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ラウムズ垂水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,153万円 〜 1,190万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町８０８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＣＡＴＶ
ラウムズ垂水の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
ラウムズ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ラウムズ垂水の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウムズ垂水は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
68.75㎡
3階 南西
3LDK
70.87㎡
3階 南西
3LDK
68.77㎡
3階 北
3LDK
67.61㎡
4階 南
3LDK
68.75㎡
4階 南
3LDK
70.4㎡
6階 南西
3LDK
67.48㎡
8階 南西
3LDK
68.77㎡
8階 北
3LDK
68.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.75㎡ | 南 | 2階 南(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.87㎡ | 南西 | 3階 南西(70.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 3階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.61㎡ | 北 | 3階 北(67.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.75㎡ | 南 | 4階 南(68.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 4階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.48㎡ | 南西 | 6階 南西(67.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.77㎡ | 南西 | 8階 南西(68.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.77㎡ | 北 | 8階 北(68.77㎡)を無料査定する |
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ラウムズ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区名谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1996年7月 | 70.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,730万円 | 2009年1月 | 101.92㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,198万円 | 2008年4月 | 77.98㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2009年1月 | 78.08㎡ | 30.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 92.53㎡ | 26.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2009年2月 | 87.32㎡ | 22.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 96.44㎡ | 12.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1998年5月 | 69.9㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,670万円 | 2001年10月 | 102.03㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 70.61㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 77.15㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2009年1月 | 81.64㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,470万円 | 2001年10月 | 90.01㎡ | 27.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 2008年4月 | 69.38㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2009年1月 | 87.32㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 2009年1月 | 81.64㎡ | 29.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1989年9月 | 56.1㎡ | 11.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2009年1月 | 81.64㎡ | 29.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 2008年4月 | 92.47㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 950万円 | 1996年7月 | 68.75㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 2001年10月 | 85.21㎡ | 25.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 67.48㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 101.92㎡ | 27.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 2009年1月 | 73.53㎡ | 36.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 2009年1月 | 70.61㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 2008年4月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 2008年4月 | 68.11㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
ラウムズ垂水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名谷富士ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内８６７ー４ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス名谷つつじヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目１２−１８ | 1998年3月 | 75.53㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８ | 1994年11月 | 60.51㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 68.63㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸潮見が丘2番館 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６ | 1995年3月 | 61.82㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 44.25㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヒルトップフラッツ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２ | 2009年2月 | 75.47㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ垂水潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５ | 2000年10月 | 64.51㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティプラザ垂水丘の街 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１ | 1999年10月 | 62.71㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームスクエアジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１ | 1988年7月 | 66.51㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新多聞3団地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６ | 1991年7月 | 93.88㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ垂水ヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目４−１ | 2003年2月 | 66.9㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインヒルズジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５ | 2002年1月 | 65.96㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |