.08㎡ 2階 東(52.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.77㎡ 2階 東(52.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.77㎡ 2階 東(52.77㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.63㎡ 5階 東(54.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.77㎡ 6階 東(52.77㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.63㎡ 6階 東(54.63㎡)を無料査定する
6 1SLDK 52.77㎡ 6階 東(52.77㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.77㎡ 9階 東(52.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園の存在する東京都中央区湊1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円2019年1月40.46㎡147.8万円21LDK
2024年3月4,380万円2004年8月34.53㎡126.8万円101DK
2024年3月18,980万円2017年11月75.03㎡253.0万円212LDK
2024年3月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
2024年3月7,950万円2005年6月54.11㎡146.9万円92LDK
2024年3月13,000万円2019年1月65.53㎡198.4万円132LDK
2024年2月7,280万円2000年6月57.49㎡126.6万円102LDK
2024年2月5,580万円1985年4月54.18㎡103.0万円33DK
2024年2月11,480万円2019年1月55.99㎡205.0万円82LDK
2024年2月8,500万円2001年4月57.38㎡148.1万円92LDK
2024年2月7,600万円1999年3月58.63㎡129.6万円12-
2024年2月6,480万円2004年10月55.65㎡116.4万円92LDK
2024年2月2,480万円1977年7月30.82㎡80.5万円82K
2024年2月8,180万円2005年2月61.76㎡132.4万円42LDK
2024年2月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円92LDK
2024年2月20,900万円2017年11月71.48㎡292.4万円302LDK
2024年2月8,980万円2019年1月44.6㎡201.3万円161LDK
2024年2月4,580万円1978年7月54.67㎡83.8万円42LDK
2024年1月17,600万円2019年1月76.66㎡229.6万円19-
2024年1月1,800万円1977年7月30.82㎡58.4万円82DK
2024年1月17,600万円2019年1月76.66㎡229.6万円193LDK
2024年1月14,000万円2019年1月72.63㎡192.8万円103LDK
2024年1月2,980万円2005年5月21.57㎡138.2万円71K
2024年1月7,600万円1999年3月58.63㎡129.6万円22LDK
2024年1月15,800万円2017年11月64.04㎡246.7万円282LDK
2024年1月12,980万円2017年11月56.74㎡228.8万円252LDK
2024年1月7,980万円2019年1月44.93㎡177.6万円171LDK
2023年12月6,990万円2005年1月57.89㎡120.7万円42LDK
2023年12月8,280万円2019年1月45.75㎡181.0万円161LDK
2023年12月1,950万円1982年7月26.17㎡74.5万円41DK
2023年12月4,980万円1984年6月53.24㎡93.5万円32LDK
2023年12月19,880万円2017年11月72.02㎡276.0万円142LDK
2023年12月2,710万円2005年5月22.72㎡119.3万円71K
2023年12月15,980万円2017年11月75.03㎡213.0万円83LDK
2023年11月9,450万円2019年1月55.9㎡169.1万円82LDK
2023年11月8,080万円1999年2月57.35㎡140.9万円52LDK
2023年11月5,980万円1997年7月52.77㎡113.3万円22LDK
2023年11月1,850万円1982年6月26.03㎡71.1万円41K
2023年11月4,199万円1977年7月48.54㎡86.5万円22LDK
2023年11月13,980万円2019年1月72.63㎡192.5万円43LDK
2023年11月3,380万円1982年5月41.39㎡81.7万円41LDK
2023年11月6,290万円2005年6月42.79㎡147.0万円41LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都中央区湊2丁目6−3
築年月:2016年5月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:5,540万円
東京都中央区湊2丁目15−14
築年月:2017年11月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:7,718万円
東京都中央区湊2丁目16−26
築年月:1983年5月
専有面積:17.54㎡〜
相場価格:1,839万円
東京都中央区湊2丁目1−3
築年月:2014年6月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:5,347万円
東京都中央区湊2丁目16−25
築年月:1985年8月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:4,591万円
東京都中央区湊2丁目16-22
築年月:2004年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区湊2丁目6−1
築年月:2011年9月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:6,777万円
東京都中央区湊2丁目12−7
築年月:1982年5月
専有面積:26.17㎡〜
相場価格:1,834万円
東京都中央区湊2丁目16−23
築年月:2016年11月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:1611万円
東京都中央区湊2丁目11−1
築年月:2019年3月
専有面積:34.54㎡〜
相場価格:6,017万円
東京都中央区湊2丁目
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区湊2丁目3−8
築年月:2016年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:9,134万円
東京都中央区湊2丁目13−5
築年月:2012年12月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:5,459万円
東京都中央区湊2丁目5−1
築年月:2015年6月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:9,288万円
東京都中央区湊2丁目8−3
築年月:2005年5月
専有面積:21.57㎡〜
相場価格:2,690万円
東京都中央区湊2丁目7−1
築年月:2018年12月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:5,877万円
東京都中央区湊2丁目9−1
築年月:2014年9月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:8,552万円
東京都中央区入船3丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:63.92㎡〜
相場価格:8,714万円
東京都中央区入船3丁目1−2
築年月:1978年1月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都中央区入船3丁目2−9
築年月:1981年9月
専有面積:24.96㎡〜
相場価格:2,185万円
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